ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бодайбо                   03 августа 2012 г.                                                     Дело № 2-507-2012

Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе:

судьи Дубковой А.К.,

при секретаре Стариковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Служба заказчика» к Ахтямовой Л.А., Ахтямова Т.А., Ахтямова Е.А. о взыскании долга по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку выплат,

у с т а н о в и л :

Муниципальное унитарное предприятие «Служба заказчика» (ниже по тексту МУП «Служба заказчика») обратилось в Бодайбинский городской суд с иском к Ахтямовой Л.А., Ахтямова Т.А., Ахтямова Е.А. о взыскании *** рублей *** копеек задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, *** рублей *** копейки пени за задержку выплат, *** рублей *** копеек расходов по уплаченной государственной пошлине по иску.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики, проживают по адресу: ***, не вносят оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги. Согласно расчетам, произведенным МУП «Служба заказчика» оплата жилья и коммунальных услуг не производится ответчиками с *** и на *** составляет *** рублей *** копеек. В соответствии с пунктом 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в частности не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным. Поскольку сроки исполнения обязательств нарушены, на основании пункта 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, что составило сумму *** рублей *** копейки.

Начисления коммунальных платежей производятся на основании агентских договоров, заключенных между МУП «Служба заказчика» и организациями, предоставляющими жилищно-коммунальные услуги, а именно: МУП «Тепловодоканал», ООО «Феникс».

В судебном заседании представитель истца - МУП «Служба заказчика» Козлов Е.А. (по доверенности *** от ***), уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчиков *** рублей *** копеек- задолженность по оплате коммунальных услуг, *** рублей *** копейки- пени за просрочку выплат, *** рублей *** копеек- расходы по уплаченной государственной пошлине по иску.

Ответчики - Ахтямова Л.А., Ахтямова Т.А., Ахтямова Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, уважительных причин неявки суду не представили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица - Муниципальное унитарное предприятие «Тепловодоканал», Общество с ограниченной ответственностью «Феникс», в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте слушания дела извещены, не просили о рассмотрении дела без участия их представителей.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков по правилам ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит исковые требования МУП «Служба заказчика» подлежащими удовлетворению в отношении взыскания основного долга по коммунальным платежам, пени - в полном объеме.

1. В соответствии с частью 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирными домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Как свидетельствуют материалы дела, Ахтямова Л.А. является собственником приватизированной *** в ***. Согласно справке МУП «Служба заказчика» от *** по данному адресу также зарегистрированы: дочь Ахтямова Т.А., дочь Ахтямова Е.А. (л.д. 39).

Из лицевого счета ***, открытого в МУП «Служба заказчика» в отношении вышеуказанной квартиры на имя владельца Ахтямовой Л.А. задолженность по коммунальным платежам, в том числе отоплению, водоснабжению, содержанию и ремонту жилья в отношении используемой ответчиком квартиры за период с *** года по *** составила *** рублей *** копеек, а также пени за просрочку выплаты в сумме *** рублей *** копейки (л.д. 4-38).

В судебном заседании представитель истца пояснил, что частично долг по оплате коммунальных услуг после подачи искового заявления ответчиками был оплачен и в настоящее время составляет *** рублей *** копеек.

Приведенную организацией - истцом методику расчетов сумм коммунальных платежей, их составляющих, размер оставшейся задолженности в сумме *** рублей *** копеек и расчет пеней за просрочку выплаты долга ответчики Ахтямова Л.А., Ахтямова Т.А.,, Ахтямова Е.А. не оспорили, каких-либо доказательств, ставящих под сомнение обоснованность и правильность данного расчета они в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представили.

О наличии каких-либо льгот, законных скидок с оплаты, правах на жилищную субсидию, ответчики суд в известность не поставили.

В связи с изложенным, суд по правилам ст. ст. 56, 67, 68 ГПК РФ находит достоверно установленным наличие у задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 74 260 рублей 97 копеек, которая в силу ст. ст. 30, 155 ЖК РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу организации - истца.

2. Разрешая вопрос о взыскании начисленных пеней, суд руководствуется положениями пункта 14 ст. 155 ЖК РФ (применяемого к спорным правовым отношениям сторон в силу длящегося характера правоотношений по выплате долга) согласно которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока для оплаты по день фактической выплаты включительно.

Возражений против представленной истцом методики расчета суммы пеней за несвоевременное внесение суммы коммунальных услуг, Ахтямова Л.А., Ахтямова Т.А.,, Ахтямова Е.А. суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не представили, собственного расчета не привели, в связи с чем, по правилам ст.ст. 68, 151 ГПК РФ суд разрешает возникший спор на основании объяснений истца и представленного им расчета пеней.

Анализируя возникшие спорные правовые отношения сторон, суд принимает во внимание, что по правилам части 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Сведений об отсутствии вины в несвоевременной оплате жилья и коммунальных услуг ответчики по правилам части 2 ст. 401 ГК РФ суду не представили, соответствующих доказательств суду не представили.

Сумму начисленной неустойки по состоянию на *** в размере *** рублей *** копейки суд применительно к ст. 333 ГК РФ суд находит соразмерной последствиям нарушения обязательств, принимая во внимание размер образовавшейся задолженности, длительность его непогашения долга ответчиками.

3. По правилам пункта 15 ст. 155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

МУП «Служба заказчика» в соответствии с заключенным агентским договором и договором возмездного оказания услуг с организациями, непосредственно оказывающими соответствующие коммунальные услуги нанимателям жилых помещений соответственно: Общество с ограниченной ответственностью «Феникс» - по договору от ***, Муниципальное унитарное предприятие «Тепловодоканал» - по договору от ***, приняло на себя обязательство от своего имени осуществлять в интересах данных юридических лиц прием платежей за оказанные услуги (л.д. 44-52).

При данных условиях, МУП «Служба заказчика» на основании ст. 1005 ГК РФ, пункта 15 ст. 155 ЖК РФ вправе выступать истцом в суде по иску к ответчику о взыскании задолженности по коммунальным услугам, оказанным наймодателем жилого помещения, иными муниципальными коммунальными тепло и водоснабжающими организациями, обслуживающими жилье, осуществляющими вывоз бытовых отходов и водоотведения (МУП «Тепловодоканал», ООО «Феникс»).

Оценивая представленные суду доказательства на предмет их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме и взыскать с Ахтямовой Л.А., Ахтямова Т.А.,, Ахтямоваой Е.Ю. в пользу МУП «Служба заказчика» *** рублей *** копеек основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг и *** рублей *** копейки пеней за просрочку внесения коммунальных платежей.

4. В соответствии с частью 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию сумма уплаченной государственной пошлины по иску пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, исходя из расчета:

(*** *** *** копеек + *** рублей *** копейки) - 100 000 рублей) * 2 % + 3 200 рублей = *** рублей 87 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Муниципального унитарного предприятия «Служба заказчика» к Ахтямовой Л.А., Ахтямова Т.А., Ахтямова Е.А. о взыскании долга по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку выплат, расходов по оплаченной государственной пошлине по иску, удовлетворить.

Взыскать с Ахтямовой Л.А., Ахтямова Т.А., Ахтямова Е.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Служба заказчика» *** рублей *** копеек (*** рублей *** копеек) основного долга по оплате коммунальных услуг, *** рублей *** копейки (*** рублей *** копейки) пеней за просрочку выплаты, *** рублей *** копеек (*** рублей *** копеек) расходов по государственной пошлине по иску, а всего в сумме *** рублей *** копеек (*** рублей *** копеек).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                              А.К.Дубкова