ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2012 г.                                                                                                                        г. Бодайбо

Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе: судьи Мурашовой Ф.Т., при секретаре Пелипчук А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-298-2012 по исковому заявлению Шнайдер С.А. к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 3 по Иркутской области о признании факта принятия наследственного имущества, признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Шнайдер С.А. обратился в Бодайбинский городской суд с иском к МИ ФНС России № 3 по Иркутской области о признании принявшим наследственное имущество, права собственности на наследственное имущество.

В обоснование исковых требований истцом указано, что *** умер его отец Шнайдер А.А., что подтверждается свидетельством о его смерти серии *** №, выданным Сельской администрацией *** сельского совета *** *** На момент смерти Шнайдер А.А. проживал по <адресу>. После смерти отца осталось наследственное имущество: жилой дом, находящийся в ***, №, в котором истец проживает с 1976 г. по настоящее время, который он приобрел в собственность по договору купли-продажи от *** Кроме истца, у Шнайдер А.А. имеется еще один наследник - супруга умершего, Беседина Н.Ф., проживавшая на момент смерти вместе с отцом. От наследства Беседина Н.Ф. отказалась, *** лично подав нотариусу по *** районному нотариальному округу *** края Б. заявление, в котором указала, что наследство после умершего мужа она не принимала, на наследство не претендует и оформлять свои наследственные права она не желает. В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом его принятии: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по его сохранению, защите от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на его содержание; оплатил за свой счет долги наследодателя. Согласно технического паспорта стоимость жилого дома составляет *** рублей. Учитывая, что на момент смерти истец проживал в спорном жилом доме и проживает в нем по настоящее время, открыто, непрерывно пользуясь данным имуществом, неся бремя ответственности за него, оплачивая необходимые платежи, связанные с эксплуатацией данного жилого дома, он является наследником, принявшим наследство. Истец указывает, что согласно ст. 1142 ГК РФ он является наследником первой очереди. Учитывая, что в соответствии со ст. 1153 ГК РФ он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, он имеет право признать за собой право собственности на спорный жилой дом в порядке наследства.

Просит признать его принявшим наследуемое имущество по закону, состоящее из жилого дома, расположенного по <адресу>, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м.; признать за ним право собственности на указанный жилой дом.

Истец Шнайдер С.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы России № 3 по Иркутской области в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте слушания дела судом извещена надлежащим образом, в своем ходатайстве сообщает об отсутствии возражений по иску Шнайдер С.А., просит рассмотреть дело без участия их представителя.

Третьи лица - нотариус Бодайбинского нотариального округа Назарова Е.В., Беседина Н.Ф. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Суд, с учетом мнения истца, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившихся лиц в силу ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, по договору купли-продажи от *** П.И. продал свое собственное строение в ***, № Шнайдеру А.А.. Договор нотариально удостоверен в *** поселковом Совете ***.

Согласно справки главы администрации *** городского поселения жилой дом по <адресу> со *** июля 1976 г. имеет №.

В связи со смертью Шнайндера А.А., последовавшей ***, согласно свидетельству о смерти *** № от ***, вышеуказанный договор и переход права собственности на спорное жилое помещение не был зарегистрирован в установленном ст. 131 ГК РФ, ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Однако, данное обстоятельство не является препятствием к реализации права на приобретение указанного наследственного имущества в собственность.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 6 Федерального закона РФ от 26 января 1996 г. № 15-ФЗ «О введении в действие части 2 Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до введения в действие федерального закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации сделок с недвижимым имуществом.

Согласно ст. 7 вышеуказанного Федерального закона РФ, до введения в действие федерального закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для договоров, предусмотренных статьями 550, 560 и 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, сохраняют силу правила об обязательном нотариальном удостоверении таких договоров, установленные законодательством до введения в действие части второй Кодекса.

В настоящее время, в связи с введением в действие Гражданского кодекса РФ, Федерального закона РФ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ органы технической инвентаризации лишены права осуществлять регистрацию прав на недвижимость, поскольку такие функции закреплены за учреждениями по государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ними.

Из материалов дела следует, что указанный выше договор купли-продажи совершен в требуемой законом на момент его совершения форме, удостоверен *** поселковым советом *** и является действительным по правилам ст. 165 ГК РФ. Условия этого договора содержат все существенные условия договора данного вида: о предмете недвижимости с его описанием, позволяющим определить его расположение в составе другого недвижимого имущества, условия купли-продажи, не нарушающие прав других лиц.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Исследуя представленный договор купли-продажи от ***, суд, находит, что он совершен в письменной форме путем составления единого документа, выражающего достижение соглашения по всем существенным условиям данного вида договора, подписанного сторонами, удостоверенного *** поселковым Советом, то есть соответствует требованиям ст. ст. 550, 554, 555 ГК РФ.

Данный договор фактически исполнен участвующими в нем лицами, сделка купли-продажи жилого помещения никем не оспорена, не признана судом недействительной по иску кого-либо из заинтересованных лиц, в связи с чем, она может быть принята судом в качестве доказательства волеизъявления сторон, направленного на возникновение права собственности на недвижимое имущество.

Факты перехода спорного жилого дома к Шнайдеру С.А., владение последним данным жильем в течение более *** лет ни ответчиком, ни третьими лицами не оспаривались.

Письменных возражений против иска, а равно доказательств, подтверждающих тот факт, что договор купли-продажи от *** расторгнут в судебном порядке либо признан недействительным, ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

По правилам ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из объяснений истца, материалов дела следует, что причиной обращения в суд стал отказ нотариуса Бодайбинской нотариальной конторы в выдаче свидетельства о праве на наследство - д. № по ул. *** в ***, по причине не проживания истца с наследодателем на момент его смерти. Фактически истец Шнайдер С.А. проживал с родителями - Шнайдер А.А. и Бесединой Н.Ф. в спорном жилом помещении, когда родители переехали на постоянное место жительства в ***, он остался проживать в спорном жилом помещении, то есть фактически после смерти отца принял наследственное имущество, несет бремя содержания данного имущества, что квитанциями по оплате электроэнергии и налога на имущество.

Согласно справке нотариуса Назаровой Е.В., 10 февраля 2012 г. по вопросу принятия наследства после отца Шнайдер А.А., умершего *** обратился его сын Шнайдер С.А., с его слов установлено, что с наследодателем - Шнайдер А.А. на момент его смерти проживала супруга - Беседина Н.Ф., не исключено, что после смерти Шнайдер А.А. уже было заведено наследственное дело у нотариуса. Кроме того, в связи с тем, что истец не проживал и не был зарегистрирован с отцом на момент его смерти по одному адресу, Шнайдером С.А. пропущен шестимесячный срок для принятия наследства.

Однако, факт отсутствия притязаний со стороны других наследников на указанный жилой дом и оформления на него наследственных прав третьих лиц подтверждается заявлением Бесединой Н.Ф. об отказе от наследства, оставшегося после смерти ее мужа Шнайдер А.А., умершего *** В своем заявлении Беседина Н.Ф. сообщает, что после смерти мужа не принимала наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, на имущество она не претендует, оформлять свои наследственные права не желает, в суд для восстановления срока принятия наследства и разделе наследственного имущества обращаться не намерена. Указанное заявление Бесединой Н.Ф. было заверено нотариусом ***

Доводы истца о фактическим принятии наследственного имущества путем вступления во владение данным имуществом в виде д. № по ул. *** в *** подтверждены также исследованными в судебном заседании документами:

справкой инспектора паспортно-визовой работы администрации *** городского поселения, согласно которой Шнайдер С.А. зарегистрирован по ***, со *** июля 1976 г. по настоящее время. Кроме Шнайдера С.А. в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован;

квитанцией по оплате электроэнергии за д. № по ул. ***;

квитанциями по оплате налога на имущество - д. № по ул. ***;

справкой ЗАО «***» об отсутствии у Шнайдера С.А., проживающего по <адресу>, задолженности по оплате за электроэнергию по состоянию на 19 апреля 2012 г.;

техническим паспортом на жилой д. № по ул. ***, выданным истцу ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ***

Оценивая приведенные выше доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит установленным, что Шнайдер С.А. непосредственно после смерти наследодателя - Шнайдер А.А., последовавшей ***, принял принадлежащее последнему имущество - дом № по ул. *** в ***.

Соответственно, на основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ суд признает за Шнайдером С.А. право собственности на указанное имущество, приобретенное в порядке наследования от Шнайдера А.А.

По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По смыслу закона, государственная пошлина присуждается истцу с ответчика лишь вследствие виновных действий ответчика, которые повлекли рассмотрение спора в суде.

По данному иску не установлено виновных действий ответчика МИ ФНС России № 3 по Иркутской области, воспрепятствовавших Шнайдеру С.А. осуществить государственную регистрацию сделки на момент ее заключения, и оформлению его право собственности на наследственное имущество в дальнейшем, не представлено таких доказательств истцом, равно как не установлено таких фактов и при рассмотрении спора судом.

При данных условиях, государственная пошлина не подлежит возмещению истцу за счет ответчика. Отсутствуют правовые основания и для её возвращения за счет средств бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Шнайдер С.А. к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 3 по Иркутской области о признании факта принятия наследственного имущества, признании право собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Признать Шнайдер С.А. принявшим наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по <адресу>, принадлежащего Шнайдеру А.А., оставшегося после смерти наследодателя - Шнайдера А.А., умершего ***

Признать за Шнайдер С.А. право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по <адресу>, принадлежащего Шнайдеру А.А., оставшегося после смерти наследодателя - Шнайдера А.А., умершего ***

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Бодайбинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: