Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бодайбо                             07 августа 2012г.                                                                     Дело № 2-504-2012

Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе:

судьи Ермакова Э.С.,

при секретаре Алексеевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семагина В.В. к Администрации г. Бодайбо и района, Администрации Бодайбинского городского поселения о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

Семагин В.В. обратился в Бодайбинский городской суд с иском к Администрации г. Бодайбо и района, Администрации Бодайбинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж *, расположенный в г. Бодайбо Иркутской области по пер. **.

В обоснование заявленных требований истец указал, что решением исполнительного комитета Бодайбинского городского Совета депутатов трудящихся * от *** был организован кооператив имени «30 лет Победы» для строительства и эксплуатации индивидуальных автостоянок в г. Бодайбо. В 1996 году истец вступил в члены кооператива с целью приобретения недостроенного гаража, расположенного по пе** в **. По окончании строительства гаража, истец осуществил его регистрацию в Бюро технической инвентаризации г. Бодайбо, 04 сентября 1996 года выдан технический паспорт на объект недвижимости. С момента возведения гаража истец несет все расходы по его содержанию, оплачивая налоги за имущество и земельный участок, потребляемую электроэнергию, используя гараж по назначению. 21 февраля 2011 года постановлением и.о. главы Администрации Бодайбинского городского поселения индивидуальному гаражу, расположенному в **, ГСК «30 лет Победы» присвоен адрес: **, пер. ** гараж *, а земельному участку под ним соответственно: **, ** Поскольку в настоящее время истец намерен зарегистрировать свое право собственности на данный гараж, а гаражно-строительный кооператив «30 лет Победы» прекратил свое существование, Семагин В.В. вынужден обратиться в суд с требованием о признании за ним право собственности на вышеуказанный гараж.

В судебное заседание истец - Семагин В.В., его представитель по доверенности - Сильченко Ю.В. не явились, о времени и месте слушания дела извещены, уважительных причин неявки суду не представили, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики - Администрация Бодайбинского городского поселения, Администрация г. Бодайбо и района своих представителей в суд не направили, о времени и месте слушания дела судом извещены. В письменных отзывах возражений против удовлетворения требований не представили и не просили о рассмотрении дела без участия их представителей.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Ранее данное основание для приобретения права собственности было установлено частью 2 ст. 7 Закона СССР от 06 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР».

Как следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Бодайбинского городского совета депутатов трудящихся * от *** «Об организации кооператива имени ХХХ-летия Победы для строительства и эксплуатации индивидуальных автостоянок в **», которым образован кооператив в г. Бодайбо для строительства и эксплуатации автостоянок индивидуальных владельцев автомототранспорта «ХХХ-летия Победы»; утвержден акт * от *** выбора земельного участка для кооператива на участке площадью 0,34 га ограниченного территориями: 60-ти квартирного **, 24-х квартирного **, городского детского сада * и переулком **; утвержден список индивидуальных владельцев автомототранспорт на предмет разрешения строительства автостоянок (л.д. 6).

Согласно техническому паспорту на гараж, расположенный по адресу: ** г. **., составленным Бодайбинским городским Бюро технической инвентаризации на 04 сентября 1996 года, собственником строения указан Семагин В.В. (л.д. 12-13).

Постановлением главы Бодайбинского городского поселения от *** * Семагину В.В. предоставлен из земель муниципальной собственности (земли поселений) в аренду земельный участок, расположенный в ** (разрешенное использование - под объекты транспорта (автомобильного) под существующим гаражом (л.д. 8).

На пользование земельным участком на указаных условиях между Администрацией г. Бодайбо и района - арендодателем и Семагиным В.В. - арендатором заключен договор * от *** аренды (л.д. 6-7).

Постановлением главы администрации Бодайбинского городского поселения *-пп от *** гаражу, расположенному в кадастровом квартале * в ** (ГСК «30 лет Победы») присвоен почтовый адрес: **, **, гараж *, земельному участка, расположенному под гаражом соответственно адрес: ** (л.д. 7).

По заключению ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Бодайбинского отделения Иркутского филиала 19 декабря 2011 года, данному на основании инвентаризации объекта недвижимости - гаража *, расположенного по адресу: **, установлено, что гараж, * года постройки, в кирпично-бетонном исполнении, имеет общую площадь *., износ * арестов и запретов на объект недвижимости не имеется (л.д. 14).

Из справки ЗАО «Витимэнергосбыт» от 21 декабря 2011 года, квитанций об оплате электроэнергии следует, что Семагин В.В. задолженности по оплате электроэнергии, потребляемой в гараже * по пе** в **, не имеет (л.д. 16).

Оплачивает он и земельный налог, о чем свидетельствуют квитанции (л.д. 17).     

Представленные суду документы объективно свидетельствуют о том, что гараж возведен Семагиным В.В. на отведенном для этих целей гаражному кооперативу «30 лет Победы» земельном участке. Данное строение в 1996 году прошло технический учет и регистрацию в установленном порядке в органах технической инвентаризации, что свидетельствует о готовности его к использованию и соответствии гаража техническим нормам и правилам. Одновременно данная регистрация в силу «Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года № 83, является регистрацией права собственности на объекты недвижимости, признаваемой Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Приведенные выше документы объективно подтверждают доводы истца о внесении им в установленном порядке путем возведения гаража своего пая в ГСК «30 лет Победы» в г. Бодайбо, возможность получения справки по этому вопросу в настоящее время утрачена по причине отсутствия перерегистрации кооператива и фактическом прекращении его деятельности.

Расхождение площади гаража по техническому паспорту от 04 сентября 1996 года - * с данными заключения Бодайбинского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по состоянию на 19 декабря 2011 года * незначительно, связано с применением новых методов измерения.

Приведенные выше доказательства свидетельствуют об открытости и добросовестности владения истцом спорным гаражом как своим собственным, отсутствие споров и правопритязаний со стороны третьих лиц, государственных или муниципальных органов. Напротив, эти органы местного самоуправления, предоставив Семагину В.В. земельный участок под спорным гаражом, заключив соответствующий договор аренды земельного участка, подтвердило законность владения им гаражом на праве собственности.

Оценивая представленные суду доказательства по правилам части 3 ст. 67 ГПК РФ исходя из их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, суд находит доказанным доводы Семагина В.В. о приобретении им в порядке части 4 ст. 218 ГК РФ, права собственности на недвижимое имущество - одноэтажное кирпично-бетонное здание - гараж * площадью * квадратных метра, расположенный по адресу: г. **.

По правилам ст. 98 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

По смыслу закона, государственная пошлина присуждается истцу с ответчика лишь вследствие виновных действий ответчика, повлекших возникновение спора в суде.

Однако, доказательств виновных действий Администрации Бодайбинского района и Администрации города Бодайбо и района, воспрепятствовавших оформлению Семагину В.В. права собственности на гараж, истцом суду не представлено, равно как не установлено таких фактов и при рассмотрении спора судом.

При данных условиях, государственная пошлина не подлежит возмещению истцу за счет ответчиков. Отсутствуют правовые основания для ее возвращения и за счет средств бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Семагина В.В. к Администрации Бодайбинского городского поселения, Администрации города Бодайбо и района о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать право собственности Семагина В.В. на недвижимое имущество - гараж * площадью * квадратных метра, расположенный по адресу: **, г. **.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца через Бодайбинский городской суд.