РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ село Богатое Самарской области 15 июня 2011 года Судья Богатовского районного суда Самарской области Н.А.Рогов, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-164/2011 по исковому заявлению Ледовских <данные изъяты> и Ледовских <данные изъяты> к Администрации сельского поселения Печинено муниципального района Богатовский Самарской области о признании права общей долевой собственности на объект недвижимости (часть жилого дома) в силу приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: С.П. Ледовских и Р.Н. Ледовских обратились в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Печинено муниципального района Богатовский Самарской области о признании права общей долевой собственности на объект недвижимости (часть жилого дома), расположенный по адресу: <адрес>, В судебном заседании каждый из соистцов заявленные требования поддержал и просил признать за ними право общей долевой собственности на объект недвижимости (часть жилого дома), расположенный по адресу: <адрес>, От Главы сельского поселения Печинено муниципального района Богатовский Самарской области О.Н. Сухаревой, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, в адрес суда поступило заявление о признании иска с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица органа местного самоуправления - Администрации муниципального района Богатовский Самарской области Н.А. Лаврентьева (на основе доверенности от 05.04.2011) в судебном заседании не возражает относительно удовлетворения искового заявления С.П. Ледовских и Р.Н. Ледовских о признании права общей долевой собственности на объект недвижимости (часть жилого дома) в силу приобретательной давности. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, участвующее в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, отзыв в письменной форме на заявленное соистцами требование о признании права общей долевой собственности на объект недвижимости (часть жилого дома) в силу приобретательной давности не представило и не просило суд о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, вместе с тем явку представителя указанного третьего лица, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, по вызову суда не обеспечило, а потому на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Росреестра по Самарской области. Выслушав каждого из соистцов С.П. Ледовских и Р.Н. Ледовских, представителя третьего лица, учитывая поступившее заявление Администрации сельского поселения Печинено муниципального района Богатовский Самарской области о признании иска, изучив представленные соистцами доказательства, в том числе договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-14), справку Администрации сельского поселения Печинено муниципального района Богатовский Самарской области от 02.02.2011 № 100 (л.д. 15), уведомление о приостановлении государственной регистрации от 23.03.2011 (л.д. 37-39), выписку из Реестра муниципальной собственности муниципального района Богатовский Самарской области от 17.05.2011 (л.д. 40), суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В судебном заседании установлено, что соистцы С.П. Ледовских и Р.Н. Ледовских с августа <данные изъяты> года (более 18 лет) добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим собственным объектом недвижимости (частью жилого дома), расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела и в данном случае судом признается бесспорным. Согласно сведениям, представленным Управлением Росреестра по Самарской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на это имущество отсутствуют. При таких обстоятельствах суд вправе принять признание иска ответчиком, что является достаточным основанием для удовлетворения заявленного соистцами требования. По правилам ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая сумму уплаченной соистцами государственной пошлины в размере 5512,00 рублей согласно имеющемуся в деле чеку-ордеру от 17.05.2011 (л.д. 4), подтверждающему уплату государственной пошлины. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Ледовских <данные изъяты> и Ледовских <данные изъяты> к Администрации сельского поселения Печинено муниципального района Богатовский Самарской области о признании права общей долевой собственности на объект недвижимости (часть жилого дома) в силу приобретательной давности, - удовлетворить. Признать за Ледовских <данные изъяты> и Ледовских <данные изъяты> право долевой собственности в равных долях с долей каждого из собственников 1/2 (одна/вторая) в праве общей собственности на объект недвижимого имущества — часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; кадастровый номер объекта №. Взыскать с Администрации сельского поселения Печинено муниципального района Богатовский Самарской области в пользу Ледовских <данные изъяты> и Ледовских <данные изъяты> в равных долях всего 5512,00 (пять тысяч пятьсот двенадцать) рублей. Решение может быть обжаловано сторонами и третьими лицами, участвующими в деле, в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Богатовский районный суд, принявший решение. Председательствующий Н.А. Рогов Решение суда в окончательной форме составлено судьей с помощью ПК в совещательной комнате 17 июня 2011 года.
при секретаре А.Ю. Репейко,
<адрес>, в силу приобретательной давности, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания АКХ «Маяк» по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан (в счет имущественного пая) им было предоставлено жилое помещение, расположенное по указанному адресу. С этого времени соистцы зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении, и добросовестно, открыто и непрерывно владеют как собственным указанным недвижимым имуществом более 18 лет, в связи с чем полагают, что приобрели право собственности на это имущество в силу приобретательной давности. В марте 2011 года С.П. Ледовских и Р.Н. Ледовских обратились в Управление Росреестра по Самарской области за регистрацией права на объект недвижимого имущества (часть жилого дома), расположенный по указанному адресу, однако государственная регистрация права общей долевой собственности регистрирующим органом была приостановлена, поскольку отсутствует информация о регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов. В связи с изложенными обстоятельствами соистцы С.П. Ледовских и Р.Н. Ледовских вынуждены обратиться в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности на жилое помещение (часть жилого дома), расположенное по указанному адресу, в силу приобретательной давности.
<адрес>, в силу приобретательной давности.