РЕШЕНИЕ село Богатое Самарской области 15 апреля 2011 года Судья Богатовского районного суда Самарской области Н.А. Рогов, при секретаре А.Ю. Репейко, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УСТАНОВИЛ : В.А. Трыков обратился в суд с исковым заявлением к Н.Н. Трыковой о признании утратившей право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: <адрес>, и снятии бывшей супруги второго собственника 1/2 доли в праве долевой собственности на жилое помещение с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме, расположенном по указанному адресу. В обоснование заявленных требований истец В.А. Трыков указал, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес>, принадлежит 1/2 доли в праве долевой собственности на жилой дом, расположенный по указанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ году второй собственник 1/2 доли в паве долевой собственности на жилой дом А.А. Трыков заключил брак с ответчиком Н.Н. Трыковой, также зарегистрированной впоследствии по месту жительства в принадлежащем в настоящее время истцу и второму собственнику А.А. Трыкову жилом доме. Брак между бывшими супругами А.А. Трыковым и Н.Н. Трыковой прекращен. Однако после расторжения брака ответчик Н.Н. Трыкова по настоящее время сохранила регистрацию по месту жительства в принадлежащем сособственникам В.А. Трыкову и А.А. Трыкову жилом доме, несмотря на то, что с того же времени она проживает в другом жилом помещении в <адрес> по указанному в исковом заявлении адресу. Поскольку ст. 304 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, исходя из положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, сособственник В.А. Трыков просил признать бывшую супругу второго собственника 1/2 доли в праве долевой собственности на жилое помещение Н.Н. Трыкову вследствие расторжения с ним брака утратившей право пользования принадлежащим сособственникам жилым помещением (жилым домом) и обязать территориальный орган УФМС России по Самарской области снять Н.Н. Трыкову с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащем истцу и его брату жилом доме. В судебном заседании истец В.А. Трыков заявленные требования поддержал, ссылаясь на положения п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ и ст. 304 Гражданского кодекса РФ. Ответчик Н.Н Трыкова, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания (л.д. 23), по вызову суда к назначенному времени не явилась, однако в адрес суда от ответчика Н.Н. Трыковой поступило заявление о признании иска с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие. Изложенное в письменной форме заявление ответчика о признании иска приобщено к делу (л.д. 20, 24). Второй собственник 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение А.А. Трыков, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, отзыв в письменной форме на заявленные В.А. Трыковым требования не представил и не просил суд о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица, вместе с тем надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания (л.д. 25), а потому на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие третьего лица А.А. Трыкова. Управление Федеральной миграционной службы России по Самарской области, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, было извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Представитель территориального органа регистрационного учета - инспектор территориального пункта УФМС России по Самарской области в Богатовском районе Е.А. Семенова (на основе доверенности от 24.01.2011 № 15-30) просила суд о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, при этом территориальный орган регистрационного учета не имеет возражений относительно удовлетворения исковых требований собственника жилого помещения В.А. Трыкова. Выслушав объяснения истца В.А. Трыкова, изучив представленные истцом и территориальным органом регистрационного учета письменные доказательства, включая копию свидетельства о государственной регистрации права истца и выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правообладателях жилого помещения В.А. Трыкове и А.А. Трыкове (л.д. 13, 14, 15), а также справки № № 1749 и 1744 от 23.03.2011 администрации сельского поселения Богатое о регистрации ответчика Н.Н. Трыковой по месту жительства (л.д. 11, 12), суд считает признание иска ответчика правомерным и требования собственника жилого помещения В.А. Трыкова о признании бывшей супруги второго собственника 1/2 доли в праве долевой собственности на жилое помещение утратившей право пользования принадлежащим истцу жилым помещением (жилым домом) и снятии с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и(или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (п. 4 ст. 1 Жилищного кодекса РФ). В соответствии с п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, обременять свое имущество различными способами и распоряжаться им иным образом. Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования,в связи с чем вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. По общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Право собственности истца В.А. Трыкова на жилой дом, расположенный по указанному адресу, подтверждается неоспоримыми доказательствами, у ответчика Н.Н. Трыковой после прекращения семейных отношений с А.А. Трыковым отсутствуют юридические основания для осуществления права пользования данным жилым помещением без согласия на то каждого из собственников жилого помещения В.А. Трыкова и А.А. Трыкова, соглашение собственника В.А. Трыкова с бывшей супругой брата А.А. Трыкова относительно права пользования принадлежащим истцу жилым помещением (жилым домом) отсутствует. Таким образом, признание иска ответчиком Н.Н. Трыковой не противоречит закону, в том числе правилам, установленным в ст. 31 Жилищного кодекса РФ, не нарушает права и законные интересы других лиц, и потому суд принимает признание ответчиком иска, что в данном случае является достаточным основанием для удовлетворения заявленных собственником жилого помещения требований. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 08.09.2010), регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации). По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы в виде уплаченной истцом государственной пошлины в размере 200,00 рублей согласно приложенному к исковому заявлению чеку-ордеру от 22.02.2011 (л.д. 4). На основании изложенного и, руководствуясьст. ст. 173, 194 - 199 ГПК РФ, РЕШИЛ : Признать Трыкову <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения, зарегистрированную по месту жительства в жилом доме по адресу: <адрес>, утратившей право пользования данным жилым помещением (жилым домом), расположенным по указанному адресу. Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Самарской области (территориальный пункт УФМС в Богатовском районе) снять гр. Трыкову <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении (жилом доме), принадлежащем сособственникам В.А. Трыкову и А.А. Трыкову. Взыскать с Трыковой <данные изъяты> в пользу Трыкова <данные изъяты> судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 200,00 (двести) рублей. Решение может быть обжаловано сторонами и УФМС России по Самарской области в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Богатовский районный суд Самарской области, принявший решение. Председательствующий Н.А. Рогов Решение в окончательной форме вынесено судьей с помощью ПК в совещательной комнате 18 апреля 2011 г.
№ 2-88/2011 по исковому заявлению Трыкова <данные изъяты>
к Трыковой <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии бывшей супруги второго собственника 1/2 доли в праве долевой собственности на жилое помещение с регистрационного учета по месту жительства,