РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Бодайбо 12 мая 2011 г. Дело N 2-285-2011 Бодайбинский городской суд Иркутской области, в составе: судьи Ермакова Э.С, при секретаре Алексеевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора г. Бодайбо в интересах Геллер Г.П. к Геллер Ю.С., Ленскому золотодобывающему Открытому акционерному обществу «Лензолото» о признании права собственности на жилое помещение, установил: Прокурор г. Бодайбо в интересах Геллер Г.П. обратился в Бодайбинский городской суд с иском к Геллер Ю.С., Ленскому золотодобывающему Открытому акционерному обществу «Лен золото» о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: **, ул. **. В обоснование заявленных требований прокурор указал, что в прокуратуру г. Бодайбо обратил ась Геллер г.п. с заявлением об оказании помощи в установлении факта принадлежности ей квартиры по вышеуказанному адресу, в обоснование которого указала, что при обращении в Управление Федеральной регистрационной службы ей было отказано в выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости по той причине, что в договоре на передачу квартиры в собственность граждан, заключенном между Геллер Г.П. и АО «Лензолото» ***, допущена ошибка при указании имени и отчества Геллер Ю.С., который данное жилье занимал по ордеру *. Так. в договоре указано «Геллер Ю.С.» вместо «Геллер Ю.С.». Факт владения и пользования Геллер г.п. подтверждается оформленными на спорный объект недвижимости техническими паспортами по состоянию на 29 мая 1998 года и на 09 декабря 2010 года, сведениями о постоянной регистрации Геллер Г.П. и ее супруга Геллер Ю.С. по данному адресу. Принимая во внимание изложенное, прокурор, руководствуясь СТ. 45 ГПК РФ, обратился с указанным иском в суд. В судебном заседании помощник прокурора г. Бодайбо - Мацук С.Г. заявленные требования поддержала в полном объеме. Истица - Геллер ГЛ. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, сообщила о нахождении на стационарном лечении, в связи с чем просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержав заявленные прокурором требования. Ответчик - Геллер Ю.С. исковые требования признал в полном объеме, указав, что последствия удовлетворения исковых требований прокурора о признании за Геллер Г.П. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: **, yл. **, понимает. Ответчик - Администрация Бодайбинского городского поселения в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте слушания дела извещена, возражений против удовлетворения требований прокурора в интересах Геллер Г.П. не представила, о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя не просила. Ответчик _ Открытое акционерное общество «Лензолото» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте слушания дела извещен. в представленном отзыве указал об отсутствии возражений против удовлетворения требований прокурора г. Бодайбо в интересах Геллер Г.П., просил о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования прокурора г. Бодайбо в интересах Геллер Г.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению. I В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 2 Федерального закона РФ от 04 июля 1991 года №1541 1! «О приватизации жилищного фонда РФ» (в редакции Федерального закона РФ от 23 декабря 1992 года №4199-1, действующего на момент возникновения спорных правовых отношений сторон по поводу приватизации жилого помещения) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий I или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи при обрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. 1 По правилам ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации : жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действующей на момент совершения сделки) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов (часть 2 СТ. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»). Как свидетельствуют материалы дела, по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ***, АО «Лензолото» в лице генерального директора А. передало в собственность, а Геллер Г.П. приобрела занимаемую ею по ордеру *, выданному Геллер Ю.С., в собственность квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 84,0 квадратных метров, в том числе жилой 44,0 квадратных метров по адресу: **. Данный договор был зарегистрирован в Администрации г. Бодайбо и района *** (л.д. 8). Таким образом, представленный суду договор от *** на передачу квартир в собственность граждан оформлен в соответствии с требованиями, предусмотренными ст.ст.. 2, 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» на основании письменного договора, его положения не противоречат правилам ст.ст. 554, 555, 558, 567, 568, в частности содержит все существенные для данного договора существенные условия, в частности о предмете договора, инвентаризационной стоимости недвижимости. Обстоятельства исполнения заключенной сделки сторонами в полном объеме, путем передачи жилья истице и владение последней им на праве собственности, а также факт допущенной ошибки при указании имени и отчества супруга истицы - Геллер Ю.С., которому ранее было предоставлено данное жилье по ордеру *. подтверждается исследованными материалами дела: копией паспорта *, выданным *** Бодайбинским ГОВД Иркутской области, Геллер Г.П., *** года рождения. содержащим данные о регистрации истицы по адресу: **, с 02 июля 1996 года (л.д. 9); копией паспорта *, выданным *** Бодайбинским ГОВД Иркутской области, Геллер Ю.С., *** года рождения, содержащим данные о его регистрации по адресу: ** с 15 декабря 1995 года (л.д. 10); домовой книгой прописки граждан, проживающих в ** ** в Г. Бодайбо Иркутской области, подтверждающей постоянную регистрацию по данному адресу Геллер Г.П. и Геллер Ю.C. (л.д. 31-34). Исполнение сделки и право истицы на недвижимость закреплены данными как технического паспорта, составленного на 29 мая 1998 года Бюро технической инвентаризации г. Бодайбо, так и технического паспорта, составленного по состоянию на 09 декабря 2010 года Бодайбинским отделением Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», в которых собственником квартиры. расположенной по адресу: **, имеющей общую площадь 84 кв.м., в том числе жилой 44 кв.м., указана Геллер Г.П., приобретшая данное право на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от *** (л.д. 27-30). Доказательств, опровергающих доводы истицы о приобретении ею квартиры по вышеуказанному адресу по договору от ***, исполнении сделки, несения расходов по содержанию жилья как собственником, ответчики по правилам ст. 56 ГПК РФ суду не представили, в связи с чем, суд по правилам части 1 СТ. 68, части 2 СТ. 150 ГПК РФ рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам, и основывает решение на представленных письменных доводах истицы. Даная сделка не расторгнута, не признана судом недействительной по иску кого-либо из заинтересованных лиц. Ни другая сторона по сделке, ни органы местного самоуправления, ни Геллер Ю.C. и иные лица, предполагающие свое имущественное право, право собственности истицы на жилое помещение не оспаривали и не оспаривают в настоящее время, что подтверждается отсутствием возражений по иску с их стороны. Напротив, в судебном заседании ответчик - Геллер Ю.C. исковые требования признал в полном объеме, подтвердил, что давал согласие на приватизацию ** в собственности члена своей семьи - супруги Геллер Г.П. Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст. 218 ГК РФ на основании гражданско-правовой сделки об отчуждении имущества. По правилам СТ. 98 ГГIK РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. По смыслу закона, государственная пошлина присуждается истцу с ответчика лишь вследствие виновных действий ответчика, повлекших возникновение спора в суде. Однако, доказательств виновных действий Геллер Ю.С., ОАО «Лензолото», воспрепятствовавших Геллер Г.П. осуществить государственную регистрацию ее права собственности на спорное жилое помещение, истица суду не представила. При данных условиях, поскольку государственная пошлина не взысканию с ответчиков, и прокурор от ее уплаты освобожден законом, основания для взыскания государственной пошлины по делу не имеется. Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ РЕШИЛ: Иск Прокурора г. Бодайбо в интересах Геллер Г.П. к Геллер Ю.С., Ленскому золотодобывающему Открытому акционерному обществу «Лензолото» о признании права собственности на жилое помешение, удовлетворить. Признать за Геллер Г.П. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ** ул. **, общей площадью 84,0 (Восемьдесят четыре) квадратных метра, из них жилой площадью 44,0 (Сорок четыре) квадратных метра, имеющей кадастровый номер *. Решение может быть может быть обжаловано в Иркутский облсуд в течение 10 дней через Бодайбинский городской суд. Судья Э.С. Ермаков