ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

г. Бодайбо                 11 апреля 2012г.                                                                                             

Дело № 2-223-2012

Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе:

судьи Ермакова Э.С.,

при секретаре Шарыгиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мыльниковой Т.Ю. к Администрации г. Бодайбо и района, Администрации Бодайбинского городского поселения о включении недвижимого имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л :

Мыльникова Т.Ю. обратилась в Бодайбинский городской суд с исковым заявлением к Администрации г. Бодайбо и района, Администрации Бодайбинского городского поселенияо включении жилого помещения - ** в г. Бодайбо Иркутской области, в наследственную массу наследодателей В.Ю.А. и В.В.П., умерших ***.

В обоснование заявленных требований истица указала, что является наследником по закону наследодателей В.Ю.А. и В.В.П., умерших ***. На обращение к нотариусу по вопросу принятия наследства, состоящего из ** в г. Бодайбо Иркутской области, истица получила отказ, в связи с отсутствием регистрации право собственности наследодателей на квартиру в Управлении Федеральной регистрационной службы Иркутской области.

Вместе с тем, по мнению истицы, её родители - В.Ю.А. и В.В.П. приобрели в порядке приватизации спорное жилое помещение. Так, на основании ордера * от 03 марта 1992 года, выданного исполнительным комитетом Бодайбинского городского совета народных депутатов, ** в г. Бодайбо была предоставлена для проживания В.Ю.А. с семьей, состоящей из супруги - В.В.П. и дочери - В. Т.Ю.. 24 января 2011 года между Администрацией Бодайбинского городского поселения - наймодателем и В.Ю.А. - нанимателем был заключен договор социального найма в отношении приведенного жилья, которое предоставлено нанимателю для проживания с супругой - В.В.П.. 10 мая 2011 года В.Ю.А. обратился в Администрацию Бодайбинского городского поселения с личным заявлением о приватизации квартиры, указав, что в договоре приватизации будет также участвовать В.В.П. Для оформления договора приватизации В.Ю.А. в Администрацию Бодайбинского городского поселения были предоставлены сведения МУП «Служба заказчика» об отсутствии задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, о лицах, зарегистрированных по соответствующему адресу.

На основании вышеизложенного, учитывая наличие волеизъявления наследодателей на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, не завершенной по независящим от них обстоятельствам, истица полагает возможным включить в наследственную массу умерших родителей ** в г. Бодайбо Иркутской области.

В судебное заседание истица - Мыльникова Т.Ю. не явилась, о времени месте слушание дела извещена, просила рассмотреть в ее отсутствие с участием представителя.

Представитель истицы по доверенности со всеми полномочиями, предусмотренными ст. 54 ГПК РФ, - Головацкая Е.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения по иску аналогичные доводам, изложенным в иске.

Ответчик - Администрация Бодайбинского городского поселения в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте слушания дела извещена, в письменном отзыве на иск сообщила об отсутствии возражений против его удовлетворения, просила о рассмотрении дела без участия ее представителя.

Ответчик - Администрация г. Бодайбо и района в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте слушания дела извещена, не сообщила сведений о причинах неявки не просила о возможности рассмотрения дела без его участия.

Третье лицо - нотариус Бодайбинского нотариального округа Нагимова А.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, уважительных причин неявки суду не представила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования Мыльниковой Т.Ю. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу закона, в состав наследства включаются недвижимые вещи и иное имущество, принадлежность которых наследодателю на праве собственности подтверждена документами, удостоверяющими в соответствии с требованиями действующего законодательства на момент приобретения этих вещей переход право собственности на имущество.

Как следует из материалов дела, на основании ордера * от ***, выданного Исполнительным комитетом Бодайбинского городского районного Совета народных депутатов, В.Ю.А. было предоставлено для проживания с семьей, состоящей из жены - В.В.П., дочери - В. Т.Ю., жилое помещение - ** в г. Бодайбо Иркутской области.

24 января 2011 года между Администрацией Бодайбинского городского поселения, именуемой как наймодатель, и В.Ю.А. - нанимателем в отношении вышеприведенной квартиры был заключен договор социального найма *, по условиям которого жилое помещение было передано в бессрочное владение и пользование В.Ю.А. совместно с членом его семьи - В.В.П.

Впоследствии 10 марта 2011 года В.Ю.А. обратился в Администрацию Бодайбинского городского поселения с заявлением в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: **, указав, что в договоре будут принимать участие: он - В.Ю.А., жена - В.В.П.

После смерти родителей - В.Ю.А. и В.В.П., последовавшей ***, в нотариальную контору по вопросу принятия наследственного имущества в виде указанной квартиры обратилась их дочь - Мыльникова Т.Ю. В. до регистрации брака). Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру на имя наследодателей.

Вместе с тем, отсутствие договора приватизации, заключенного между Администрацией Бодайбинского городского поселения и В.Ю.А., В.В.П. и как следствие регистрации сделки и перехода права собственности в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не является основанием для отказа в его приобретении наследниками по закону или завещанию.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Являясь нанимателями жилого помещения по договору социального найма, В.Ю.А. и В.В.П., подав 10 марта 2011 года в Администрацию Бодайбинского городского поселения заявление о приватизации, еще при жизни выразили свое волеизъявление на приобретение в собственность в порядке приватизации квартиры, занимаемой по договору социального найма, а также подали все предусмотренные ст. 8 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», пунктом 7 «Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», утвержденного Решением Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18 ноября 1993 года № 4.

Данное обстоятельство, а так же права на приобретение В.Ю.А. и В.В.П. в собственность бесплатно как нанимателей спорной квартиры муниципального жилищного фонда Администрацией Бодайбинского городского поселения, Администрацией г. Бодайбо и района не оспорены, соответствующих доказательств, которые бы свидетельствовали об отсутствии такого права, предусмотренного законом, суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Напротив, Администрация Бодайбинского городского поселения в представленном письменном отзыве сообщила об отсутствии возражений против удовлетворения требований Мыльниковой Т.Ю., представив материалы приватизационного дела, заведенного по заявлению В.Ю.А., В.В.П.

Отсутствие нотариально удостоверенного отказа дочери - Мыльниковой Т.Ю. на момент подачи заявления на приватизацию, не может повлиять на наличие действительного права на приобретение в собственность жилья и наличия всех необходимых документов.

Из материалов дела следует, что В. (Мыльникова) Т.Ю. была включена в ордер на спорную квартиру, однако на момент подачи заявления на приватизацию жилья была снята с регистрационного учёта по месту проживания по адресу: ** зарегистрирована по другому месту жительства в **, заключила там брак в 2000 году, имеет от брака ребенка, постоянное место работы по трудовому договору (л.д. 9,23, 29-31).

Соответственно отсутствие нотариально удостоверенного согласия В. (Мыльниковой) Т.Ю. не являлось и не является при этих обстоятельствах препятствием в передаче в собственность В.Ю.А. и В.В.П. бесплатно указанной квартиры.

Оценивая приведенные выше доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит установленным тот факт, что В.Ю.А. и В.В.П., являясь нанимателями жилого помещения - ** в г. Бодайбо Иркутской области, при жизни выразили в установленном порядке с приложением надлежащих документов свое желание приватизировать его, и до момента смерти не отозвали своего заявления.

При таких условиях, при отсутствии иных оснований для отказа, суд находит возможным включить на основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти В.Ю.А. и В.В.П., умерших ***, ** в г. Бодайбо Иркутской области.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Иск Мыльниковой Т.Ю. к Администрации г. Бодайбо и района, Администрации Бодайбинского городского поселения о включении недвижимого имущества в наследственную массу, удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти - В.Ю.А. и В.В.П., последовавшей ***, недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: **.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца через Бодайбинский городской суд.

Судья                              Э.С. Ермаков