Дело № 2-459/2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Бобров 22 октября 2010 г.
Бобровский районный суд Воронежской области
в составе: председательствующего Половец Е.Р.,
при секретаре Замараевой Ю.В.,
с участием истцов Гусева И.Т., Гусевой Л.И.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Гусева И.Т., Гусевой Л.И. к Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области, территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Воронежской области о признании права собственности на жилой дом порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Гусев И.Т., Гусева Л.И. обратились в Бобровский районный суд с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений ........ о признании за ними права общей долевой собственности на жилой ........ общей площадью .......... кв.м., по ........ доли в праве за каждым, в порядке наследования за их сыном .........., умершим ....... в .........
Определением Бобровского районного суда Воронежской области от ....... к участию в данном гражданском деле в качестве соответчика привлечено территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Воронежской области (л.д.2).
В судебном заседании истец Гусев И.Т. поддержал заявленные исковые требования и пояснил, что ....... в ........ умер его и Гусевой Л.И. сын ........... После его смерти осталось наследство в виде жилого дома общей площадью .......... кв.м., расположенного по адресу: ......... Данный жилой дом принадлежал их сыну на основании договора дарения от ....... Подарен .......... был недостроенный дом процентом готовности ............... При жизни .......... достроил данный жилой дом, но не ввел его в эксплуатацию и не прошел государственную регистрацию права собственности на него. Он и Гусева Л.И. являются единственными наследниками по закону первой очереди на имущество .......... Они в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства сына по закону. Однако нотариусом им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку нотариус не смог определить состав наследства .......... на день открытия наследства в бесспорном порядке из-за того, что при жизни .......... не зарегистрировал право собственности на жилой дом в Бобровском отделе УФРС по Воронежской области. Просит суд признать за ним и его женой право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью .......... кв.м., расположенный по адресу: ........, по ........ доли вправе за каждым, в порядке наследования за их сыном ..........
Истица Гусева Л.И. исковое заявление поддержала, просит его удовлетворить и признать за нею право общей долевой собственности на ........ долю в праве на жилой дом общей площадью .......... кв.м., расположенный по адресу: .........
Ответчик Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства (л.д.59), своего представителя в судебное заседание не направил, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, в отзыве на исковое заявление указал, что в случае, если жилой дом, являющийся предметом спора, построен самовольно, с иском он не согласен (л.д.63-64).
Ответчик территориальное управление Росимущества по Воронежской области, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства (л.д.61), своего представителя в судебное заседание не направил, о причинах неявки не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков нотариальный округ Бобровского района Воронежской области, надлежаще извещенный о дате и времени слушания дела (л.д.60), своего представителя в суд не направил, о причинах неявки не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил.
Заслушав истцов, изучив письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно свидетельству о смерти .........., выданному ....... Отделом ЗАГС Бобровского района Воронежской области, ....... в ........ умер .........., ....... г.р., о чем ....... составлена запись акта о смерти .......... (л.д.7).
Согласно договору дарения от ......., удостоверенному нотариусом Бобровского нотариального округа Воронежской области .........., зарегистрированному в реестре за .........., ............ подарила .......... недостроенный жилой дом с процентом готовности .............., расположенный по адресу: ........, на земельном участке размером ....... кв.м., а Гусев И.Т., действующий от имени несовершеннолетнего сына .........., указанный жилой дом принял в дар (л.д.13).
....... был изготовлен план застройки земельного участка индивидуального жилищного строительства, отведенного .......... по адресу: ........ (л.д.14).
Согласно техническому паспорту домовладения .......... по ........, составленному Филиалом государственного унитарного предприятия «Воронежское областное управление технической инвентаризации» Бюро технической инвентаризации Бобровского района (г. Боброва) Воронежской области по состоянию на ......., общая площадь его составляет .......... кв.м., из них жилая .......... кв.м. (л.д.17-22).
Согласно справке Филиала государственного унитарного предприятия «Воронежское областное управление технической инвентаризации» Бюро технической инвентаризации Бобровского района (г. Боброва) Воронежской области ..........от ....... инвентаризационная стоимость дома, расположенного по адресу: ........, составляет ........ руб. (л.д.23).
По сообщению Бобровского отдела Управления Росреестра по Воронежской области от ....... .......... в Едином государственном реестре прав, содержащем информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные на территории Бобровского района, на ....... сведения о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: ........, отсутствуют (л.д.49).
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ....... .........., выданной Территориальным (межрайонным) отделом № 7 (Бобровский район) Управления Роснедвижимости по Воронежской области, площадь земельного участка, расположенного по адресу: ........, составляет ....... кв. м, кадастровая стоимость – ......... руб. (л.д. 15).
Согласно справке администрации городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области от ....... .......... земельный участок при домовладении по адресу: ........, в собственность не передавался (л.д.16).
Актом обследования незавершенного строительством объекта, расположенного по адресу: ........, установлено, что умершим .......... была произведена достройка жилого дома, принадлежащего ему на основании договора дарения от ......., в результате был построен жилой дом г-образный с наружными размерами .............. м, состоящий из четырех жилых комнат, кухни, столовой, трех коридоров, ванной и прихожей, общей площадью .......... кв.м., жилой площадью .......... кв.м. При достройке жилого дома предельные параметры строительства, установленные градостроительным регламентом, не превышены, жилой дом пригоден для проживания (л.д.30).
С учетом изложенного, на основании ст. 1112 ГК РФ считает возможным включить его в состав наследственного имущества ..........
В соответствии с ч. 1,2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно свидетельству о рождении .........., выданному ....... Горбюро ЗАГС г. Бобров Воронежской области, .......... родился ....... в ........, о чем в книге регистрации актов о рождении ....... произведена запись за .........., родителями указаны: Гусев И.Т. и Гусева Л.И. (л.д.9).
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истцы Гусев И.Т. и Гусева Л.И. являются наследниками первой очереди по закону на имущество умершего сына ..........
В соответствии с ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ч. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно заявлению от ......., находящемуся в наследственном деле к имуществу .......... .......... г., Гусев И.Т. и Гусева Л.И. в установленный законом срок приняли наследство умершего сына .......... (л.д. 39).
Постановлением нотариуса нотариального округа Бобровского района Воронежской области об отказе в совершении нотариального действия от ....... Гусевой И.Т. и Гусевой Л.И. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество .......... в виде жилого ........, поскольку нотариус не смог определить состав наследства .......... на день открытия наследства в бесспорном порядке из-за того, что при жизни .......... не прошел государственную регистрацию права собственности на данный жилой дом (л.д.48).
Учитывая изложенное, суд считает возможным признать право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью .......... кв.м., из них жилой .......... кв.м., расположенный по адресу: ........, за Гусевым И.Т. и Гусевой Л.И. по ........ доли в праве за каждым из них в порядке наследования за их сыном .........., умершим ....... в .........
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Гусева И.Т., Гусевой Л.И. удовлетворить.
Признать за Гусевым И.Т., ....... года рождения, уроженцем ........, и Гусевой Л.И., ....... г.р., уроженкой ........, право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью .......... кв.м., из них жилой .......... кв.м., расположенный по адресу: ........, по ........ доли в праве за каждым.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий Е.Р. Половец