решение...

Дело №

В окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Богдановичский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ефремова А.В.

при секретаре ФИО3

с участием истца: ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью 48,9 кв.м., жилой площадью 37,9 кв.м. Данный дом находится в собственности истца ФИО1 В доме зарегистрированы проживающими истец и ответчик ФИО2

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснил суду, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом и зарегистрированного должным образом в БТИ <адрес>, он является собственником <адрес> в <адрес>. Данный дом он приобрел за счет собственных денежных средств до заключения брака с ФИО2 В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он состоял в браке с ответчицей, зарегистрировав ее по указанному адресу как члена своей семьи.

После развода он потребовал от ответчицы в добровольном порядке выселиться из принадлежащего ему дома, что она и сделала в 2009 году, при этом вывезла свои вещи в съемную комнату в общежитии по <адрес> в <адрес>.

Однако сняться с регистрационного учета в доме она отказалась, просила предоставить ей для этого время до октября 2010 года. Поскольку к указанному сроку требования собственника в добровольном порядке выполнены не были, он был вынужден обратиться в суд о признании ФИО2 утратившей право пользования. Это ему необходимо, поскольку ответчица членом его семьи не является более шести лет, в указанном же доме он проживает с новой семьей. Соглашение об условиях проживания в доме с ответчицей не заключалось. От требования о ее выселении отказывается, поскольку ответчица в доме фактически не проживает более года.

В связи с прекращением семейных отношений с ответчиком просит принудительно прекратить право ФИО2 на пользование спорным жилым помещением.

Ответчик ФИО2 не явилась в судебное заседание по неизвестным причинам, хотя была судом надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела. Возражений относительно заявленных требований в суд не представила и не сообщила об уважительности причин неявки в судебное заседание.

Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требования собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании истец является собственником жилого дома, находящегося в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом. Его право собственности на дом зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 11).

Согласно справке с места жительства (л.д. 7) в спорном доме зарегистрирована ответчица ФИО2

Из объяснений истца усматривается, что ФИО2 была вселена в спорный жилой дом в качестве члена семьи собственника жилого помещения, проживала одной семьей с истцом до развода, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10), вела с ним общее хозяйство. После чего, в 2009 году из дома выехала, забрав все свои вещи, и на сегодняшний день в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, совместное хозяйство с ним не ведет.

Таким образом, семейные отношения между собственником спорного жилого помещения и ответчиком ФИО2 прекращены в 2009 году. Соглашения между сторонами о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком после прекращения семейных отношений с истцом не заключалось. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок нет, т.к. ответчик в спорном доме не проживает, имеет другое жилье.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для принудительного прекращения права пользования спорным жилым помещением ответчиком ФИО2 в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Принудительно прекратить право ФИО2 на пользование жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту регистрации.

Ответчик в соответствии со ст.237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вправе подать в Богдановичский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Решение также может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Богдановичский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме и после окончания срока подачи в порядке ст. 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявления ответчиком, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Судья Богдановичского

городского суда А.В.Ефремов

Дело 2- 683/2010 год

Резолютивная часть