Дело № 2-455/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИг. Бобров | 21 октября 2010г. |
Бобровский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего Щербакова А.В.,
при секретаре Петриевой Г.И.,
с участием истца – Гречишникова А.А. и его представителя – Цициморова С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску
Гречишникова А.А. к администрации Ясенковского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Гречишников А.А. обратился в Бобровский районный суд Воронежской области с иском к администрации Ясенковского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в порядке приватизации.
В судебном заседании Гречишников А.А. поддержал заявленные исковые требования и пояснил, что ему и его отцу – ... ФГУП ППЗ «Большевик» была выделена ..., в которой они проживают по настоящее время. ... решением арбитражного суда Воронежской области ОАО «Большевик» признан банкротом. После банкротства ОАО «Большевик» передал дом на баланс администрации Ясенковского сельского поселения Бобровского района и в настоящее время квартира находится на балансе Ясенковской сельской администрации. В ... году между истцами и администрацией Ясенковского сельского поселения Бобровского района был заключен договор социального найма жилого помещения за ... от .... ... отказался от своего права участия в приватизации своей доли. В настоящий момент возникла необходимость в приватизации квартиры. При обращении в администрацию Ясенковского сельского поселения Бобровского района истцу было разъяснено, что у администрации Ясенковского сельского поселения Бобровского района Воронежской области нет правоустанавливающих документов на ..., расположенную по адресу: .... Просит суд признать за ним право собственности на ..., расположенную по адресу: ....
Представитель истца Цициморов С.И. в судебном заседании поддержал исковые требования и пояснил, что истец впервые принимает участие в приватизации. Просит удовлетворить требования Гречишникова А.А. в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации Ясенковского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, но от представителя по доверенности от ... Зверевой Т.П. поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в их отсутствие. Не возражает против удовлетворения заявленных требований (л.д. 35,37).
Выслушав истца и его представителя, изучив письменные материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно договору социального найма жилого помещения ... (л.д.10-13) администрация Ясенковского сельского поселения в лице главы администрации ..., действующая на основании «Устава» заключила с ... договор о передаче последнему и его семье в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности Бобровского муниципального района Воронежской области, состоящее из одной комнаты в квартире, общей площадью ... кв. метров, в том числе жилой ... кв. метров, по адресу: ....
Согласно справки, выданной ... администрацией Ясенковского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, ... передан на баланс администрации Ясенковского сельского поселения Бобровского муниципального района (л.д. 14).
Согласно справки, выданной ... администрацией Ясенковского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, администрация Ясенковского сельского поселения не может заключить договор на приватизацию ... с Гречишниковым А.А., поскольку права на собственность указанного жилого дома администрацией Ясенковского сельского поселения не зарегистрированы ввиду отсутствия правоустанавливающих документов (л.д. 15).
Согласно справки, выданной ... администрацией Ясенковского сельского поселения Бобровского района Воронежской области и выписки из домовой книги, в ... прописаны и постоянно проживают: ... и Гречишников А.А. (л.д. 17,18).
Согласно нотариально заверенному согласию ..., зарегистрированному в реестре за ..., ... отказывается от своего права участия в приватизации доли в квартире, находящейся по адресу: ..., в пользу Гречишникова А.А., ... года рождения (л.д. 19).
Согласно справки, выданной ... администрацией Ясенковского сельского поселения Бобровского района Воронежской области, Гречишников А.А. впервые принимает участие в приватизации (л.д. 16).
Согласно кадастровому паспорту и техническому паспорту жилого помещения, выданных ... и ... филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Бобровского района, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: ... составляет ... кв. метра, из них жилой ..., подсобной ... кв. метров (л.д. 20-23).
В соответствии с ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Вследствие того, что право на собственность данной квартиры не зарегистрировано в реестре муниципального имущества, а также ввиду отсутствия правоустанавливающих документов у администрации Ясенковского сельского поселения, истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность, в порядке приватизации данного помещения, что нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В соответствии со ст. 8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Представитель ответчика – администрации Ясенковского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области по доверенности Зверева Т.П. согласна с заявленными исковыми требованиями, не возражает против их удовлетворения (л.д. 37).
Признание иска представителем ответчика – администрации Ясенковского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области по доверенности Зверевой Т.П. принято судом.
На основании ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с вышеизложенным, суд считает возможным признать за Гречишниковым А.А. право собственности на ..., в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541 – 1 от 04.07.1991 г., в ред. от 29.12.2004, с изм. от 15.06.2006 г., ст. 196-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Гречишникова А.А., удовлетворить.
Признать за Гречишниковым А.А., ... года рождения, уроженцем ..., зарегистрированным по адресу: ... право собственности на ..., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10-дневный срок, через Бобровский районный суд Воронежской области.
Председательствующий А.В.Щербаков