Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бодайбо                     02 апреля 2012 г.                                                                                                         

                  Дело № 2-208-2012

Бодайбинский городской суд Иркутской области, в составе:

судьи Ермакова Э.С.,

при секретаре Шарыгиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савиновских Л.И. к Администрации г. Бодайбо и района, Администрации Бодайбинского городского поселения, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 3 по Иркутской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л :

Савиновских Л.И. обратилась в Бодайбинский городской суд с иском к Администрации г. Бодайбо и района, Администрации Бодайбинского городского поселения, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 3 по Иркутской области о включении гаража, расположенного по адресу: **, гараж *, в наследственную массу наследодателя Т.И.Н., умершего ***.

В обоснование исковых требований истица указала, что является наследником по завещанию в отношении наследства, оставшегося после смерти Т.И.Н., состоящего из гаража под * в гаражно-строительном кооперативе «Б», находящегося по адресу: **. Возведение Т.И.Н. указанного гаража подтверждается решением * Исполнительного комитета Бодайбинского городского совета народных депутатов от ***, архитектурно-планировочным заданием от ***, типовым актом о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации от ***, актом об отводе земельного участка в натуре от ***, государственным актом на право пользования землей от этой же даты. С данного времени Т.И.Н.. открыто владел и пользовался построенным гаражом как своим собственным, осуществляя расходы по его содержанию, производя его ремонт, все выплаты с гаража.

После смерти Т.И.Н. истица обратилась в нотариальную контору по вопросу оформления права собственности на соответствующее наследственное имущество по завещанию, однако, получила отказ по причине отсутствия правоустанавливающих документов. Вместе с тем, по мнению истицы, регистрация возведенного объекта недвижимости в органах технической инвентаризации путем оценки и паспортизации, соответствовала регистрации права собственности Т.И.Н. на гараж в соответствии с положениями ранее действующего законодательства.

В судебном заседании истица - Савиновских Л.И. исковые требования поддержала в полном объеме.               

Ответчики - Администрация Бодайбинского городского поселения,Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 3 по Иркутской области в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в письменных отзывах возражений против удовлетворения требований Савиновских Л.И. не представили, просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Ответчик - Администрация города Бодайбо и района в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте слушания дела извещена, уважительных причин неявки суду не представила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо - Торжков И.Н. о времени и месте слушания дела судом извещен, в судебное заседание не явился, не сообщил сведений о причинах неявки и не просил о рассмотрении дела без его участия.

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд находит требования Савиновских Л.И. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу закона, в состав наследства включаются недвижимые вещи и иное имущество, принадлежность которых наследодателю на праве собственности подтверждена документами, удостоверяющими в соответствии с требованиями действующего законодательства на момент приобретения этих вещей переход право собственности на имущество.

Согласно части 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ранее данное основание для приобретения права собственности было установлено частью 2 ст. 7 Закона СССР от 06 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР».

Как следует из материалов дела, Т.И.Н. умер ***, и после его смерти открылось наследство, состоящее из гаража * в гаражно-строительном кооперативе «Б», находящемся по адресу: ** (л.д.8).

В нотариальную контору по вопросу оформления права на наследственное имущество по завещанию обратилась Савиновских Л.И., которой наследодатель - Т.И.Н.. завещал указанный гараж (л.д. 9).

Однако истице в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию было отказано в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов на гараж (л.д. 10).

В судебном заседании Савиновских Л.И. подтвердила доводы искового заявления, что после смерти Т.И.Н.., умершего ***, осталось наследство в виде гаража * Гаражно-строительного кооператива «Б» по ** в **. Будучи наследником по завещанию истица, обратилась в нотариальную контору для оформления права на наследство. Однако, получила отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на гараж. Претензий относительно права собственности на данный объект недвижимости с момента его постройки Т.И.Н. и до настоящего времени от третьих лиц не предъявлялось. ГСК «Б» в качестве юридического лица не зарегистрирован.

По утверждению истицы, органы местного самоуправления право наследодателя на гараж также не оспаривали. Торжков И.Н. возвел гараж в соответствии с требованиями ранее действующего законодательства, владел им как своей собственностью, используя по назначению, неся все расходы по его содержанию. Иные наследники на данный гараж не претендуют. На основании постановления Администрации Бодайбинского городского поселения гаражу присвоен адрес: **, гараж *.

Доводы истицы, о том, что Т.И.Н. являясь членом гаражно-строительного кооператива, внесшим в полном размере паевой взнос, собственными силами построил гараж, владел и пользовался им как своим собственным, между тем не произвел его государственную регистрацию, нашли свое подтверждение показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Так, свидетель Г. суду показал, что наравне с Т.И.Н. являлся членом гаражно-строительного кооператива «Б», находящегося по ** в **. При создании кооператива была выделена земля под строительство индивидуальных гаражей. Вступление в члены кооператива обуславливалось выплатой пая. Затем каждый самостоятельно возводил себе гараж. Гараж Т.И.Н. и свидетеля располагались рядом - через стенку. Впоследствии ГСК «Б» не прошел перерегистрацию в налоговом органе и каждый стал оформлять гараж в свою собственность. Свидетель утверждает, что Т.И.Н. с момента создания кооператива, являлся его членом, собственными силами возвел гараж, и владел им на праве собственности. Каких-либо споров относительно право владения Т.И.Н. гаражом никогда не возникало.        

Свидетель С. суду показал, что был знаком с Т.И.Н. на протяжении 30 лет и ему известно, что последний, будучи членом гаражно-строительного кооператива «Б», возвел собственными силами на выделенном кооперативу земельном участке гараж, которым владел и пользовался как своей собственностью.

Объяснения истицы и сообщенные свидетелями обстоятельства о приобретении Т.И.Н.. в собственность гаража в соответствии с пунктом 4 ст. 218 ГК РФсоответствуют исследованным по делу доказательствам:

протоколу от *** общего собрания жильцов микрорайона «М», имеющих легковой транспорт, которым решено создать гаражный кооператив «Б», ходатайствовать перед Горисполкомом об отводе места под строительство гаражей в соответствующем микрорайоне (л.д.35, 37,38);

уставу кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев в г. Бодайбо, которым определено, что членство кооператива в виде постоянного пользования боксом или местом для принадлежащего ему автомобиля обеспечивается внесением пая в размере стоимости бокса (л.д. 33);

акту выбора земельного участка под строительство ГСК «Б» от ***, отражающим произведенный осмотр и выбор земельного участка под строительство гаражного кооператива в районе ** в микрорайоне «М» площадью 270 кв.м. (л.д.36);

решению * от *** Исполнительного комитета Бодайбинского городского совета народных депутатов «Об отводе земельного участка под строительство ГСК «Б» в ** и утверждение списка членов гаражного кооператива», которым ГСК «Б» отведен земельный участок площадью 350 кв.м. (под застройку 210 кв.м., под проезд 140 кв.м.) в **, в микрорайоне «М» под строительство 10 гаражей в шлакобетонном исполнении, и утвержден список членов гаражно-строительного кооператива «Б», в числе которых числится Т.И.Н. (л.д.31);

актами об отводе земельного участка в натуре и типовым актом о предоставлении в бессрочное пользование гаражно-строительному кооперативу «Б» земельного участка площадью 350 квадратных метров для строительства индивидуальных гаражей, и выдано соответствующее архитектурно-планировочное задание (л.д. 16-18, 15)

государственным актом на право пользования землей серии * выданным председателем исполнительного комитета Бодайбинского районного Совета народных депутатов ***, ГСК «Б» о закреплении за ним в бессрочное и бесплатное пользование 0,035 гектара земли в границах согласно плану землепользования, для строительства индивидуальных гаражей (л.д.11-14).

техническим паспортом гаража * по ** в **, составленным ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Бодайбинским отделением Иркутского филиала по состоянию на 06 декабря 2011 года, свидетельствующим о готовности к использованию гаража в шлакобетонном исполнении общей площадью * квадратных метра, в том числе по внутреннему обмеру * квадратных метра, владельцем которого на основании решения * «Об отводе земельного участка под строительство ГСК «Б» в ** и утверждении списка членов гаражного кооператива» от *** является Т.И.Н. (л.д. 39-50).

Постановлением *-п от *** главы Администрации Бодайбинского городского поселения гаражу * в гаражно-строительном кооперативе «Б», расположенному в ** присвоен адрес: **, гараж *.(л.д. 51).

Приведенные письменные доказательства в совокупности с показаниями допрошенных свидетелей Г., С. объективно подтверждают членство Т.И.Н.. в ГСК «Б» на основе внесенного пая, возведение им гаража * по ** в **, и открытое и непрерывное владение им как своим собственным, осуществление в отношении него всех расходов. Оформление технического паспорта и постановка на учет в органах технической инвентаризации подтверждает также отсутствие иных собственников данного объекта недвижимого имущества.

Кроме того, исследованные доказательства подтверждают, что спорный гараж находится на земельном участке, предоставленном для этих целей в установленном законом порядке, в частности гаражно-строительному кооперативу «ФИО47», членом которого, как установлено в судебном заседании, также являлся истец. В связи с отсутствием перерегистрации данного кооператива, истец продолжил использование данного земельного участка и гаража, расположенного на нем на том же праве, что и кооператив.

Сведений о наличии какого-либо спора о праве на данный объект недвижимого имущества, возражений или правопритязаний со стороны третьих лиц, государственных органов или органов местного самоуправления не имеется, что следует из отсутствия возражений с их стороны ко дню слушания дела.

Оценивая представленные суду доказательства по правилам части 3 ст. 67 ГПК РФ исходя из их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, суд находит установленным тот факт, что Т.И.Н. приобрел в порядке части 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на объект недвижимости - гараж *, расположенный по адресу: **.

При указанных обстоятельствах, суд на основании ст. 1112 ГК РФ находит возможным включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателя Т.И.Н. последовавшей ***, недвижимое имущество - гараж *, расположенный по адресу: **.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Иск Савиновских Л.И. к Администрации г. Бодайбо и района, Администрации Бодайбинского городского поселения, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 3 по Иркутской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу, удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Т.И.Н., последовавшей ***, недвижимое имущество - гараж, расположенный по адресу: **, гараж *.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца через Бодайбинский городской суд.

Судья                              Э.С. Ермаков