решение от 17.08.10 по иску о признании доли в праве на жилой дом целым домовладением

Дело № 2-361/2010г.

Р Е Ш Е Н И Е

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Щербакова А.В.,

при секретаре Петриевой Г.И.,

с участием представителей истца: Субботиной К.В. и адвоката филиала ВОКА Степановой Л.Д., представившей удостоверение ............... и ордер ............... от .................. г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску

Субботина В.И. к администрации Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании ? доли в праве на жилой дом целым домовладением,

УСТАНОВИЛ:

Субботин В.И. обратился в Бобровский районный суд Воронежской области с иском к администрации Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района ........... о признании ? доли в праве на жилой дом целым домовладением, расположенным по адресу: ..........., ..........., ..........., ..........., ..........., принадлежащим истцу Субботину В.И.

В судебном заседании Субботина К.В. поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что .................. года её муж Субботин В.И. по договору купли-продажи от .................. г. приобрел ? часть домовладения ............... по ........... ..........., расположенную на земельном участке, площадью ............... кв. метров. Договор удостоверен нотариально в Слободском поселковом Совете и записан в книге нотариальных действий за номером ................ Бобровским БТИ .................. года выдано регистрационное удостоверение ............... о регистрации права личной собственности на ? долю и зарегистрировано за истцом .................. г. в реестровой книге за ................ Вторая половина этого домовладения принадлежала ................. Указанная половина дома была непригодна для проживания, в связи с чем Субботин В.И. решил построить отдельный жилой дом на этом земельном участке. В августе ............... года истец обратился с заявлением в Исполком Слободского поссовета депутатов трудящихся ........... о разрешении на строительство отдельно стоящего жилого дома, вместо половины, пришедшей в негодность. .................. года решением Исполкома Слободского поссовета д/трудящихся Субботину было разрешено строительство отдельно стоящего дома (типовым проектом) на своей усадьбе. От совладельца – ................. было получено согласие на отрыв своей половины. Земельный участок был разделен на двоих по ............... кв. метров, старый дом сломан, после чего Субботин В.И. и ................. построили отдельные домовладения. У Субботина В.И. остался ..............., а у ................. ................ До настоящего времени документы на целое домовладение не оформлены и по документации в Бобровском БТИ продолжает значиться ? доля домовладения. Надлежаще оформить документы, иначе как в судебном порядке не представляется возможным. Просит признать ? долю в праве на жилой дом ...............а по ........... ........... района ..........., целым домовладением под ...............а по ........... ........... района ........... принадлежащим Субботину В.И., ............... года рождения.

Представитель истца – адвокат Бобровского филиала ВОКА Степанова Л.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит признать ? долю в праве на жилой дом ...............а по ........... ........... района ..........., - целым домовладением под ...............а по ........... ........... района ..........., принадлежащим Субботину В.И., ............... года рождения.

Представитель ответчика – администрации Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района ........... в судебное заседание не явился, письменного мнения по существу заявленных требований суду не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо – Торжкова М.И. в судебное заседание не явилась, но от неё имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие, не возражает против заявленных Субботиным В.И. требований.

Выслушав представителей истца, изучив письменные материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно второму экземпляру, нотариально удостоверенному в Слободском пос/совете ........... ........... и внесенному под ............... в КЗНД, договора купли продажи от .................. г. Субботин В.И., проживающий в ..........., ..........., ............... купил у .............., проживающей в ........... по ........... дом ................................. рублей ? часть домовладения, жилой площадью ............... кв. метров находящегося в ........... района по ........... под ..............., расположенного на участке земли мерою ............... кв. метров л.д.13-14).

Согласно регистрационному удостоверению ..............., выданному отделом коммунального хозяйства .................. г., за Субботиным В.И. на праве личной собственности зарегистрирована ? доля домовладения под ............... по ..........., ........... района ........... л.д.15).

Согласно архивной выписки администрации Бобровского муниципального района ........... от .................. года ............... из протокола ............... заседания исполкома Слободского поссовета депутатов трудящихся ........... от .................. года, Субботину В.И. было разрешено строительство отдельно стоящего дома на своей усадьбе. Согласие совладельца Торжковой на отрыв имеется. Субботин В.И. обязан оформить строительство дома типовым проектом л.д. 16).

Согласно свидетельству ............... на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ........... ..........., Субботину В.И., расположенному по адресу: ..........., решением от .................. года администрации Слободского п/Совета для ведения личного подсобного хозяйства выделено ............... га зем. участка л.д. 18).

Согласно справки, выданной .................. года администрацией Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района ..........., жилому дому, расположенному по адресу: ..........., ..........., построенному Субботиным В.И. в ............... году, на основании постановления председателя Слободского поселкового Совета был присвоен номер ............... л.д. 25).

Согласно письменному ответу на обращение Субботина В.И. руководителя отдела главного архитектора администрации Бобровского муниципального района Воронежской области ............, до .................. года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта ч.4 ст. 8 Федерального закона «О введении в действие градостроительного кодекса РФ» от 29.12.2004г. № 191-ФЗ. л.д.26).

У истца Субботина В.И. нет возможности во внесудебном порядке получить необходимые документы для признания указанной доли дома целым домовладением.

Согласно техническому паспорту, выданному .................. года филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ ..........., общая площадь дома ...............а по ..........., ..........., ........... ........... составляет ............... кв. метров, из них жилой – ............... кв. метров, подсобной ................ Дом состоит из двух комнат и расположен на земельном участке общей площадью ............... кв. метров. Собственником данного домовладения указан Субботин В.И. (регистрационное удостоверение ...............) л.д. 15, 20-24).

Согласно ч.2 ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Таким образом, суд полагает возможным признать ? долю в праве на жилой дом ...............а по ........... ........... района ........... целым домовладением ...............а по ........... ........... района ..........., принадлежащим Субботину В.И., .................. года рождения, уроженцу ..........., зарегистрированному по адресу: ..........., ..........., ..........., ........... ............

Руководствуясь ч.2 ст. 16 ЖК РФ, ст. ст. 196-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Субботина В.И., удовлетворить.

Признать ? долю в праве на жилой дом ...............а по ........... ........... района ........... целым домовладением ...............а по ........... ........... района ..........., принадлежащим Субботину В.И., .................. года рождения, уроженцу ..........., ........... ..........., зарегистрированному по адресу: ..........., ..........., ..........., ........... ............

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10-дневный срок, через Бобровский районный суд Воронежской области.

Председательствующий А.В.Щербаков