ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бодайбо           21 августа 2012г.                                                            Дело № 2-551-2012

Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе:

судьи Дубковой А.К.,

при секретаре Стариковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глебова Н.А. Администрации Бодайбинского городского поселения, Администрации *** и района о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

Глебов Н.А. обратился в Бодайбинский городской суд с иском к Администрации Бодайбинского городского поселения, Администрации *** и района о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж ***, расположенный в *** по переулку *** ***.

В обоснование заявленных требований истец указал, что *** он приобрел у С., являющегося членом гаражного кооператива «Лада» гараж *** по адресу: ***, пе***, ***. С этого времени истец стал являться членом этого гаражного кооператива. Через некоторое время ГСК «Лада» прекратил своё существование. Приобретенный им у С. гараж был поставлен на учет в налоговую инспекцию и он ежегодно уплачивает налоги на имущество. *** он оформил технический паспорт на этот гараж и фактически с момента приобретения гаража у С. непрерывно владеет им пользуется и распоряжается, несет все расходы по его содержанию, осуществляет текущий ремонт, оплачивает электроэнергию. Несмотря на то, что список членов кооператива не сохранился, его членство в кооперативе и строительство гаража подтверждается оформленным в *** году техническим паспортом.

В настоящее время Глебов Н.А. обратился в Департамент по государственной регистрации недвижимости имущество и сделок с ним, по вопросу регистрации своего права собственности на гараж. Однако ему было пояснено, что в соответствии с новыми требованиями законодательства право собственности на гараж, возможно, установить только в судебном порядке.

Истец - Глебов Н.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца - Г. (по нотариальной доверенности от ***) исковые требования поддержала.

Ответчик - Администрация Бодайбинского городского поселения своего представителя в суд не направила, о времени и месте слушания дела судом извещена. В письменном отзыве по иску возражений против удовлетворения требования истца не представила, просила о рассмотрении дела без участия её представителя.

Ответчик - Администрация *** и района в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте слушания дела извещена, уважительных причин неявки суду не представила и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Ранее данное основание для приобретения права собственности было установлено частью 2 ст. 7 Закона СССР от 06 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», частью 2 ст. 13 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР».

Доводы Глебова Н.А., изложенные в исковом заявлении, и подтвержденные в судебном заседании его представителем Глебовой Н.А. о том, что истец являлся членом гаражного кооператива «Лада», зарегистрировал гараж как объект недвижимости в органах технической инвентаризации, с данного времени владеет и пользуется им как своей собственностью подтверждены как допрошенными свидетелями З., К., так и исследованными материалами дела.

Так, допрошенная в качестве свидетеля К. суду показала, что проживает по соседству с Глебовым Н.А. Её гараж расположен рядом с гаражом истца. Глебов Н.А. приобрел этот гараж в *** году и с этого времени непрерывно им владел, пользовался и распоряжался, использует этот гараж и в настоящее время по назначению. Она также как и Глебов Н.А. являлась членом ГСК «Лада», который через некоторое время прекратил своё существование, где в настоящее время находятся документы о создании этого гаражного кооператива, ей не известно, она также как и Глебов Н.А. уплачивала членские взносы.

Свидетель З. суду пояснил, что в *** году он приобрел гараж, по пе***, *** который расположен практически рядом с гаражом истца. С *** году ему известно, что истец пользуется, владеет и распоряжается гаражом, является его собственником, осуществлял ремонт, оплачивает электроэнергию. Этот гараж Глебов Н.А. никогда не отчуждал по сделкам гражданско-правового характера.

Данные показания свидетелей согласуются с исследованными в судебном заседании письменными доказательствами:

решением Исполнительного комитета Бодайбинского городского Совета народных депутатов от *** *** «Об отводе земельных участков в *** для строительства кооперативных гаражей», согласно которому был отведен земельный участок ГСК «Лада» площадью *** кв.м. в *** *** и *** для строительства гаражей размерами *** в каменном исполнении на *** боксов, зона влияния *** №***(лд.24);

техническим паспортом на гараж, расположенный по адресу: *** г. ***Витимский, кооператив «Лада», общей площадью *** кв.м., в бетонно-кирпичном исполнении, составленным на ***, в котором в качестве собственника указан С. (л.д. 7-10);

протоколом заседания правления гаражного кооператива «Лада» от *** согласно которому из членов гаражного кооператива исключен С. в связи с выездом из района, принят в члены кооператива Глебов Н.А., которому выделен гараж, принадлежащий С. (л.д.11);

справкой о состоянии расчетов по налогам и сборам от *** по состоянию на *** (л.д.19);

техническим паспортом гаража *** по пе***, *** в ***, выданным ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Бодайбинским отделением Иркутского филиала ***, свидетельствующим о готовности к использованию гаража в шлакобетонном исполнении общей площадью *** квадратных метра (л.д. 12-13);

постановлением главы Бодайбинского городского поселения от *** ***-пп, из которого следует, что гаражу, расположенному в кадастровом квартале *** *** по пе***, ГСК «Лада» присвоен адрес: ***, переулок ***, гараж *** (л.д.21);

справкой МИ ФНС *** по *** от *** о том, что сведения о персональных данных, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц в отношении Гаражного кооператива «Лада» отсутствуют (л.д.18).

справкой ЗАО «Витимэнергосбыт» от ***, из которой следует Глебов Н.А. владеющий гаражом *** по пе*** в *** на настоящее время задолженности по оплате за электроэнергию не имеет.

Приведенные письменные доказательства в совокупности с объяснениями представителя истца, показаниями допрошенных свидетелей К., З. объективно подтверждают открытое и непрерывное владение Глебовым Н.А. гаражом *** по пе***, *** в ***, как своим собственным, осуществление в отношении него всех расходов.

Данное обстоятельство подтверждает факт регистрации права собственности на недвижимость в соответствии с действовавшим до введения в действие Федерального закона РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» путем оформления в 1992 году технического паспорта в органах технической инвентаризации, что также подтверждает отсутствие иных собственников данного объекта недвижимого имущества.

Кроме того, исследованные доказательства подтверждают, что спорный гараж находится на земельном участке, предоставленном для этих целей в установленном законом порядке, в частности гаражно-строительному кооперативу «Лада», членом которого, как установлено в судебном заседании, также являлся истец. В связи с отсутствием перерегистрации данного кооператива, истец продолжил использование данного земельного участка и гаража, расположенного на нём на том же праве, что и кооператив.

Расхождение площади гаража по техническому паспорту от *** - *** кв.м. и по техническому паспорту на *** - *** кв.м. незначительно, связано с уточнением площади в связи с применением новых методов измерения.

Исследованные в судебном заседании доказательства подтверждают добросовестность владения истцом спорным гаражом как своим собственным, отсутствие споров и правопритязаний со стороны третьих лиц, государственных или муниципальных органов.

Оценивая представленные суду доказательства по правилам части 3 ст. 67 ГПК РФ исходя из их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, суд находит доказанным доводы Глебова Н.А. о приобретении им в порядке части 4 ст. 218 ГК РФ, права собственности на недвижимое имущество - гараж *** площадью *** квадратных метра, расположенный по адресу: г. ***

По правилам ст. 98 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

По смыслу закона, государственная пошлина присуждается истцу с ответчика лишь вследствие виновных действий ответчика, повлекших возникновение спора в суде.

Однако, доказательств виновных действий Администрации *** и Администрации *** и района, воспрепятствовавших оформлению Глебовым Н.А. права собственности на гараж, истцом суду не представлено, равно как не установлено таких фактов и при рассмотрении спора судом.

При данных условиях, государственная пошлина не подлежит возмещению истцу за счет ответчиков. Отсутствуют правовые основания для ее возвращения и за счет средств бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Глебова Н.А. Администрации Бодайбинского городского поселения, Администрации *** и района о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать право собственности Глебова Н.А. недвижимое имущество - гараж ***площадью ***) квадратных метра, имеющий кадастровый номер *** расположенный по адресу: Иркутская область, г. Бодайбо пер. ***

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца через Бодайбинский городской суд.