ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2011 г.                                   г. Бодайбо

Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе:

Председательствующего судьи Исаковой Н.Н.,

при секретаре Мироновой Л.Б.,

с участием истца Лузгина В.П., представителя истца Кашириной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-620-2011 по иску Лузгина В.П. к Администрации Бодайбинского городского поселения, Администрации города Бодайбо и района о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Лузгин В.П. обратился в Бодайбинский городской суд Иркутской области с иском к Администрации Бодайбинского городского поселения, Администрации города Бодайбо и района о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истцом указано, что 29 апреля 1974 года на основании решения № Бодайбинского городского Совета народных депутатов и акта об отводе земельного участка от 07.07.1975 года был отведен земельный участок под строительство гаражей гаражно-строительному кооперативу «****». С октября 1982 года на основании личного заявления истца и решения общего собрания кооператива он является членом гаражно-строительного кооператива «****», расположенного по адресу <адрес> у жилого дома № поскольку владеет бетонным гаражом №, площадью 27.9 кв.м, расположенном в кооперативе «****». Список членов гаражного кооператива «****» был утвержден постановлением Мэра Бодайбинского района № ****. На момент вступления в члены кооператива, в октябре 1982 года, в соответствии со ст. 2 Устава кооператива истцом полностью был выплачен паевой взнос в размере 1 331 рублей, факт выплаты истцом паевого взноса в размере фактической стоимости гаража подтверждается справкой председателя кооператива. При выплате паевого взноса и на основании членства в кооперативе истцом был оформлен технический паспорт на гараж. С момента вступления в члены кооператива с октября 1982 года Лузгин владеет гаражом № на праве собственности, поскольку он как владелец уплачивает все необходимые налоговые платежи, и осуществляет содержание своего имущества. После выплаты паевого взноса в размере действительной стоимости гаража, свое право собственности в отношении гаража истец не зарегистрировал, поскольку у него отсутствовал правоустанавливающий документ.

В соответствии с п. 5 ст.6 52-ФЗ от 30.01.1994года «О введении в действие части первой Гражданского Кодекса РФ», кооператив «Весло» не прошел перерегистрацию. В связи с чем, на основании постановления Бодайбинского городского поселения, земельный участок, выделенный гаражно-строительному кооперативу «****» был изъят и передан в муниципальную собственность. После чего, на основании постановления администрации Бодайбинского городского поселения №-пп от 11.08.2011 года гаражу истца был присвоен <адрес>, гараж №, а с истцом 28 июля 2006 года был заключен договор аренды земельного участка, на котором расположен его гараж. Также истцом был оформлен новый технический паспорт на гараж, в соответствии с произведенными замерами площадь гаража, согласно технической документации была установлена в размере 27.9 кв.м.

Просит признать за ним право собственности в отношении бетонного гаража №, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 27.9 кв.м.

В судебное заседание истец - Лузгин В.П., представителя истца Каширина Е.В. по соответствующей доверенности от **** исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчики - Администрация Бодайбинского городского поселения, Администрация города Бодайбо и района своих представителей в суд не направили, о времени и месте слушания дела судом извещены. В письменных отзывах по иску ответчики требования Лузгина В.П. полагали обоснованными и подлежащими удовлетворению, просили о рассмотрении дела без участия их представителей.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Доводы истца, изложенные в исковом заявлении, подтверждены показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля Л., который суду показал, что приходится истцу сыном, подтверждает, что истец был членом гаражного кооператива ****». Истец полностью выплатил паевой взнос, гараж строил своими силами, и пользуется гаражом в настоящее время, гараж в споре с иными лицами не состоит.

Данные показания свидетеля подтверждают тот факт, что истец сам, своими силами возвел гараж, открыто и добросовестно владеет им на протяжении длительного времени, несет бремя содержание гаража.

Помимо показаний свидетеля, обстоятельства создания истцом объекта недвижимого имущества собственными силами и средствами на отведенном в установленном порядке земельном участке, с соблюдением строительных норм и правил, подтверждены исследованными в судебном заседании письменными доказательствами:

решением Совета народных депутатов № от 29 апреля 1974 года на основании которого гаражно-строительному кооперативу «****» был отведен земельный участок под строительство гаражей;

актом об отводе земельного участка от 07.07.1975 года, из которого следует, что гаражно-строительному кооперативу «****» был отведен земельный участок площадью 168 кв. м. под строительство гаражей;

актом оценки строений гаражно-строительного кооператива «****» 17 гаражей-стоянок в шлакоблочном исполнении;

списком членов гаражно-строительного кооператива «****», где под № 6 указан Лузгин В.П.;

уставом гаражно-строительного кооператива «****», где п.п. 15-17 предусмотрено, что при выплате паевого взноса член кооператива приобретает право собственности на гараж и имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению;

протоколом собрания членов гаражно-строительного кооператива «****» от 01.08.2002 г., согласно которому председателем кооператива избран Б. и решением о переносе сроков перерегистрации кооператива;

справкой председателя гаражно-строительного кооператива «****» Б. в котором он подтверждает факт полной выплаты Лузгиным В.П. паевого взноса;

постановлением главы администрации Бодайбинского городского поселения №-п от 26.07.2006 года, из которого следует, что на основании заявления Лузгина В.П., истцу предоставлен земельный участок, находящийся под гаражом, в аренду площадью 27,6 кв.м., установлена арендная плата, согласно акту передачи от 26.07.2006 года земельный участок предан истцу в аренду;

постановлением администрации Бодайбинского городского поселения №-пп от 11.08.2011 года земельному участку и гаражу истца был присвоен <адрес>, гараж №;

техническим паспортом гаража №, расположенным по адресу <адрес>, общей площадью 27.9 кв.м, выданным ФГУП «****» **** отделением **** филиала 24 августа 2011 года, подтверждающим готовность гаража к эксплуатации;

Данные документы объективно подтверждают то обстоятельство, что готовый к использованию гараж построен Лузгиным В.П. на отведенном для этих целей в установленном законом порядке земельном участке, соответствует техническим, строительным нормам и правилам.

Представленные доказательства объективно подтверждают, что возведенный Лузгиным В.П. гараж находится на земельном участке, предоставленном для этих целей в установленном законом порядке, в частности гаражно-строительному кооперативу «****», членом которого являлся истец и выплатил все паевые взносы. В связи с отсутствием перерегистрации данного кооператива, истец продолжил использование данного земельного участка на тех же правах, что и кооператив.

Оценивая представленные суду доказательства по правилам части 3 ст. 67 ГПК РФ исходя из их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, суд принимает во внимание предоставление участка гаражно-строительному кооперативу «****» под строительство гаражей и строительство Лузгиным В.П. как членом кооператива гаража №, технический учет объекта в органах «****» как оконченного строительством объекта; открытое владение данным гаражом истцом как собственником, полную выплату истцом паевых взносов за гараж, отсутствие правопритязаний на данное недвижимое имущество со стороны третьих лиц.

С учетом вышеуказанных обстоятельств, суд находит доказанным доводы Лузгина В.П. о приобретении им в порядке части 4 ст. 218 ГК РФ, права собственности на недвижимое имущество - одноэтажное железобетонное здание индивидуального гаража № площадью 27,9 квадратных метров, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>.

По правилам ст. 98 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

По смыслу закона, государственная пошлина присуждается истцу с ответчика лишь вследствие виновных действий ответчика, повлекших возникновение спора в суде.

Однако, доказательств виновных действий Администрации Бодайбинского района и Администрации города Бодайбо и района, воспрепятствовавших оформлению Лузгину В.П. права собственности на гараж, истцом суду не представлено, равно как не установлено таких фактов и при рассмотрении спора судом.

При данных условиях, государственная пошлина не подлежит возмещению истцу за счет ответчиков. Отсутствуют правовые основания для ее возвращения и за счет средств бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лузгина В.П. к Администрации Бодайбинского городского поселения, Администрации города Бодайбо и района о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Лузгиным В.П. право собственности на бетонный гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 27,9 квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Бодайбинский городской суд Иркутской области в течение 10-ти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 11.11.2011 года                          Н.Н. Исакова