РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 ноября 2010 г. г. Бодайбо
Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе судьи Игнатовой И.В., при секретаре Калачевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-705-2010 по иску Ворошиловой Т.А. к Администрации города Бодайбо и района, Администрации Бодайбинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л :
Ворошилова Т.А. обратилась в Бодайбинский городской суд с иском к Администрации Бодайбинского городского поселения, Администрации города Бодайбо и района о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж ***.
В обоснование заявленных требований истица указала, что она владеет имуществом в виде гаража Номер обезличен, расположенного в *** Согласно техническому паспорту гаража его действительная инвентаризационная стоимость на 23 июня 2010 года составляет 246527 рублей. Находясь в составе гаражно-строительного кооператива *** она возводила данный гараж на участке земли, отведенном указанному кооперативу на основании решений исполнительного комитета Бодайбинского городского Совета народных депутатов от 19 февраля 1976 года и использует его с 1989 года. В 2004 году ГСК *** как не прошедший государственную регистрацию прекратил свое существование, отведенный под строительство гаражей земельный участок у кооператива был изъят и передан в земли муниципальной собственности постановлением главы Бодайбинского муниципального образования № 386-п от 03 июля 2006 года. На протяжении всего периода времени с момента возведения гаража она открыто и добросовестно владеет и пользуется им в личных целях. С момента подключения гаража к электросетям, добросовестно оплачивает счета за использованную электроэнергию, полностью несет бремя содержания и обслуживания имущества.
Истица намерена зарегистрировать право собственности на спорное недвижимое имущество, в связи с чем, просит признать право собственности на гараж Номер обезличен, расположенный в ***
В судебное заседание истец Ворошилова Т.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя.
Представитель истца Супруненко А.Н., выступающий на основании соответствующей доверенности от 29 июля 2010 года, исковые требования поддержал.
Представители ответчиков - Администрации г.Бодайбо и района, Администрации Бодайбинского городского поселения в судебное заедание не явились, представили отзывы, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения требований истца.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, свидетелей, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как пояснил в судебном заседании представитель истца Супруненко А.Н., Ворошилова Т.А. своими силами и за свой счет возвела гараж в 1989 году как оконченный объект строительства. Причиной обращения в суд послужило желание оформить право собственности на гараж. Земля была выделена гаражно-строительному кооперативу *** для строительства гаражей, Ворошилова Т.А. являлась членом данного кооператива. До настоящего времени истица открыто владеет и пользуется гаражом, поддерживает его в надлежащем состоянии, оплачивает счета за потребленную электроэнергию, хранит в нем запасы на зиму-овощи.
Доводы истицы, изложенные в исковом заявлении, объяснения ее представителя, данные в судебном заседании, подтверждены как показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей К, П, так и исследованными материалами дела.
Так, допрошенная в качестве свидетеля П суду показала, что знакома с истицей, поскольку проживает с ней по соседству. Спорный гараж расположен недалеко от дома. Она была свидетелем тому, как Ворошилова Т.А. возводила гараж в восьмидесятых годах. С того времени истица открыто владеет и пользуется недвижимым имуществом, поддерживает его в надлежащем состоянии, хранит в нем овощи на зиму.
Свидетель К пояснил, что является соседом истицы. Он, так же как и истица, состоял в членах ГСК «***», имеет в данном кооперативе гараж. Члены кооператива, в том числе и Ворошилова Т.А., самостоятельно, за свой счет возводили гаражи. Гаражи построили в восьмидесятых годах. До настоящего времени истица открыто владеет гаражом, пользуется им как своей собственностью, поддерживает его в надлежащем состоянии, хранит в нем овощи.
Объяснения истца, показания свидетелей соответствуют по фактическим обстоятельствам дела сведениям, имеющимся в следующих письменных доказательствах:
-решении Исполнительного комитета Бодайбинского городского совета депутатов трудящихся от 19 февраля 1976 года № 58 «Об организации кооператива имени *** по строительству и эксплуатации индивидуальных автостоянок в *** свидетельствующим об образовании кооператива в городе Бодайбо для строительства и эксплуатации автостоянок индивидуальных владельцев автомототранспорта, которому присвоено название *** утвержден акт выбора земельного участка для кооператива площадью 0,34 га ограниченного территориями: 60-ти квартирного дома Номер обезличен 24-х кв. дома Номер обезличен ул. ХХХ-лет Победы, городского детского сада Номер обезличен и переулком ***
-решении Исполнительного комитета Бодайбинского городского совета народных депутатов №111 от 24 мая 1979 года «Об отводе земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов на праве личной собственности, гаражей, кооперативных гаражей, садово-огороднического кооператива ***», в городе Бодайбо», которым гаражно-строительному кооперативу «***» по *** был отведен земельный участок площадью 0,2 га;
-постановлении главы Бодайбинского муниципального образования № 386-п от 03 июля 2006 года, свидетельствующем об изъятии у гаражно-строительного кооператива ***» земельного участка, расположенного в ***, площадью 3750 квадратных метров, и передаче его в земли муниципальной собственности;
-постановлении главы Бодайбинского муниципального образования от 21 августа 2006 года № 535-п о предоставлении земельного участка в аренду Ворошиловой Т.А. под существующим гаражом в *** площадью 22,1 кв. метров;
-договоре аренды земельного участка от 22 августа 2006 года № 554, согласно которому Ворошиловой Т.А. был предоставлен в аренду земельный участок площадью 22,1 кв. метров, в *** акте приема-передачи указанного земельного участка;
-постановлении главы Администрации Бодайбинского городского поселения от 28 мая 2010 года № 176-п, которым земельному участку и гаражу, расположенным в ***, присвоен адрес: ***;
-техническом паспорте на гараж ***, выданном ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 23 июня 2010 года, свидетельствующим о техническом учете объекта недвижимости;
-квитанциях об оплате Ворошиловой Т.А. электроэнергии, справкой ЗАО «Витимэнерго» об отсутствии задолженности за потребленную электроэнергию в гараже *** по состоянию на 24 июня 2010 года.
Приведенные письменные доказательства в совокупности с показаниями допрошенных свидетелей К, П объективно подтверждают возведение Ворошиловой Т.А. гаража *** области, и открытое и непрерывное владение им как своим собственным, осуществление в отношении него всех расходов. Оформление технического паспорта и постановка на учет в органах технической инвентаризации спорного объекта недвижимости подтверждает также отсутствие иных собственников данного объекта.
Кроме того, исследованные доказательства подтверждают, что спорный гараж находится на земельном участке, предоставленном для этих целей в установленном законом порядке, в частности гаражно-строительному кооперативу ***», членом которого также являлась истица. В связи с отсутствием перерегистрации данного кооператива, истица продолжила использование данного земельного участка и гаража, расположенного на нем, на том же праве, что и кооператив.
Сведений о наличии какого-либо спора о праве на данный объект недвижимого имущества, возражений или правопритязаний со стороны третьих лиц, государственных органов или органов местного самоуправления не имеется, что следует из отсутствия возражений с их стороны ко дню слушания дела.
Оценивая представленные суду доказательства по правилам части 3 ст. 218 ГК РФ, права собственности на недвижимое имущество - гараж Номер обезличен в шлакоблочном исполнении, площадью 28,7 квадратных метров по внутреннему обмеру, расположенного по адресу: ***
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
При таких обстоятельствах право собственности на недвижимое имущество может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.
По правилам ст. 98 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
По смыслу закона, государственная пошлина присуждается истцу с ответчика лишь вследствие виновных действий ответчика, повлекших возникновение спора в суде.
Однако, доказательств виновных действий Администрации Бодайбинского района и Администрации города Бодайбо и района, воспрепятствовавших оформлению Ворошиловой Т.А. права собственности на гараж, ни истицей, ни ее представителем суду не представлено, равно как не установлено таких фактов и при рассмотрении спора судом.
При данных условиях, государственная пошлина не подлежит возмещению истице за счет ответчиков. Отсутствуют правовые основания для ее возвращения и за счет средств бюджета.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ворошиловой Т.А. к Администрации города Бодайбо и района, Администрации Бодайбинского городского поселения удовлетворить.
Признать право собственности Ворошиловой Т.А. на гараж Номер обезличен основной площадью по внутреннему обмеру 28,7 квадратных метров, расположенный по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в Иркутский облсуд в течение 10 дней через Бодайбинский городской суд.
Судья: