Копия:
Дело № за 2010 год.
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
ДД.ММ.ГГГГ Богдановичский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего Пургиной Ю.Г.,
при секретаре ФИО3,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,
у с т а н о в и л:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения в сумме 250 000 рублей.
В судебном заседании истец ФИО1 (добрачная фамилия ФИО6) пояснила суду, что между сторонами была достигнута устная договоренность о том, что ФИО2, являющийся ее отцом, продаст ей принадлежащую ему на праве собственности комнату в трехкомнатной квартире площадью 10, 5 кв.м., расположенную в <адрес>
В качестве аванса по договору купли-продажи указанного жилого помещения она перечислила на счет ответчика в банке ДД.ММ.ГГГГ 100 000 рублей и ДД.ММ.ГГГГ 150 000 рублей.
Данное обстоятельство подтверждается приходными кассовыми ордерами и расписками ответчика, в которых он подтверждает факт получения денежных средств.
После получения денежных средств ответчик от заключения договора купли-продажи жилого помещения уклонился.
ДД.ММ.ГГГГ она направила ответчику требование о возврате суммы аванса, но данное требование было оставлено ответчиком без ответа.
Просит взыскать с ответчика в ее пользу неосновательное обогащение в сумме 250 000 рублей, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 5 700 рублей.
Ответчик ФИО2 не явился в судебное заседание по неизвестным причинам, хотя был должным образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Суд, заслушав истца, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.ст. 1102, 1103, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке.
В силу ст.ст. 161, 162 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки должны совершаться в простой письменной форме.
Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает из права приводить письменные и другие доказательства.
Согласно ст.ст. 164, 165, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.
Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
В соответствии со ст. 558 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Судом установлено, что между сторонами была достигнута устная договоренность о продаже ФИО2 своей дочери ФИО1 (добрачная фамилия ФИО7) принадлежащей ему на праве собственности комнаты в трехкомнатной квартире площадью 10, 5 кв.м., расположенной в <адрес>60.
В качестве аванса по договору купли-продажи указанного жилого помещения истец перечислила на счет ответчика в банке ДД.ММ.ГГГГ 100 000 рублей и ДД.ММ.ГГГГ 150 000 рублей.
Данное обстоятельство подтверждается приходными кассовыми ордерами и расписками ответчика, в которых он подтверждает факт получения денежных средств в счет продажи жилого помещения (л.д. 7, 10, 13, 14).
После получения денежных средств ответчик от заключения договора купли-продажи жилого помещения уклонился.
ДД.ММ.ГГГГ истец направила ответчику требование о возврате суммы аванса, но данное требование было оставлено ответчиком без ответа (л.д. 11).
При таких обстоятельствах суд считает установленным факт получения ответчиком ФИО2 от истца ФИО1 по договору купли-продажи принадлежащей ему комнаты 250 000 рублей.
Таким образом, ответчик ФИО2 по недействительной сделке неосновательно приобрел от истца 250 000 рублей. Требования истца о возврате исполненного по недействительной сделке подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 700 подлежат возмещению за счет ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 неосновательное обогащение в сумме 250 000 рублей, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 5 700 рублей, всего 255 700 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей жалобы через Богдановичский городской суд.
Решение изготовлено на компьютере.
Судья Пургина Ю.Г.
Копия верна:
Судья Богдановичского
городского суда Пургина Ю.Г.
Секретарь ФИО3