ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Бодайбо 27 июля 2012г. Дело № 2-471-2012 Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе: судьи Дубковой А.К., при секретаре Стариковой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Удавихина В.П. Администрации *** городского поселения, Администрации *** и района о признании права собственности на гараж, у с т а н о в и л : Удавихин В.П. обратился в Бодайбинский городской суд с иском к Администрации Бодайбинского городского поселения, Администрации *** и района о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж ***, расположенный в г. Бодайбо Иркутской области по улице 30 лет Победы д. *** В обоснование заявленных требований истец указал, что постановлением *** от *** главы Администрации *** гаражно-строительному кооперативу «Витим-2», членом которого истец являлся, был отведен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей-стоянок. Истец собственными силами возвел гараж, нес все расходы по содержанию гаража, осуществлял его текущий ремонт, оплачивал электроэнергию. Более того, *** между истцом и Администрацией *** и района был заключен договор аренды земельного участка, согласно которому истцу передан в аренду земельный участок, расположенный под гаражом сроком до ***. Также, *** истцом был оформлен технический паспорт объекта недвижимости - гаража, свидетельствующий о его соответствии строительным нормам и правилам, отсутствии угрозы жизни и здоровью граждан при его эксплуатации. Постановлением Администрации Бодайбинского городского поселения от *** гаражу присвоен адрес: г.Бодайбо, ул.30 лет Победы, *** гараж ***. Как далее указал истец, он обратился в Департамент по государственной регистрации недвижимости имущества и сделок с ним по вопросу регистрации своего права собственности на гараж. Однако ему было пояснено, что в соответствии с новыми требованиями законодательства право собственности на гараж возможно установить только в судебном порядке. Истец Удавихин В.П. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик - Администрация Бодайбинского городского поселения, своего представителя в суд не направила, о времени и месте слушания дела судом извещена. В письменном отзыве по иску возражений против удовлетворения требования Удавихина В.П. не представила, просила о рассмотрении дела без участия её представителя. Ответчик - Администрация *** и района в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте слушания дела извещена. В письменном отзыве по иску возражений против удовлетворения требования Удавихина В.П. не представила, просила о рассмотрении дела без участия её представителя. Исследовав материалы дела, заслушав истца, свидетелей суд находит заявленные им исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с частью 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Ранее данное основание для приобретения права собственности было установлено частью 2 ст. 7 Закона СССР от 06 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», частью 2 ст. 13 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР». Доводы Удавихина В.П., изложенные в исковом заявлении, и подтвержденные в судебном заседании о том, что истец являлся членом гаражного кооператива *** на отведенном ему земельном участке возвел собственными силами гараж, чем внес паевой взнос, зарегистрировал его как объект недвижимости в органах технической инвентаризации, с данного времени владеет и пользуется им как своей собственностью подтверждены как показаниями допрошенных свидетелейтак и исследованными материалами дела. Так, допрошенный в качестве свидетеля Ш. суду показал, что знаком с Удавихиным В.П., поскольку они являлись членами гаражно-строительного кооператива *** в котором возводили собственными силами гаражи. Гаражи свидетеля и истца расположены рядом, поэтому свидетель может утверждать, что Удавихин В.П. с момента постройки гаража владеет и пользуется им. Когда был создан этот гаражно-строительный кооператив, то его администрация занималась документацией гаражного кооператива и ведением сведений о внесении паевых взносов. Данные паевые взносы вносились ранее путем возведения соответствующего гаража. За весь этот период никаких претензий относительно право пользования гаражом *** к Удавихину В.П. ни со стороны администрации гаражно-строительного кооператива, ни органа местного самоуправления, иных третьих лиц не возникало. Свидетель Д. суду пояснил, что с истцом знаком длительное время, он также как и истец собственными силами строил гараж в гаражно-строительном кооперативе «***», их гаражи расположены рядом. С момента постройки гаража, Удавихин В.П. пользуется и владеет им, никогда этот гараж Удавихин В.П. не отчуждал. Данные показания свидетелей согласуются с исследованными в судебном заседании письменными доказательствами: выпиской с МКУ «Архив Администрации *** и района», из которой следует, что постановлением главы Администрации *** *** от *** отведен дополнительный земельный участок площадью ***. под гаражи, *** кв.м под проезды, для строительства индивидуальных гаражей-стоянок в шлакоблочном исполнении размером 3,5х6,0 м. в осях ГСК *** В списки ГСК *** включен Удавихин В.П.(л.д. 5); техническим паспортом гаража *** по *** в ***, выданным ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Бодайбинским отделением Иркутского филиала ***, свидетельствующим о готовности к использованию гаража в шлакобетонном исполнении общей площадью *** квадратных метра, в том числе по внутреннему обмеру *** квадратных метра (л.д. 7-13); договором *** от *** аренды земельного участка, заключенным между Администрацией *** и района - арендодателем и Удавихиным В.П. - арендатором о передаче арендатору земельного участка площадью *** кв.м., расположенного в кадастровом квартале *** по адресу: *** гараж *** (разрешенное использование - под объекты транспорта (автомобильного) под существующим гаражом, на срок до *** (л.д. 15-16); постановлением Администрации *** и района ***-пп от *** на основании которого Удавихину В.П. предоставлен в аренду земельный участок, расположенный в кадастровом квартале *** по адресу: ***, гараж ***, площадью *** кв.м под гаражом (л.д.17); постановлением главы Администрации Бодайбинского городского поселения от *** ***-пп, которым гаражу, расположенному в кадастровом квартале *** ***, у жилого *** в ГСК *** присвоен адрес: ***, гараж *** (л.д.6). Приведенные письменные доказательства в совокупности с объяснениями истца, показаниями допрошенных свидетелей Ш., Д. объективно подтверждают возведение Удавихиным В.П. гаража *** по *** в ***, и открытое и непрерывное владение им как своим собственным, осуществление в отношении него всех расходов. Данное обстоятельство подтверждает факт регистрации права собственности на недвижимость, в соответствии с действовавшим до введения в действие Федерального закона РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Кроме того, исследованные доказательства подтверждают, что спорный гараж находится на земельном участке, предоставленном для этих целей в установленном законом порядке, в частности гаражно-строительному кооперативу *** членом которого, как установлено в судебном заседании, также являлся истец. В связи с отсутствием перерегистрации данного кооператива, истец продолжил использование данного земельного участка и гаража, расположенного на нём на том же праве, что и кооператив. Исследованные в судебном заседании доказательства подтверждают добросовестность владения истцом спорным гаражом как своим собственным, отсутствие споров и правопритязаний со стороны третьих лиц, государственных или муниципальных органов. Напротив, эти органы местного самоуправления, предоставив Удавихину В.П. земельный участок под спорным гаражом, заключив соответствующий договор аренды земельного участка, подтвердили законность владения им гаражом на праве собственности. Оценивая представленные суду доказательства по правилам части 3 ст. 67 ГПК РФ исходя из их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, суд находит доказанным доводы Удавихина В.П. о приобретении им в порядке части 4 ст. 218 ГК РФ, права собственности на недвижимое имущество - гараж *** площадью *** квадратных метра, в том числе *** квадратных метра по внутреннему обмеру, расположенный по адресу: ***. По правилам ст. 98 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. По смыслу закона, государственная пошлина присуждается истцу с ответчика лишь вследствие виновных действий ответчика, повлекших возникновение спора в суде. Однако, доказательств виновных действий Администрации *** и Администрации *** и района, воспрепятствовавших оформлению Удавихину В.П. права собственности на гараж, истцом суду не представлено, равно как не установлено таких фактов и при рассмотрении спора судом. При данных условиях, государственная пошлина не подлежит возмещению истцу за счет ответчиков. Отсутствуют правовые основания для ее возвращения и за счет средств бюджета. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Удавихина В.П. Бодайбинского городского поселения, Администрации *** и района о признании права собственности на гараж, удовлетворить. Признать право собственности Удавихина В.П. на недвижимое имущество - гараж *** площадью *** квадратных метра, в том числе *** квадратных метра по внутреннему обмеру, расположенный по адресу: ***, временный инвентарный номер в архиве *** Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца через Бодайбинский городской суд.