ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 мая 2011 г. г. Бодайбо Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе судьи Игнатовой И.В., при секретаре Калачевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-249-2011г. по иску Администрации Бодайбинского городского поселения к Бержицкому В.В., Управлению Федеральной миграционной службы России по Иркутской области о признании утратившими право пользования жилым помещением в связи с расторжением договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Администрация Бодайбинского городского поселения обратилась в Бодайбинский городской суд с иском к Бержицкому Бержицкому В.В., Управлению Федеральной миграционной службы по Иркутской области о признании утратившими право пользования жилым помещением в связи с расторжением договора социального найма жилого помещения -комнаты № в корпусе <адрес>, возложении обязанности снятия с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истцом указано, что общежитие, расположенное по <адрес> числится в реестре муниципального имущества Бодайбинского муниципального образования. В 1990 году Бержицкому В.В. для проживания была предоставлена комната № в указанном общежитии, где ответчик значится зарегистрированным по данным паспортного стола с 23 августа 1990 года по настоящее время. Договор социального найма с ответчиком администрацией не заключен по причине отсутствия нанимателя в месте регистрации. По мнению истца, длительное пользование КН жилым помещением- с 1990 года, приравнивается к наличию такого договора. Как указано далее, 25 августа 2004 года была проведена проверка паспортного режима в общежитии, в ходе которой было установлено, что в комнате №, расположенной по адресу:г. Бодайбо <адрес> вместо зарегистрированных Бержицкого В.В., БК проживает И При повторной проверке в марте 2005 года установлено, что в данной комнате продолжает проживать И с 1999 года, Бержицкий В.В. в 2003 году выехал из района. При проведении проверки в феврале 2011 года было установлено, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает, по договору социального найма с марта 2009 года проживает ИС, которая оплачивает коммунальные услуги, вносит плату за жилье, несет затраты на его ремонт. Истец указывает, что обязанности нанимателя жилого помещения Бержицкий В.В. не выполняет, не вносит плату за жилье и коммунальные услуги с момента выезда, не несет затраты, связанные с содержанием и ремонтом жилья. Ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, что, по мнению истца, свидетельствует об одностороннем отказе от прав и обязанностей по договору социального найма. Препятствий в пользовании жилым помещением не имеется. При таких обстоятельствах, ссылаясь на статьи 67, 83 ЖК РФ, Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14, статью 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1, истец просит признать Бержицкого В.В. и зависимого от него члена семьи -БК утратившими право пользования жилым помещением в связи с расторжением договора социального найма жилого помещения -комнаты <адрес> и возложить обязанность на Управление Федеральной миграционной службы по Иркутской области снять ответчика и зависимого от него члена семьи с регистрационного учета. В судебном заседании представитель администрации Бодайбинского городского поселения Ковцуняк Е.Г., выступающая на основании доверенности от 04 февраля 2011 года, исковые требования поддержала. Ответчик Бержицкий В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил. Управление Федеральной миграционной службы по Иркутской области не направило в судебное заседание своего представителя, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом. Территориальный пункт Управления Федеральной миграционной службы по Иркутской области в г.Бодайбо в судебное заседание своего представителя не направил, представил ходатайство о привлечении Управления в качестве третьего лица, рассмотрении дела без участия своего представителя. Иванова С.В. в судебном заседании полагала заявленные требования обоснованными. Представитель Управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области по Бодайбинскому району по доверенности от 17 января 2011 года -Яремчук А.В. возражений против исковых требований не имеет. Настоящее гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. Исследовав материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд находит исковые требования администрации Бодайбинского городского поселения к Бержицкому В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Согласно выписке из Реестра объектов недвижимости муниципальной собственности Бодайбинского муниципального образования, комната <адрес> находится в муниципальной собственности муниципального образования. Из имеющихся в материалах дела справки о составе семьи МУП «Служба заказчика» от 03 марта 2009 года, поквартирной карточки следует, что в комнате <адрес> зарегистрированы Бержицкий В.В., Бержицкая К.В. В судебном заседании представитель истца Ковцуняк Е.Г. дала пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что в спорном жилом помещении с 1999 года проживает И, которая несет обязанности по содержанию жилья, оплате обязательных платежей. Ответчик вывез из комнаты все свои вещи. Иванова С.В. в судебном заседании пояснила, что в течение 12 лет проживает в комнате <адрес> При вселении комната пустовала, каких -либо вещей в ней не было. Сначала проживала с супругом, впоследствии он умер. Она несет расходы, связанные с ремонтом жилья, оплатой за него и коммунальные услуги. Другого жилья не имеет, а так же не имеет возможности зарегистрироваться в спорном жилом помещении, поскольку в нем зарегистрирован ответчик и его дочь. Доводы истца подтверждены также исследованными в судебном заседании доказательствами по делу, в частности: - копией лицевого счета МУП «Служба заказчика» от 25 ноября 2010 года, свидетельствующего о том, что задолженности за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не имеется; - актом от 25 августа 2004 года, составленным заведующими общежитиями, инженером по ТБ МУП ЖКХ, согласно которому вместо Бержицкого В.В. в спорном жилом помещении постоянно проживает ИА; - актом от 17 марта 2005 года, составленным заведующим общежитиями, участковым уполномоченным милиции, согласно которому Бержицкий В.В. и Бержицкая К.В. в комнате № не проживают с 2003 года, выехали из района, имеется долг по коммунальным платежам на 20 января 2005 года, в течение 6 лет с 1999 года проживает И; - актом от 28 февраля 2011 года, составленным специалистами жилищного отдела, правового отдела администрации, заведующим общежитиями, согласно которому Бержицкий В.В. и Бержицкая К.В. не проживают в спорном жилом помещении более 9-ти лет, постоянно с 31 марта 2009 года проживает ИС; - предупреждением главы Администрации Бодайбинского городского поселения Бержицкому В.В., от 09 февраля 2011 года о необходимости снятия с регистрационного учета по адресу: комната <адрес>; - договором социального найма жилого помещения от 31 марта 2009 года, заключенным между администрацией Бодайбинского городского поселения и Ивановой С.В., которой администрацией передано в наем жилое помещение - комната <адрес>, актом сдачи данного жилого помещения нанимателю от 05 марта 2009 года; - сообщением Бодайбинского сектора Братского отдела ФРС по Иркутской области об отказе в предоставлении сведений из ЕГРИП о правах на имеющиеся объекты недвижимого имущества Бержицкого В.В. Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в их совокупности, суд находит доказанным, что: а) ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, б) не установлено какого-либо спора о праве и наличия со стороны истца препятствий к вселению ответчика в жилое помещение по указанному адресу в течение всего периода его отсутствия, г) не заявлено о вынужденном или временном характере выезда ответчика из спорной комнаты. Совокупность указанных обстоятельств свидетельствует о добровольном выезде Бержицкого В.В. совместно с членом своей семьи из комнаты <адрес> без намерения сохранить за собой право пользования жилым помещением и одностороннем отказе от исполнения договора социального найма жилья. При указанных обстоятельствах, Бержицкий В.В. и член его семьи утратили право пользования спорным жилым помещением в связи с расторжением договора социального найма указанного жилого помещения. Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. По правилам ст. 3 вышеуказанного Закона РФ регистрационный учет есть реализация гражданином его прав и свобод. Из смысла данной статьи следует, что первичным является вопрос о праве гражданина на жилое помещение, а регистрационный учет - административное действие, посредством которого реализуется это право. С учетом данного положения правового акта, поскольку ответчики утратили право пользования жилым помещением, они должны быть сняты с регистрационного учета. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета подлежат взысканию расходы по государственной пошлине по иску, от уплаты которой истец был освобожден. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Администрации Бодайбинского городского поселения к Бержицкому В.В., Управлению Федеральной миграционной службы России по Иркутской области о признании утратившими право пользования жилым помещением в связи с расторжением договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Бержицкого В.В. и зависимого от него члена семьи Бержицкую К.В., утратившими право пользования жилым помещением- комнатой <адрес>, в связи с расторжением договора социального найма жилого помещения. Обязать Управление Федеральной миграционной службы в лице Территориального пункта Управления по Иркутской области в городе Бодайбо снять Бержицкого В.В. и зависимого от него члена семьи Бержицкую К.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> Взыскать с Бержицкого В.В. государственную пошлину в доход государства 200 (двести) рублей. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10-ти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. Судья: И.В.Игнатова