Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бодайбо                 01 декабря 2011 г.

                 Дело № 2-726-2011

Бодайбинский городской суд Иркутской области, в составе:

судьи Ермакова Э.С.,

при секретаре Алексеевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хорошиловой Т.П. к Администрации г. Бодайбо и района, Администрации Бодайбинского городского поселения о включении недвижимого имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л :

Хорошилова Т.П. обратилась в Бодайбинский городской суд с иском к Администрации г. Бодайбо и района, Администрации Бодайбинского городского поселения о включении недвижимого имущества - гаража, расположенного по адресу: ** бокс *, в наследственную массу наследодателя Х.А.В..

В обоснование исковых требований истица указала, что в 1972 году ее супругу - Х.А.В. был отведен земельный участок по адресу: **, - для постройки гаража. Х.А.В. собственными силами возвел гараж *, с момента постройки владели им как своей собственностью, производил текущий ремонт, оплачивал электроэнергию, земельный налог, оформил кадастровый план, технический паспорт как на объект недвижимости. Однако не успел оформить право собственности на гараж, поскольку *** год умер. Истица являясь наследником супруга, продолжила использование гаража. Обратившись в нотариальную контору по вопросу оформления права собственности на соответствующее наследственное имущество, Хорошилова Т.П. получила отказ по причине отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на спорный гараж. Поскольку в настоящее время отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство препятствует истице в распоряжении гаражом, в том числе осуществить государственную регистрацию права собственности на него, она обратилась в суд.

В судебном заседании истица - Хорошилова Т.П. исковые требования поддержала.                 

Ответчики - Администрация города Бодайбо и района, Администрация Бодайбинского городского поселения в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в письменных отзывах возражений против удовлетворения требований Хорошиловой Т.П. не представили, просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд находит требования Хорошиловой Т.П. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу закона, в состав наследства включаются недвижимые вещи и иное имущество, принадлежность которых наследодателю на праве собственности подтверждена документами, удостоверяющими в соответствии с требованиями действующего законодательства на момент приобретения этих вещей переход право собственности на имущество.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, Х.А.В. умер *** и после его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из гаража *, расположенного по адресу: **.

Из объяснений истицы, данных в судебном заседании следует, что после смерти ее супруга - Х.А.В., умершего ***, осталось наследство в виде гаража, в связи с чем, она обратилась в нотариальную контору для оформления права собственности на него. Однако, получила отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на него. Иные наследники, являющиеся детьми Х.А.В., на данный гараж не претендуют, в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство не обращались. Претензий относительно права собственности на данный объект недвижимости с момента его постройки и до настоящего времени от третьих лиц также не поступало.

Х.А.В. собственными силами построил гараж, владел и пользовался им как своим собственным, произвел в соответствии с ранее действовавшим законодательством регистрацию возведенного гаража в органах бюро технической инвентаризации.

Данные объяснения нашли свое подтверждение показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Так, Ч. пояснила, что знакома с истицей, знала ее супруга - Х.А.В., поскольку проживают в одном ** в **. В 1970-е годы они осуществляли строительство гаражей, расположенных рядом с указанным домом. Х.А.В. закончил строительство один из первых, и с этого момента владел и пользовался построенным гаражом. В настоящее время гараж используется истицей.

Свидетель Г. суду показал, что также как и истица проживает в ** в ** и являлся членом автогаражного кооператива «Ф». Строительство гаражей производилось за счет собственных средств членов кооператива. Х.А.В. с момента возведения гаража * владел и пользовался им как своей собственностью. Каких-либо споров относительно право пользования гаражом не возникало.

Объяснения истицы и сообщенные свидетелями обстоятельства о приобретении Х.А.В. в собственность путем строительства согласуются с письменными доказательствами по делу, в частности:

с решением * от *** исполнительного комитета Бодайбинского городского совета депутатов трудящихся «Об утверждении акта выбора земельного участка для граждан под строительство индивидуальной автостоянки на 4-е машиноместа в г. Бодайбо», которым утвержден акт выбора земельного участка площадью * кв.м., расположенного в г. Бодайбо на территории жилого **, для строительства гражданами 4 индивидуальных автостоянок;

с постановлением совместного заседания бюро Бодайбинского ГК КПСС, Исполкома городского Совета депутатов трудящихся * от ***, которым ** в г. Бодайбо переименована в улицу имени **;

со списком автогаражных кооперативов в г. Бодайбо, составленным на 21 мая 1982 год, в который включен кооператив «Ф» из 15 боксов, расположенный по **, и созданным на основании Решения Исполнительного комитета Бодайбинского городского совета депутатов трудящихся * от ***; председатель кооператива М.;

со списком членов автогаражного кооператива «Ф», составленным его председателем М., в котором числится Х.А.В.;

с техническим паспортом гаража, расположенного по адресу: **, составленного по состоянию на 11 июля 1984 года, согласно которому Бодайбинским бюро технической инвентаризации учтен готовый к использованию объект недвижимого имущества - гараж в бетонно-кирпичном исполнении, площадью * квадратных метров. Собственником гаража указан Х.А.В.

Помимо этого, постановлением *-п от *** Администрации г. Бодайбо и района из земель государственной собственности (земли населенных пунктов) в аренду Х.А.В. предоставлен земельный участок, расположенный в кадастровом квартале * по адресу: ** гараж *, площадью * кв.м. под гаражом (разрешенное использование - земельные участки индивидуальных гаражей).

Согласно техническому паспорту гаража * по ** в г. Бодайбо Иркутской области, выданным ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Бодайбинским отделением Иркутского филиала 08 сентября 2011 года, свидетельствующим о готовности к использованию гаража в бетонно-кирпичном исполнении общей площадью * квадратных метра, в том числе по внутреннему обмеру * квадратных метра.

Расхождение площади гаража по техническому паспорту от 11 июля 1984 года и по техническому паспорту на 08 сентября 2011 года незначительно, что не опровергает доводов истца об уточнении площади в связи с применением новых методов измерения.

Оформление межевого плана и кадастрового паспорта земельного участка, расположенного в кадастровом квартале * по адресу: ** ** гараж * по заказу ФИО8, оплата им электроэнергии, потребляемой в результате использования гаража, земельного налога, также свидетельствуют об осуществлении Х.А.В. право пользования и владения возведенным гаражом.

Приведенные письменные доказательства в совокупности с показаниями допрошенных свидетелей объективно подтверждают возведение Х.А.В. гаража * по ** в г. Бодайбо Иркутской области, и открытое и непрерывное владение им как своим собственным, осуществление в отношении него всех расходов. Регистрация права собственности на гараж по указанному адресу в связи с осуществлением постройки была произведена органами технической инвентаризации посредством оценки и паспортизации объекта недвижимости в соответствии с ранее действовавшим законодательством.

Кроме того, исследованные доказательства подтверждают, что спорный гараж находится на земельном участке, предоставленном для этих целей в установленном законом порядке, в частности гаражно-строительному кооперативу «Ф», членом которого, как установлено в судебном заседании, также являлся Х.А.В. В связи с отсутствием перерегистрации данного кооператива, наследодатель продолжил использование данного земельного участка и гаража, расположенного на нем на том же праве, что и кооператив, до оформления арендных отношений на землю.

Сведений о наличии какого-либо спора о праве на данный объект недвижимого имущества, возражений или правопритязаний со стороны третьих лиц, государственных органов или органов местного самоуправления не имеется, что следует из отсутствия возражений с их стороны ко дню слушания дела, оформления в установленном порядке права пользования землей под спорным гаражом.

Оценивая приведенные выше доказательства по правилам ст. 218 ГК РФ в связи с осуществлением на законном основании строительства на предоставленном для этой цели земельном участке.

При указанных обстоятельствах, суд на основании ст. 1112 ГК РФ находит возможным включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателя Х.А.В., последовавшей ***, недвижимое имущество - гараж, расположенный по адресу: ** бокс *.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Иск Хорошиловой Т.П. к Администрации г. Бодайбо и района, Администрации Бодайбинского городского поселения о включении недвижимого имущества в наследственную массу, удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Х.А.В., последовавшей ***, недвижимое имущество - гараж, расположенный по адресу: ** бокс *.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10-ти дней через Бодайбинский городской суд.

Судья                              Э.С. Ермаков