РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 ноября 2010 г. г. Бодайбо
Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе судьи Игнатовой И.В., при секретаре Калачевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-718-2010 по иску Куличкиной Т.П. к Администрации города Бодайбо и района, Администрации Бодайбинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л :
Куличкиной Т.П. обратилась в Бодайбинский городской суд с иском к Администрации города Бодайбо и района, Администрации Бодайбинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество -земельный участок, расположенный по <адрес>.
В обоснование заявленных требований истица указала, что 04 сентября 2006 года умер ее муж К После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка, расположенного по <адрес>. Единственной наследницей к указанному имуществу является она. 14 октября 2010 года она обратилась к нотариусу Н по вопросу выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок. Однако нотариусом было отказано по тем основаниям, что на данный участок отсутствует правоустанавливающий документ.
Как указано Куличкиной Т.П., в установленный законом шестимесячный срок она подала заявление о принятии наследственного имущества, то есть приняла наследство, открывшееся после смерти наследодателя- К Нотариусом было заведено наследственное дело. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда право подлежит государственной регистрации. При жизни ее супруга, они вместе пользовались и владели спорным земельным участком как своим собственным, выращивали овощи, ягодные кустарники, ухаживали за посадками, после его смерти она продолжает пользоваться данным участком.
Далее Куличкиной Т.П. указано, что земельный участок был приобретен ее супругом в собственность вместе с жилым домом по договору купли-продажи от 07 июня 1983 года, заключенному с С Согласно указанному договору К приобрел в собственность домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, состоящее из одного жилого дома, холодного пристроя стайки, навеса, сарая, ограждения, расположенных на земельном участке мерою 510 кв. метров.
Главной администрации Бодайбинского района совместно с Комитетом по земельной реформе г. Бодайбо на имя К было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 29 декабря 1992 года на земельный участок, площадью 800 кв. метров.
На основании изложенных обстоятельств истица просит признать за нею право собственности на указанный земельный участок площадью 800 кв. метров, расположенный по <адрес>.
В судебном заседании истец Куличкина Т.П. поддержала заявленные исковые требования, дополнительно пояснив, что до настоящего времени она пользуется земельным участком как своей собственностью, использует его под огородничество, поддерживает в надлежащем состоянии.
Ответчики- Администрация города Бодайбо и района, Администрация Бодайбинского городского поселения в судебное заседание своих представителей не направили, в представленных суду отзывах на иск не возражали против удовлетворения заявленных истицей требований, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
По правилам части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 3 Земельного Кодекса РФ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного, подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. (п.9.1).
Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 1 Земельного Кодекса РФ, одним из принципов настоящего Кодекса и изданных в соответствии с ним иных актов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Как следует из статьи 35 Земельного Кодекса РФ переход права собственности на здание, строение, сооружение производится вместе с земельным участком.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как следует из материалов дела, в связи со смертью К, последовавшей 04 сентября 2006 года, открылось наследство в виде принадлежащего умершему недвижимого имущества - жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
В нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство по закону умершего К обратилась его жена - Куличкина Т.П.
В выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> нотариусом Бодайбинского нотариального округа Н отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, что и явилось причиной обращения в суд.
Помимо объяснений истицы, доводы о том, что ее супруг -К являлся правообладателем недвижимого имущества - земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждены исследованными в судебном заседании материалами дела, а именно:
договором купли-продажи от 07 июня 1983 года, согласно условиям которого продавец -СП продал, а покупатель -К купил домовладение, находящееся в городе <адрес>, состоящее из одного жилого бревенчатого дома, холодного пристроя, стайки, навеса, сарая, ограждения, расположенных на земельном участке мерою 510 кв. метров, зарегистрированным 07 июня 1983 года нотариусом Бодайбинской государственной нотариальной конторы, а так же в Бюро технической инвентаризации 14 июня 1983 года;
свидетельством на право собственности на землю от 29 декабря 1992 года, выданным К о том, что на основании договора купли-продажи от 07 июня 1983 года ему предоставлено в собственность для приусадебного участка 800 кв.метров земель прочих угодий;
выпиской из государственного кадастра недвижимости -земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 800 кв.метров, имеющем разрешенное использование - индивидуальная жилая застройка, кадастровый номер №, оформленной 26 мая 2009 года, в которой в качестве правообладателя данного объекта недвижимости указан К
С учетом изложенного, владение К недвижимым имуществом является законным, было основано на заключении договора купли-продажи.
Никто из ответчиков и третьих лиц не оспорил данный факт в судебном порядке, что свидетельствует об открытости и добросовестности владения К земельным участком по <адрес> с 1983 года по день смерти.
При указанных обстоятельствах, суд находит доказанным тот факт, что К путем фактического владения недвижимым имуществом, совершил юридически значимые действия по владению и пользованию имуществом в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд полагает, что доводы истицы последовательны, не имеют каких-либо противоречий, они объективно подтверждены материалами дела о том, что К на основании договора купли-продажи и свидетельства фактически владел и пользовался на праве собственности недвижимым имуществом - земельным участком по <адрес>
Как определено частью 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что иных наследников, кроме Куличкиной Т.П., обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников той же очереди, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, у К не имеется. Иные лица, органы местного самоуправления права на земельный участок не оспаривали и не оспаривают в настоящее время, что следует из письменных отзывов Администрации г. Бодайбо и района, Администрации Бодайбинского городского поселения по иску.
Учитывая, что принятие части наследственного имущества означает принятие всего имущества, и, оценивая представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит необходимым признать за Куличкиной Т.П. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 800 кв.метров, кадастровый номер №, оставшийся после смерти К.
По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
По смыслу закона государственная пошлина присуждается истцу с ответчика лишь вследствие виновных действий ответчика, повлекших возникновение спора в суде.
Однако, доказательств виновных действий ответчиков - Администрации г. Бодайбо и района, Администрации Бодайбинского городского поселения, направленных на воспрепятствование истцу осуществить надлежащее оформление права на наследство, суду не представлено.
При данных условиях, государственная пошлина подлежит уплате истцом и возмещению за счет ответчика не подлежит. Отсутствуют правовые основания для ее возвращения и за счет средств бюджета.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Куличкиной Т.П. к Администрации города Бодайбо, Администрации Бодайбинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать право собственности Куличкиной Т.П. на недвижимое имущество в виде земельного участка общей площадью 800 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней через Бодайбинский городской суд.
Судья И.В.Игнатова