Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Бодайбо 12 января 2011г.
Дело 2-27-2011
Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе:
судьи Ермакова Э.С.,
при секретаре Алексеевой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильченко Л.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Васильченко Д.Г., к Администрации г. Бодайбо и района, Администрации Балахнинского городского поселения, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №3 по Иркутской области о признании права собственности на наследственное имущество,
у с т а н о в и л:
Васильченко Л.И., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Васильченко Д.Г., обратилась в Бодайбинский городской суд с иском к Администрации г. Бодайбо и района, Администрации Балахнинского городского поселения, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №3 по Иркутской области о признании права собственности на наследственное имущество - жилой дом ***.
В обоснование заявленных требований истицей указано, что она и ее несовершеннолетний сын - Васильченко Д.Г. являются наследниками по закону в отношении наследства, оставшегося после смерти супруга и отца соответственно -Васильченко Г.Д., умершего 12 марта 2003 года. Наследственное имущество Васильченко Г.Д. состоит из жилого ***, построенного собственными силами наследодателя, что подтверждается разрешением №1 от 1985 года, архитектурно-планировочным заданием от 30 октября 1985 года, актом об отводе земельного участка под строительством жилого дома от 1985 года, решением Исполнительного комитета Балахнинского поселкового совета народных депутатов №29 от 26 июля 1985 года, типовым договором о возведении жилого дома от 26 июня 1986 года, разрешением №70 на строительство жилого дома от 11 октября 1988 года, актом о приемке законченного строительством объекта от 06 декабря 1990 года.
Как далее указывает истица, при обращении к нотариусу по вопросу оформления прав на указанное наследство в выдаче свидетельства было отказано в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности наследодателя на данный объект недвижимости.
Вместе с тем по утверждению истицы, жилой дом был возведен Васильченко Г.Д. в соответствии со строительными норами и правилами. До момента смерти наследодатель открыто владел и пользовался им как своей собственностью, осуществляя все расходы по его содержанию. В настоящее время Васильченко Л.И. и ее несовершеннолетний сын Васильченко Д.Г. продолжают проживать в спорном доме, нести бремя по его содержанию.
Принимая во внимание вышеизложенные, а также то, что иные наследники Васильченко Г.Д. - его дочери Васильченко Н.Г., Шестакова А.Г. на наследство не претендуют, просит признать за ней и Васильченко Д.Г. право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти Васильченко Г.Д., и состоящее из жилого *** по 1/2 доли за каждым.
В судебном заседании истица - Васильченко Л.И. исковые требования поддержала в полном объеме.
Несовершеннолетний Васильченко Д.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик - Администрация г. Бодайбо и района в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте слушания извещена, в письменном отзыве сообщила об отсутствии возражений против удовлетворения требований Васильченко Л.И., просила о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя.
Ответчики - Администрация Балахнинского городского поселения, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России №3 по Иркутской области, третье лицо - нотариус Бодайбинского нотариального округа Н. в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте слушания дела извещены, об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третье лицо - Шестакова А.Г. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие и не возражала против удовлетворения требования Васильченко Л.И..
Третье лицо - Васильченко Н.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела судом извещена.
Исследовав материалы дела, выслушав истицу, суд находит исковые требования Васильченко Л.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
1. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно пункту 1 статьи 25 Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.
По правилам ст. 6 указанного федерального закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Из содержания приведенных норм следует, что право собственности на недвижимое имущество, возникшее до введения в действия Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признается за гражданином или организацией независимо от регистрации в соответствии с данным законом в случае, если оно создано на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке для целей строительства, с соблюдением градостроительных норм и правил, получением необходимых разрешений и согласований, принято в эксплуатацию в надлежащей форме.
Как следует из материалов дела, после смерти Васильченко Г.Д., умершего 12 марта 2003 года, открылось наследство, состоящее из: компенсации на оплату ритуальных услуг в размере 6 000 рублей и жилого дома ***.
По вопросу принятия указанного наследства к нотариусу Бодайбинского нотариального округа Н. обратилась супруга умершего - Васильченко Л.И., его дети - Васильченко А.Г., Васильченко Д.Г., которым было выдано свидетельство от 22 июня 2009 года о праве на наследство по закону, а именно на компенсацию на оплату ритуальных услуг в равных долях на каждого (л.д. 10).
Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении жилого дома *** Васильченко Л.И. было отказано в связи с отсутствием государственной регистрации правоустанавливающих документов на данный объект недвижимости на имя наследодателя, что и послужило причиной обращения истицы в суд (л.д. 10).
Из объяснений истицы, данных в судебном заседании следует, что ее супруг - Васильченко Г.Д. в 1990 году окончил строительство жилого дома, разрешение на возведение которого им было получено в компетентных органах исполнительной власти. Решением исполнительного комитета Балахнинского поселкового совета народных депутатов под строительство дома был выделен земельный участок мерой 600 квадратных метров. Актом от 06 декабря 1990 года о приемке законченного строительством объекта соответствующий индивидуальный жилой дом в *** был принят в эксплуатацию. В последующем жилому дому был присвоен адрес: ***. С момента постройки Васильченко Г.Д. владел и пользовался данным объектом недвижимости как своей собственностью, проживая с семьей по данному адресу, осуществляя все необходимые расходы по его содержанию. После его смерти истица совместно с несовершеннолетним Васильченко Д.Г. продолжают владеть спорным жилым помещением, имея регистрацию по данному адресу, постоянно проживая в нем. Иные наследники Васильченко Г.Д. - его дочери Васильченко Н.Г. и Шестакова (до регистрации брака - Васильченко) А.Г. на данное наследственное имущество не претендуют.
Изложенные истицей обстоятельства нашли свое подтверждение исследованными в судебном заседании доказательствами по делу:
решением № 29 от 26 июля 1985 года Исполнительным комитетом Балахнинского поселкового совета народных депутатов «Об отводе земельного участка под строительство дома в поселке *** гр-ну Васильченко Г.Д.» Васильченко Г.Д. было разрешено строительство дома в поселке *** 6х8 квадратных метров на участке земли 600 квадратных метров (л.д. 15);
архитектурно-планировочным заданием, выданным отделом архитектуры Исполкома Бодайбинского городского совета народных депутатов 30 октября 1985 года, которым согласована застройка Васильченко Г.Д. участка, отведенного для строительства одноквартирного жилого бревенчатого дома в *** (л.д. 20);
разрешением № 1 от октября 1985 года на производство работ, согласно которому Управление главного архитектора г. Бодайбо разрешило строительство в *** на основании решения исполкома №29 от 26 июня 1985 года Васильченко Г.Д. постройку усадьбы в срок до октября 1988 года. Впоследствии данный срок Разрешением №70 от 11 октября 1988 года Отделом по делам строительства и архитектуры Бодайбинского горисполкома был продлен на один год (л.д. 15, 19);
актом об отводе в натуре земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, гаража от октября 1985 года свидетельствует об отводе Васильченко Г.Д., на основании решения исполкома №29 от 26 июля 1985 года, в натуре земельного участка в *** в *** размером 6 х 8 кв.м., площадью 600 квадратных метров (л.д. 21);
типовым актом о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации от 31 октября 1985 года, которым отдел по делам строительства и архитектуры предоставил бессрочному пользователю - Васильченко Г.Д. соответствующий земельный участок для строительства и эксплуатации (л.д. 22-24);
договором от 26 июня 1986 года между Отелом архитектуры исполнительного комитета Бодайбинского Совета народных депутатов и Васильченко Г.Д. о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, согласно которому последний обязался построить жилой дом на земельном участке в поселке ***ю 600 квадратных метров (л.д. 17-18).
Акт от 06 декабря 1990 года о приемке законченного строительством объекта свидетельствует о том, что приемочная комиссия, назначенная распоряжением Бодайбинского горисполкома, признала индивидуальный жилой дом в *** общей площадью 39,9 кв.м., жилой площадью 30 кв.м., возведенный на основании решения №29 от 26 июня 1985 года Балахнинского поселкового совета, сооруженным в соответствии с утвержденным проектом, и принятым его в эксплуатацию. Решением №789 от 28 декабря 1990 года Бодайбинского городского совета приведенный акт был утвержден (л.д. 13-14).
По данным технического паспорта на индивидуальный жилой дом, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Бодайбинское отделение Иркутского филиала 10 сентября 2010 года, владельцем жилого дома ***, общей площадью строения 38,1 квадратных метра, в том числе жилой 26,6 квадратных метра, является Васильченко Г.Д..
При этом, в данном техническом паспорте указано основание владения указанным объектом недвижимости - здания - Акт государственной приёмочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от 06 декабря 1990 года и решение об его утверждении №789 от 28 декабря 1990 года (л.д. 28).
Аналогичные сведения о техническом учете жилого дома по указанному выше адресу на основании изложенных правоустанавливающих документов содержатся и справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 01 октября 2010 года (л.д. 38).
Расхождение в площади соответствующего объекта недвижимости, отраженных в техническом паспорте и Решении №789 от 28 декабря 1990 года «Об утверждении акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома в ***» связано с применением новых более точных методов измерения.
По данным МУП «Тепловодоснабжение пос. Балахнинский» Васильченко Г.Д. постоянно по день смерти проживал и был прописан по адресу: ***, и вместе с ним проживали и были прописаны члены его семьи: супруга - Васильченко Л.И, дочери - Васильченко Н.Г., Васильченко А.Г., сын - Васильченко Д.Г. (л.д. 39).
Приведенные выше доказательства в совокупности объективно подтверждают возведение Васильченко Г.Д. вышеуказанного жилого дома на законном основании, на отведенном ему в установленном порядке земельном участке, а также владение и пользование оконченным строительством жилым домом на праве собственности в соответствии с часть 1 ст. 281 ГК РФ.
С учетом этих обстоятельств, суд приходит к выводу о владении и пользовании Васильченко Г.Д. на праве собственности наследственного имущества в виде принадлежащего умершему на праве собственности жилого ***.
С 08 апреля 1978 года Васильченко Г.Д. и Васильченко Л.И. состоят в зарегистрированном браке, в связи с чем, построенный жилой дом приобретен в общую совместную собственность супругов на основании ст. 34 СК РФ.
2. В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Свидетельство о праве на наследство по закону от 22 июня 2009 года подтверждает факт принятия наследниками - Васильченко Л.И. и Васильченко Д.Г. от наследодателя - Васильченко Г.Д. наследственного имущества, состоящего из компенсации на оплату ритуальных услуг в размер 6 000 рублей в равных долях каждый (л.д. 9).
Таким образом, приняв наследство от умершего - Васильченко Г.Д. в виде компенсации на оплату ритуальных услуг путем подачи заявления в нотариальную контору о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, Васильченко Л.И. и Васильчено Д.Г. соответственно приобрели в собственность по праву наследования и жилой дом ***.
По правилам ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, в том числе наследственные права.
В судебном заседании установлено, что иные наследники - Васильченко Н.Г. и Шестакова А.Г, имеющие право на наследство Васильченко Г.Д., на наследственное имущество в виде дома *** не претендуют, о чем свидетельствует признание заявленных требований обоснованными со стороны Шестаковой А.Г. и отсутствие возражений со стороны Васильченко Н.Г.
Органы местного самоуправления права на жилой дом не оспаривали и не оспаривают в настоящее время, что подтверждается отсутствием возражений по иску со стороны Администрации г. Бодайбо и района, Администрации Балахнинского городского поселения.
Оценивая представленные суду доказательства по правилам ч.2 ст. 1141 ГК РФ, признать за Васильченко Л.И. и Васильченко Д.Г. право собственности на 1/2 долю за каждым на жилой дом ***, оставшегося после смерти Васильченко Г.Д..
3. По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
По смыслу закона государственная пошлина присуждается истцу с ответчика лишь вследствие виновных действий ответчика, повлекших возникновение спора в суде.
Однако, доказательств виновных действий ответчиков - Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №3 по Иркутской области, Администрации Балахнинского городского поселения, Администрации г. Бодайбо и района, направленных на воспрепятствование истице осуществить надлежащее оформление права на наследство, истица суду не представил.
При данных условиях, государственная пошлина подлежит уплате истцу и возмещению ему за счет ответчика не подлежит. Отсутствуют правовые основания для ее возвращения и за счет средств бюджета.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Васильченко Л.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Васильченко Д.Г., к Администрации г. Бодайбо и района, Администрации Балахнинского городского поселения, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России по Иркутской области о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.
Признать за Васильченко Л.И. и Васильченко Д.Г. право общей долевой собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом №***, общей площадью 38,1 квадратных метра, из них жилой 26,6 квадратных метра, возникший по праву наследования от Васильченко Г.Д., умершего 12 марта 2003 года.
Доли Васильченко Л.И. и Васильченко Д.Г. на жилой дом ***, общей площадью 38,1 квадратных метра, из них жилой 26,6 квадратных метра, признаются равными по 1/2 (Одной второй) доли у каждого.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд Иркутский областной суд в течение 10 дней через Бодайбинский городской суд.
Судья: Э.С. Ермаков