Дело № 2-352/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Бобров | 21 октября 2010 года |
Бобровский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего Попова А.П.,
при секретаре Бирюковой М.З.,
истцов Борникова Н.И., Борникова А.И.,
ответчицы Брюховой А.А.,
представителя ответчицы адвоката Казьмина В.М., представившего удостоверение ... и ордер ...,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Борникова Н.И., Борникова А.И. к Брюховой А.А. о возложении обязанности не чинить препятствий в межевании земельного участка и наведении межи между домовладениями,
УСТАНОВИЛ:
Борников Н.И., проживающий по адресу: ..., обратился в суд с иском к Брюховой А.А., проживающей по адресу: ..., об определении порядка землепользования, изъятии из незаконного владения Брюховой А.А.земельного участка шириной ... метра и длиной ... метров ... см., сносе незаконных построек: навеса, летнего сарая, забора.(л.д.4-5)
Согласно определению Бобровского районного суда от ... к участию в деле в качестве соистца по его ходатайству был привлечен Борников А.И., проживающий по адресу ..., на том основании, что ему принадлежит ? доля домовладения ... по ..., другая ? доля принадлежит Борникову Н.И..(л.д.41)
В суде Борников Н.И. и Борников А.И. уточнили исковые требования к Брюховой А.А.: просили суд возложить на Брюхову А.А. обязанность не чинить препятствий в межевании принадлежащего им земельного участка по адресу: ....
В остальной части исковых требований истцы от иска отказались: об определении порядка землепользования, изъятии из незаконного владения Брюховой А.А.земельного участка шириной ... метра и длинной ... метров ... см., сносе незаконных построек: навеса, летнего сарая, забора (л.д. 64).
Определениями суда от ... уточнение исковых требований принято к производству суда (л.д.65), а также дело производством прекращено: в части исковых требований об определении порядка землепользования, изъятии из незаконного владения Брюховой А.А.земельного участка шириной ... метра и длиной ... метров ... см., сносе незаконных построек: навеса, летнего сарая, забора(л.д.66).
Истцы Борников Н.И. и Борников А.И. поддержали уточненные исковые требования и пояснили, что им принадлежит по ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу ..., и по ? доле в праве общей долевой собственности на земельный участок при домовладении, на основании свидетельства о праве на наследство от ...
Их земельный участок граничит с домовладением ..., которое принадлежит Брюховой А.А.. У них постоянно идет спор о меже между земельными участками, со слов матери ..., им известно, что соседка Брюхова А.А. произвела захват земли по красной линии не менее ... см., чем лишила их возможности обслуживания и ремонта задних стен гаража и сарая под литерами Г1, и Г7, которые оказались теперь во дворе ответчицы.
На их неоднократные предложения решить данный вопрос и провести межевание и обмер земельных участков истица не дала согласия. Просят суд возложить на ответчицу Брюхову А.А. обязанность не чинить препятствий в межевании принадлежащего истцам земельного участка и наведении межи между домовладениями ... и ... по ....
Представитель ответчика Казьмин В.М. в судебном заседании пояснил, что захват земли на ... см в сторону участка Борниковых ответчица не производила, забор как стоял на меже, так и сейчас стоит, в сторону участка истцов ответчица забор не передвигала. Истцами не представлено никаких доказательств о том, что Брюхова А.А. захватила их землю, а все их утверждения являются голословными, ни на чем не основанными. Так как работы по землеустройству являются единственным способом установить фактический размер, границы и расположение земельных участков сторон, истица не будет чинить препятствия в проведении межевания земельного участка истцов и наведении межи между домовладениями ... и ....
Ответчица Брюхова А.А. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований не возражала по основаниям, изложенным ее представителем, обязуется не чинить препятствий в проведении межевания земельного участка истцов и наведении межи между домовладениями ... и ....
Заслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Борников Н.И. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой ... земельный участок площадью ... кв.м., расположенных по адресу: ..., на основании свидетельства о праве на наследство от ..., удостоверенного нотариусом нотариального округа ..., после смерти отца ... (л.д. 13).
Право собственности Борникова Н.И. подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права ... от ... на земельный участок и ... от ... на домовладение (л.д. 14,15). Участником общей долевой собственности согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним является Борников А.И. в ? доле на указанные земельный участок и домовладение.
Согласно постановлению администрации ... ... от ... ... был предоставлен в собственность для индивидуального жилищного строительства земельный участок площадью ... кв.м. по адресу ... (л.д. 8).
Согласно кадастровому паспорту земельного участка ... от ..., выданному Территориальным отделом ... Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Воронежской области, площадь земельного участка по адресу ..., составляет ... кв.м. (л.д. 16).
Согласно плану земельного участка ... по ..., составленному БТИ Бобровского района по состоянию на ..., размеры границ земельного участка составляют: по фасаду ... м., по правой границе ... м, по левой границе (граничащей с земельным участком ...) ... м, по задней границе ... м. (л.д. 9,10).
Указанные размеры границ земельного участка ... подтверждены в плане земельного участка, составленном Филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Бобровского района по состоянию на ... (л.д. 11,12).
Как следует из регистрационного свидетельства ... от ..., выданного Бюро технической инвентаризации Бобровского района, жилой ... принадлежит по праву собственности Брюховой А.А., ..., Брюховой А.А., ..., ... (л.д. 20).
Согласно свидетельству о смерти ... от ..., выданному Отделом ЗАГС г. Боброва Воронежской области, ... умер ..., ... года рождения (л.д. 22).
Согласно свидетельству о смерти ... от ..., выданному ... сельской администрацией Бобровского района Воронежской области, ... умерла ..., ...года рождения (л.д. 23).
На принадлежащие Брюховой А.А. и ... по одной пятой доле каждому жилого дома Брюховой А.А. (ответчице по делу) нотариусом Бобровского нотариального округа Воронежской области ... выдано 2 свидетельства о праве на наследство по закону в двух третьих долях каждая (л.д. 20, обор.), что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ..., согласно которому наследником имущества ..., умершего ..., является в 2/3 долях жена Брюхова А.А., ... года рождения, в том числе 1/3 доля ввиду отказа в ее пользу наследницы .... Наследство состоит из 1/5 доли ..., расположенного на участке земли размером ... кв.м.
Согласно ситуационному плану земельного участка ... по ..., размеры границ земельного участка составляют: по фасаду ... м., по правой границе ... м, по левой границе ... м, по задней границе ... м. (л.д. 27).
Как установлено в судебном заседании, и не оспаривается сторонами землеустроительные работы по межеванию и обмеру спорных земельных участков ... и ... не производились.
В соответствии со ст. 64 ч.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Согласно ч. 1 п. «н» постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.04.1992 г. № 6 «О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении законодательства о земельной реформе» судам подведомственны споры между собственниками индивидуальных жилых строений, расположенных на смежных (соседних) земельных участках, об устранении препятствий в пользовании земельным участком, в том числе и в случае, когда оспариваются его границы и размеры.
В соответствии с Федеральным законом от 18.06.2001 г. № 78 «О землеустройстве» для описания местоположения и (или) установления на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами земельных участков необходимы работы по землеустройству земельного участка.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Указанные работы, включающие в себя обмер и межевание земельных участков, сторонами не проведены, землеустроительные дела по спорным земельным участкам не сформированы, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования и возложить на ответчицу Брюхову А.А. обязанность не чинить препятствий в межевании принадлежащего истцам земельного участка, расположенного по адресу: ..., и в наведении межи между домовладениями ... и ... по ....
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Возложить на Брюхову А.А. обязанность не чинить препятствий Борникову Н.И. и Борникову А.И. в межевании принадлежащего истцам земельного участка, расположенного по адресу: ..., и в наведении межи между домовладениями ... и ... по ....
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья А.П. Попов