Дело № 2-376/2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Бобров 29 сентября 2010 г.
Бобровский районный суд Воронежской области
в составе: председательствующего Половец Е.Р.,
при секретаре Замараевой Ю.В.,
с участием истца Спиридонова Б.Г.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Спиридонова Б.Г. к Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области, администрации Пчелиновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области, Матвееву В.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Спиридонов Б.Г. обратился в Бобровский районный суд с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области, администрации Пчелиновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .............., .............. в порядке наследования по завещанию за .............., умершей ............ г. в ..............
Определением Бобровского районного суда от ............ г. к участию в деле в качестве соответчика было привлечено территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области л.д.2).
Определением Бобровского районного суда от ............ г. к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Матвеев В.В. л.д.76).
В судебном заседании истец Спиридонов Б.Г. иск поддержал, уточнив исковые требования, и пояснил, что ............ г. в .............. умер ................, ............ г.р. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ............... Наследство ................ фактически приняла его мать .............. В .............. г. .............. продала ему этот жилой дом и земельный участок за .............. рублей без оформления договора купли-продажи и сама предложила ему оформить завещание на дом и земельный участок на его имя. ............ г. .............. умерла. После смерти .............. он по своей юридической неграмотности пропустил предусмотренный законом 6-месячный срок для принятия наследства. Кроме того, он ошибочно в связи со своей юридической неграмотностью считал, что завещание на дом и земельный участок сразу предоставляют ему право собственности на данные объекты недвижимости. Однако, фактически он принял наследство .............., т.к. проживает в этом доме с .............. г. до настоящего времени, пользуется земельным участком при доме. Он произвел капитальный ремонт дома, оштукатурил дом внутри, обил его ДВП, оклеил обоями, полностью заменил полы в трех комнатах, построил сараи, начал перекрывать крышу. Сын .............. Матвеев В.В. претензии к нему по данному имуществу не предъявлял. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью .............. кв.м., жилой площадью .............. кв.м. и земельный участок площадью .............. кв.м., расположенные по адресу: .............., в порядке наследования за .............., умершей ............ г.
Ответчик Матвеев В.В., надлежаще извещенные о дне и времени рассмотрения дела л.д. 111), в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении иска в его отсутствие, в письменном заявлении, адресованному суду, указал, что иск Спиридонова Б.Г. к нему о признании права собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: .............., признает и не возражает, чтобы за Спиридоновым Б.Г. было признано право собственности на указанное имущество. Данный дом и земельный участок принадлежали .............. После смерти ................ .............. продала дом и земельный участок Спиридонову Б.Г., но договор купли-продажи не оформила, а оформила завещание на это имущество на имя Спиридонова Б.Г. Он на данное имущество не претендует л.д.114).
Представитель ответчика Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области в судебное заседание не явился, ответчик о дне и времени слушания дела извещался надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, рассмотрение спора оставляет на усмотрение суда л.д. 113,107).
Представитель ответчика администрации Пчелиновского сельского поселения Бобровского муниципального района, надлежаще извещенного о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, ответчик ходатайствует о рассмотрении иска в отсутствие его представителя, с иском согласен л.д.78). Допрошенный в судебном заседании ............ г. представитель администрации Пчелиновского сельского поселения Бобровского муниципального район по доверенности Палкина М.В. иск Спиридонова Б.Г. признала и пояснила, что после смерти ................ .............. – его мать продала данный дом Спиридонову Б.Г.
Ответчик территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направил, о причинах неявки не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил.
Заслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно свидетельству о смерти .............., выданному ............ .............. сельской администрацией .............. .............., ............ г. в .............. умер ................, ............ г.р. л.д.7).
Согласно справке .............. от ............ г., выданной Главой Пчелиновского сельского поселения Бобровского муниципального района, ................ на день смерти был зарегистрирован в .............. л.д.26).
Согласно выписке из похозяйственной книги .............. администрации Пчелиновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, заложенной в .............. г., лицевой счет .............., ................ принадлежал на праве собственности дом с надворными постройками общей площадью .............. кв.м., жилой площадью .............. кв.м., расположенный по адресу: .............., .............. л.д.13).
Согласно свидетельству .............. на право собственности на землю, выданному ............ г. на основании решения администрации Пчелиновского сельского поселения от ............ г. .............., и постановлению администрации Пчелиновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области от ............ г. .............. «Об утверждении общей площади и внешних границ земельного участка гр................. (умершего) ................ принадлежал на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью .............. кв.м., расположенный по адресу: .............., .............. л.д.11-12).
В соответствии с ч. 1,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению его, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества.
Согласно заявлению от ............ г., находящемуся в наследственном деле к имуществу ................ .............. Бобровского нотариального округа л.д.53), и справке .............. от .............. г., выданной Главой администрации с.Пчелиновка Бобровского района л.д. 54), .............. фактически приняла имущество ................, т.к. производила его похороны, оплатила налоги на имущество.
Факт принятия .............. наследства ................ подтверждается также показаниями свидетелей ............, ........., ........... – соседей ................, показавших суду, что после смерти ................ его мать .............. продала его дом по .............. Спиридонову Б.Г., который сразу же поселился в нем.
На основании изложенного суд считает возможным установить, что право собственности на жилой дом с надворными постройками общей площадью .............. кв.м., жилой площадью .............. кв.м., расположенный по адресу: .............., .............., и земельный участок площадью .............. кв.м., расположенный по тому же адресу, с ............ г. принадлежало ..............
Согласно завещанию от ............ г., удостоверенному нотариусом Бобровского нотариального округа ............., зарегистрированным в реестре за .............., .............. завещала жилой дом с земельным участком, расположенные в .............. по .............., Спиридонову Б.Г., это завещание .............. не отменяла и не изменяла л.д.28).
Согласно свидетельству о смерти .............., выданному ............ г. Отделом ЗАГС Бобровского района Воронежской области, ............ г. в .............. умерла .............., ............ г.р., о чем ............ г. составлена запись акта о смерти .............. л.д.8).
Согласно заявлению от ............ г., находящемуся в наследственном деле к имуществу .............. .............. Бобровского нотариального округа, ее наследство принял муж ............ л.д.35,40).
Сын .............. Матвеев В.В. л.д.41) отказался от принятия наследства матери, что подтверждается заявлением от ............ г., имеющимся в наследственном деле к имуществу .............., зарегистрированным в реестре за .............. л.д.37).
После смерти .............. Спиридонов Б.Г. фактически принял ее наследство в виде жилого дома с надворными постройками общей площадью .............. кв.м., жилой площадью .............. кв.м., расположенного по адресу: .............., .............., и земельного участка площадью .............. кв.м., расположенного по тому же адресу.
Данный факт подтверждается показаниями свидетелей ............, ........., ........... – соседей ................, показавших суду, что после смерти .............. Спиридонов Б.Г. остался проживать в доме .............. по .............. района, за время проживания в доме он перебрал в нем стены, поменял окна, двери, перегородки внутри дома, полы, обмазал дом снаружи, обил его, поклеил обои, построил сараи, начал перекрывать крышу.
Муж .............. ............, .............. г.р., на момент смерти жены ............ г. являлся нетрудоспособным, следовательно, на основании ст.1142 ГК РФ, т.е. с учетом наличия у .............. двоих наследников первой очереди – не менее 1\4 доли наследственного имущества.
На основании изложенного суд считает возможным установить, что право собственности на 3\4 доли в праве на жилой дом с надворными постройками общей площадью .............. кв.м., жилой площадью .............. кв.м., расположенный по адресу: .............., .............., .............., .............., и земельный участок площадью .............. кв.м., расположенный по тому же адресу, с ............ г. принадлежало Спиридонову Б.Г. и 1\4 доля в праве на данное имущество принадлежало ............
Согласно свидетельству о смерти .............., выданному отделом ЗАГС Бобровского района Воронежской области ............ г., актовая запись .............., ............ г. в .............. района умер ............ л.д.92 а ).
Согласно заявлению от ............ г., находящемуся в наследственном деле к имуществу ............ .............. Бобровского нотариального округа, его наследство принял сын Матвеев В.В. л.д.91), и ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ............ г. на земельную долю в праве общей долевой собственности на землю общей площадью .............. га с оценкой .............. баллогектаров из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, находящуюся по адресу: .............., .............. л.д.101 ) и свидетельство о праве на наследство по закону от ............ г. на денежный вклад с причитающимися процентами по действующему счету и компенсациями по старым закрытым счетам в филиале Сбербанка .............. л.д.102).
В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ Матвееву В.В. с ............ г. принадлежит 1\4 доля в праве на жилой дом с надворными постройками общей площадью .............. кв.м., жилой площадью .............. кв.м., расположенный по адресу: .............., .............., .............., .............., и земельный участок площадью .............. кв.м., расположенный по тому же адресу.
В соответствии с ч.1 ст.1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
В соответствии с ч.3 ст.1168 ГК РФ если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное) раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
На момент открытия наследства .............. истец Спиридонов Б.Г. проживал в доме .............. по ..............
Данный факт суд считает установленным, поскольку он подтвержден в судебном заседании объяснениями представителя ответчика - администрации Пчелиновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, показаниями свидетелей ............, ........., ..........., и не оспаривается ответчиком Матвеевым В.В.
На основании изложенного суд считает возможным признать за Спиридоновым Б.Г. право собственности на 1\4 долю в праве на жилой дом с надворными постройками общей площадью .............. кв.м., жилой площадью .............. кв.м., расположенный по адресу: .............., .............., и земельный участок площадью .............. кв.м., расположенный по тому же адресу, право собственности на которые перешло в порядке наследования Матвееву В.В.
Ответчик Матвеев В.В. компенсации за данное имущество со Спиридонова Б.Г. не требует, указав в отзыве на исковое заявление, что жилой дом и земельный участок по адресу: .............., принадлежавшие ................ его мать .............. продала Спиридонову Б.Г.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Спиридонова Б.Г. удовлетворить.
Признать за Спиридоновым Б.Г., ............ года рождения, уроженцем .............. района .............., право собственности на жилой дом общей площадью .............. кв.м., жилой площадью .............. кв.м., и земельный участок площадью .............. к.м., расположенные по адресу: ...............
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий Е.Р. Половец