ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Бодайбо 25 июля 2012 г. Дело № 2-460-2012 Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе: судьи Дубковой А.К., при секретаре Стариковой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал ***» к Беляеву П.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, у с т а н о в и л : Муниципальное унитарное предприятие «Тепловодоканал ***» (ниже по тексту МУП «Тепловодоканал ***») обратилось в Бодайбинский городской суд с иском к Беляеву П.А. о взыскании *** рублей *** копеек задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, *** рублей *** копеек расходов по уплаченной государственной пошлине по иску. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик, проживает по адресу: ***, не вносит оплату за пользование жилищем и коммунальные услуги. Согласно расчетам, произведенным МУП «Тепловодоканал ***» оплата жилья и коммунальных услуг не производится ответчиком с *** и на *** составляет *** рублей *** копеек. В соответствии с пунктом 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в частности не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным. Начисления коммунальных платежей производятся в соответствии с уставом МУП «Тепловодоканал ***». В судебном заседании представитель истца - МУП «Тепловодоканал ***» директор этого предприятия Б. (распоряжение ***-р от ***), исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик - Беляев П.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, уважительных причин неявки суду не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика по правилам ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства. Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит исковые требования МУП «Тепловодоканал ***» подлежащими удовлетворению в отношении взыскания основного долга по коммунальным платежам, в полном объеме. 1. В соответствии с частью 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ст. ст. 289, 290 ГК РФ ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а по правилам ст. 39 ЖК РФ ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Статья 249 ГК РФ, предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно части 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Положениям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирными домом (ст. 155 ЖК РФ). Как свидетельствуют материалы дела, Беляев П.А. является собственником приватизированной квартиры № *** в доме № *** по ул.*** в ***. Согласно справке МУП «Тепловодоканал ***» от *** по данному адресу ответчик зарегистрирован один (л.д. 5). Из лицевого счета ***, открытого в МУП «Тепловодоканал ***» в отношении вышеуказанной квартиры на имя владельца Белева П.А. задолженность по коммунальным платежам, в том числе отоплению, водоснабжению, содержанию и ремонту жилья в отношении используемой ответчиком квартиры за период с *** года по *** составила *** рублей *** копеек (л.д. 6-22). Приведенную организацией - истцом методику расчетов сумм коммунальных платежей, их составляющих, размер оставшейся задолженности в сумме *** рублей *** копеек по состоянию на *** Беляев П.А. не оспорил, каких-либо доказательств, ставящих под сомнение обоснованность и правильность данного расчета он в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представил. О наличии каких-либо льгот, законных скидок с оплаты, правах на жилищную субсидию, ответчик суд в известность не поставил. В связи с изложенным, суд по правилам ст. ст. 56, 67, 68 ГПК РФ находит достоверно установленным наличие у Беляева П.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме *** рублей *** копеек, которая в силу ст. ст. 30, 155 ЖК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу организации - истца. Анализируя возникшие спорные правовые отношения сторон, суд принимает во внимание, что по правилам части 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Сведений об отсутствии вины в несвоевременной оплате жилья и коммунальных услуг ответчик по правилам части 2 ст. 401 ГК РФ суду не представил, соответствующих доказательств суду не представил. 2. По правилам пункта 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. МУП «Тепловодоканал ***» в соответствии с Уставом предприятия приняло на себя обязательство осуществлять прием платежей за оказанные услуги и вправе выступать истцом в суде по иску к ответчику о взыскании задолженности по коммунальным услугам.(л.д.29-41) Оценивая представленные суду доказательства на предмет их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме и взыскать с Беляева П.А. в пользу МУП «Тепловодоканал ***» *** рублей *** копеек основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг. 3. В соответствии с частью 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию сумма уплаченной государственной пошлины по иску пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, исходя из расчета: (*** рублей *** копеек - 100 000 рублей) * 2% + 3 200 рублей = *** рублей *** копеек. Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал ***» к Беляеву П.А. о взыскании долга по оплате коммунальных услуг, расходов по оплаченной государственной пошлине по иску, удовлетворить. Взыскать с Беляева П.А. в пользу МУП «Тепловодоканал ***»*** рублей *** копеек (*** рублей *** копеек ) основного долга по оплате коммунальных услуг, *** рублей *** копеек (*** рублей *** копеек) расходов по государственной пошлине по иску, а всего в сумме *** рублей *** копейки (*** рублей *** копейки). Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: А.К.Дубкова