РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ село Богатое Самарской области 20 января 2011года Судья Богатовского районного суда Самарской области О.Н. Апудина при секретаре Е.В.Якимовой рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-1/11 по исковому заявлению Носковой <данные изъяты> к Дробышеву <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании земельным участком и по встречному исковому заявлению Дробышева <данные изъяты> к Носковой <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании земельным участком, УСТАНОВИЛ: Носкова <данные изъяты> обратилась в суд с исковым заявлением к Дробышеву <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании земельным участком и просит в судебном заседании, уточнив исковые требования, устранить препятствия в пользовании земельным участком, принадлежащим ей на праве собственности, расположенным по адресу: <адрес>, не чинить препятствия в возведении капитального забора, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрела квартиру по адресу: <адрес> надворными постройками. ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>, около указанного дома. ДД.ММ.ГГГГ по постановлению сельской администрации <адрес> за № за ней закреплен земельный участок, около дома, общей площадью <данные изъяты> га, в том числе и <данные изъяты> га, на которые есть свидетельство. До настоящего времени оформить в собственность земельный участок не смогла, в связи с тяжелым материальным положением. В 2008г стала загораживать земельный участок, но сосед В.П.Дробышев стал ей препятствовать, пояснив, что у него имеется свидетельство о праве собственности на данный земельный участок. Она об этом не знала, т.к. межевание земельных участков не проводилось. По возникшему спору выезжала комиссия, которая провела замеры ее земельного участка площадью <данные изъяты>, о чем был составлен план. Проверкой установлено, что ее земельный участок заходит за границу земельного участка В.П.Дробышева. Во встречных исковых требованиях ответчику В.П.Дробышеву просит отказать. Представитель истца О.А.Герасимова, действующая на основании доверенности, в судебном заседании просит удовлетворить исковые требования истца и отказать в удовлетворении встречных исковых требованиях В.П. Дробышева, ссылаясь на доводы, изложенные истцом, дополнив, что Г.Н. Носкова приобрела земельный участок раньше, чем В.П.Дробышев. Г.Н. Носкова купила жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ без земельного участка. В ДД.ММ.ГГГГ она купила <данные изъяты> соток земли и еще <данные изъяты> соток за ней фактически закреплены постановлением сельской администрации <адрес> тоже в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Дробышев В.П. исковые требования истца Г.Н.Носковой не признал и обратился в суд со встречным исковым заявлением к Носковой <данные изъяты> и просит, уточнив в судебном заседании исковые требования, устранить препятствие со стороны ответчика Носковой <данные изъяты> во владении и пользовании ему, Дробышеву <данные изъяты>, частью земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. (общая площадь которого составляет <данные изъяты> кв.м.), расположенного по адресу: <адрес>, квартал <данные изъяты>, участок <данные изъяты>, принадлежащего ему, Дробышеву <данные изъяты> на праве собственности, в соответствии с межевым планом, обязав ответчика Носкову <данные изъяты> перенести забор на <данные изъяты> метра по всей длине забора в ее сторону, укао включении в специальный стаж, дающий право на назначение досрочной трудовой пенсии по старости в связи с осуществлением лечебной и иной деятельности по охране здоровья, спорных периодов зывая, что в августе <данные изъяты> по договору купли-продажи приобрел недостроенный дом с земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Право на дом и земельный участок зарегистрировано, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ он занял свободный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., являющийся собственностью РФ, расчистил его от травы и мусора и распахал. Соседка Носкова Г.Н. была согласна. В ДД.ММ.ГГГГ выкупил земельный участок через торги, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ Носкова Г.Н. стала ставить столбы вдоль его земельного участка, на что он пояснил ей, что этот земельный участок он купил. ДД.ММ.ГГГГ по возникшему спору выезжала комиссия и было между ними достигнуто согласие. Поскольку Г.Н.Носкова Г.Н. возвела капитальный забор, то ему предложили перенести забор на необрабатываемый участок, а Г.Н.Носкова Г.Н. обязалась перенести забор, но до настоящего времени так и перенесла, хотя ими был подписан акт согласования. Представитель третьего лица МУП «Богатовское районное кадастровое бюро» Е.В.Лунин пояснил, что выезжал на место и замерял земельные участки. У Г.Н. Носковой Г.Н. по документам <данные изъяты> соток, а фактически <данные изъяты> соток. Г.Н.Носкова Г.Н. может зарегистрировать свое право только на <данные изъяты> соток. У В.П.Дробышева по документам в собственности 2 земельных участка площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., а всего <данные изъяты> сотки, а фактически земли меньше. Граница, которая существует сейчас не совпадает с материалами инвентаризации, поскольку произошло наложение земельных участков. Требования Г.Н.Носковой необоснованные. Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился. Хотя надлежащим образом был извещен, наличием уважительных причин неявки суд не располагает. Представитель третьего лица Федеральное Государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» в судебное заседание не явился, но в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, выслушав истца, представителя истца, ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, пришел к следующему. В соответствии со ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Носкова Г.Н. приобрела право частной собственности на землю по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, на основании постановления Богатовской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись №, с приложенным к свидетельству чертежом границ земельного участка Носковой Г.Н. л.д.8-9. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке, с приложенным к нему планом л.д. 14,15. По постановлению главы Богатовской сельской администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ за Носковой Г. Н. закреплен фактически используемый земельный участок площадью <данные изъяты> л.д.7. Согласно выписки из похозяйственной книги Носкова Г.Н. владеет земельным участком, предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес> л.д.12. Из копии декларации Носковой Г.Н. о факте использования земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> видно, что у нее два участка площадью по <данные изъяты> га каждый л.д.13. В судебном заседании установлено, что Дробышев В.П. является собственником двух земельных участков: в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, квартал <данные изъяты>, участок <данные изъяты>, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Земельные участки поставлены на кадастровый учет, с приложенными к ним планами л.д.75,76. В судебном заседании установлено, что Г.Н.Носкова незаконно захватила земельный участок площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, квартал <данные изъяты>, участок <данные изъяты>, принадлежащий на праве собственности В.П.Дробышеву. Согласно акта проверки соблюдения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в результате обмера земельного участка Носковой Г.Н., расположенного: <адрес> установлено, что площадь фактически используемого участка составляет <данные изъяты>. Площадь земельного участка, согласно материалам инвентаризации и постановления Богатовской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> га. Однако после предъявления правоустанавливающего документа свидетельства на право собственности, выданного ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Носковой Г.Н. для ведения личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га, т.е. согласно ст.20 ЗК РФ Носковой Г.Н. использовано право приобретения земельного участка в собственность бесплатно. Оставшуюся площадь земельного участка, используемого без правоустанавливающего документа возможно оформить на общих основаниях л.д.31. Носкова Г.Н. свое право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. (<данные изъяты>.) не оформила, налоги оплачивает, как установлено в судебном заседании, с ее слов, за земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Довод Носковой Г.Н. что она, в связи с тяжелым материальным положением не может оформить в собственность фактически используемый участок с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени, для суда является неубедительным. Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно ч.1 ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. В.П.Дробышев представил свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, квартал <данные изъяты>, участок <данные изъяты>, который поставлен на кадастровый учет, с приложенным к нему планом. При постановке земельного участка на кадастровый учет, границы его никем не оспорены л.д.45,50. Согласно ст.304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из справки видно, что произведена смена адреса земельного участка Носковой <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ при закладки похозяйственных книг ранее данный земельный участок, с расположенным на нем строением имел адрес: <адрес>, в настоящее время адрес: <адрес>. л.д. 117. При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении исковых требований Носковой <данные изъяты> к Дробышеву <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании земельным участком и удовлетворяет встречные исковые <данные изъяты> Дробышева <данные изъяты> к Носковой <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании земельным участком. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Носковой <данные изъяты> в иске к Дробышеву <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании земельным участком отказать. Встречные исковые требования Дробышева <данные изъяты> к Носковой <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить. Устранить препятствие со стороны Носковой <данные изъяты> во владении и пользовании Дробышеву <данные изъяты> частью земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., (общая площадь которого составляет <данные изъяты> кв.м.) расположенного по адресу: <адрес>, квартал <данные изъяты> участок <данные изъяты>, принадлежащего Дробышеву <данные изъяты> на праве собственности, в соответствии с межевым планом, обязав Носкову <данные изъяты> перенести забор на <данные изъяты> метра по всей длине забора в ее сторону. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Богатовский районный суд в течение 10 суток со дня принятия решения судом в окончательной форме. СУДЬЯ