Р Е Ш Е Н И Е село Богатое Самарской области 01 апреля 2011 года Судья Богатовского районного суда Самарской области Н.А. Рогов, при секретаре А.Ю. Репейко, рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке особого производства гражданское дело № 2-75/2011 по заявлению Администрации сельского поселения Виловатое муниципального района Богатовский Самарской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (нежилое здание православного храма в с. Виловатое), УСТАНОВИЛ: Администрация сельского поселения Виловатое муниципального района Богатовский Самарской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь: нежилое здание храма ФИО1 площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером объекта №, ссылаясь на то, что по заявлению того же органа местного самоуправления сельского поселения Виловатое муниципального района Богатовский в соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ здание храма ФИО1 в <адрес> принято на учет Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества с ДД.ММ.ГГГГ. В реестре федерального имущества, в реестре имущества Самарской области, равно как в реестрах муниципальной собственности муниципального района Богатовский Самарской области и сельского поселения Виловатое муниципального района Богатовский, на территории которого находится здание храма ФИО1 в <адрес>, данный объект не учтен, собственник здания, которое используется местной православной религиозной организацией, не установлен. В судебном заседании представитель заявителя - Глава сельского поселения Виловатое муниципального района Богатовский Самарской области С.М. Пестровский поддержал требование о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь и пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. более одного года, здание храма ФИО1 в <адрес> стоит на учете как бесхозяйный объект недвижимого имущества, собственник здания храма отсутствует. В случае признания права собственности муниципального образования на здание храма, указанный объект недвижимого имущества будет передан Администрацией сельского поселения Виловатое муниципального района Богатовский Самарской области Настоятель местной православной религиозной организации Приход во имя ФИО1 сельского поселения Виловатое муниципального района Богатовский Самарской и Сызранской ФИО9 ФИО2 игумен Алексий (ФИО6) в судебном заседании не возражал относительно заявления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (здание храма ФИО1 в <адрес>), так как признание права муниципальной собственности на бесхозяйное здание храма, которое используется местной православной религиозной организацией, необходимо для государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества с целью последующей передачи в установленном порядке указанного здания храма в собственность ФИО9. Самарская и Сызранская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) в лице представителя заинтересованного лица Ю.Г. Баумана (на основе доверенности от 13.12.2010/ л.д. 46) также поддерживает требование заявителя о признании права муниципальной собственности сельского поселения Виловатое муниципального района Богатовский Самарской области на нежилое здание храма ФИО1 в <адрес> и просила рассмотреть дело в отсутствие представителя епархии, извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д. 45). Министерство культуры Самарской области также просило суд рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица и в письменном отзыве представителя министерства А.А. Шепелева (на основе доверенности от 25.05.2010 № 026-04/1366/ л.д. 50)на заявление о признании права муниципальной собственности сельского поселения Виловатое на бесхозяйную недвижимую вещь не возражает относительно удовлетворения заявления. Здание храма, расположенное по адресу: <адрес>, является выявленным объектом культурного наследия на основании распоряжения Главы Администрации Самарской области от 06.05.1993 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области отзыв в письменной форме на требование заявителя о признании права муниципальной собственности сельского поселения Виловатое муниципального района Богатовский Самарской области на нежилое здание храма ФИО1 в <адрес> и не просило суд о рассмотрении дела в отсутствие представителя заинтересованного лица, вместе с тем явку представителя заинтересованного лица, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, по вызову суда не обеспечило, а потому на основании ч. 3 ст. ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Росреестра по Самарской области Выслушав объяснения представителя муниципального образования -сельского поселения Виловатое муниципального района Богатовский, на территории которого находится бесхозяйное здание храма ФИО1 в <адрес>, представителя местной православной религиозной организации, с учетом изложенных мнений других заинтересованных лиц, изучив представленные доказательства, свидетельствующие об отсутствии у недвижимой вещи собственника, в том числе выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 13, 14), сведения об отсутствии данного объекта недвижимого имущества в реестрах федерального имущества, имущества Самарской области (л.д. 15-19) и в реестре муниципальной собственности (л.д. 12), прочие материалы дела, включая извлечение из Устава сельского поселения Виловатое муниципального района Богатовский Самарской области о полномочиях Администрации сельского поселения Виловатое по управлению и распоряжению муниципальным имуществом (л.д. 22-27), суд считает заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ). Судом достоверно и бесспорно установлено, что нежилое здание храма площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером объекта № собственника не имеет, с ДД.ММ.ГГГГ принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в Управлении Росрееста по Самарской области, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.03.2009 года № 13/006/2009-003 и от 01.06.2010 года № 13/004/2010-354 (л.д. 13, 14). На момент обращения в суд заявителя - уполномоченного органа местного самоуправления муниципального образования со дня принятия на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества здания храма в <адрес> органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, истек срок, установленный п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ, то есть прошло более одного года. При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении заявления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд не усматривает. Поскольку при этом отсутствует спор о праве на недвижимое имущество, подведомственный суду, заявление подлежит удовлетворению судом в порядке особого производства. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 293 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за муниципальным образованием - сельским поселением Виловатое муниципального района Богатовский Самарской области право собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - нежилое здание храма ФИО1 общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером объекта №. Решение может быть обжаловано заявителем, иными заинтересованными лицами в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Богатовский районный суд. Председательствующий Н.А. Рогов Решение в окончательной форме вынесено судьей с помощью
в собственность ФИО9 ФИО2.
№ 426-р. В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 25.06.2002
№ 73-Ф3 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» выявленные объекты культурного наследия до принятия решения о включении их в реестр либо об отказе включить их в реестр подлежат государственной охране в соответствии с указанным Федеральным законом. Согласно ст. 48 указанного закона объекты культурного наследия независимо от категории их историко-культурного значения могут находиться в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, частной собственности, а также в иных формах собственности, если иной порядок не установлен федеральным законом. При отсутствии в данных государственного учета объектов культурного наследия сведений о собственнике (пользователе) указанного объекта культурного наследия Министерство культуры Самарской области считает возможным признание права собственности сельского поселения Виловатое муниципального района Богатовский Самарской области на выявленный объект культурного наследия, расположенный по адресу: <адрес>, при условии возложения заявителем на себя обязательств по содержанию объекта культурного наследия, по его сохранению (включая требования к порядку и срокам проведения реставрационных, ремонтных и иных работ), и соблюдению требований к условиям доступа к нему граждан, иных обеспечивающих его сохранность требований, которые являются ограничениями (обременениями) права собственности на данный объект и указываются в охранном обязательстве собственника объекта культурного наследия (л.д. 47-49).
ПК в совещательной комнате 01 апреля 2011 года.