Дело № 2-515/2010 г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Бобров «12» ноября 2010 г.
Судья Бобровского районного суда Воронежской области Васильева Т.Б.,
при секретаре Башариной Л.Н.,
с участием истицы Щербаковой Г.А.,
ответчика Ершова И.И.,
представителя ответчика администрации Бобровского муниципального района по доверенности Царева А.А.,
третьего лица Петровой Н.П.,
рассмотрев гражданское дело по иску Щербаковой Г.А. к Ершову И.И. и администрации Бобровского муниципального района Воронежской области об устранении препятствий в пользовании земельным участком и признании частично недействительными постановлений администрации Бобровского муниципального района ... от ... и ... от ...,
УСТАНОВИЛ:
... Щербакова Г.А. обратилась в Бобровский районный суд с иском к Ершову И.И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и взыскании судебных издержек (л.д. 4-5).
... Щербакова Г.А. обратилась в суд с дополнительным исковым заявлением к администрации Бобровского муниципального района и Ершову И.И. о признании частично недействительными постановлений администрации Бобровского муниципального района ... от ... и ... от ... (л.д.128-129).
Согласно исковому заявлению сторонам на праве собственности принадлежат Щербаковой Г.А. домовладение ... по ..., ответчику - домовладение ... по .... На момент покупки жилого дома истицей земельные участки, принадлежащие указанным домовладениям, разделялись забором, который проходил на расстоянии ... см от стены ее дома, что позволяло истице иметь проход для обслуживания данной стены. Впоследствии забор пришел в негодность, и ответчик его убрал. Затем Ершов И.И. построил новый забор, но не по месту расположения старого на расстоянии ... см от стены ее дома, а непосредственно по линии стены жилого дома, чем преградил доступ к этой стене. При создании межевых дел земельные участки истицы и ответчика были обмеряны по фактическому пользованию, то есть с учетом того, что ответчик сместил ранее существовавшую границу, проходившую на расстоянии ... см от стены дома истицы, и увеличил свой земельный участок за счет земельного участка истицы. Соответственно, эти же размеры фактического землепользования сторон были закреплены в постановлениях администрации Бобровского муниципального района ... от ... и ... от ..., с чем истица не согласна. Истица просит обязать ответчика перенести забор на старую межу, отступив ... см от стены ее дома, признать частично недействительными указанные постановления и привести их в соответствие с границами землепользования, указанными в техническом паспорте. Кроме того, просит взыскать с ответчика судебные издержки.
Согласно представленных сторонами письменных доказательств Щербаковой Г.А. на основании договора купли-продажи от ... принадлежит домовладение ... по ..., расположенное на земельном участке площадью ....кв. (л.д.11).
Согласно данным технического паспорта на данное домовладение по состоянию на ... и по состоянию на ... по красной линии земельный участок, на котором оно расположено, имел границу .... (л.д.9-10, 24-25).
Согласно постановления администрации Бобровского муниципального района от ... ... были утверждены границы и площадь земельного участка, расположенного при ... с размерами по красной линии (по фасаду) ...., .... (л.д.71).
Ершову И.И. на основании договора купли-продажи от ... принадлежит домовладение ... по ..., расположенное на земельном участке площадью ....кв. (л.д.35).
Постановлением главы администрации г. Боброва от ... № ... были утверждены границы и площадь земельного участка, расположенного при данном домовладении, согласно которого граница по красной линии составляла .... (л.д.34).
Согласно данным технического паспорта на данное домовладение по состоянию на ... и по состоянию на ... по красной линии земельный участок, на котором оно расположено, имел границу .... (л.д.32-33, 42-43).
Согласно постановления администрации Бобровского муниципального района от ... ... были утверждены границы и площадь земельного участка, расположенного при ... с размерами по красной линии (по фасаду) ... (л.д.36).
В судебном заседании от сторон поступило ходатайство об утверждении условий мирового соглашения, заключенного между ними, текст которого они ходатайствуют приобщить к материалам гражданского дела.
Третье лицо Петрова Н.П. согласна с условиями заключенного мирового соглашения, возражений против их утверждения не имеет.
Рассмотрев условия мирового соглашения, текст которого приобщен к материалам гражданского дела, суд считает возможным его утвердить, поскольку спор между сторонами разрешается по существу:
1) границы по красной линии земельных участков, принадлежащих сторонам, устанавливаются в соответствие с размерами, указанными в технических паспортах на домовладения: граница по красной линии (фасаду) домовладения ... по ..., принадлежащего Ершову И.И., устанавливается в размере ...., граница по красной линии (фасаду) домовладения ... по ..., принадлежащего Щербаковой Г.А., устанавливается в размере ....
В связи с чем, граница между земельными участками ... и ... по ... устанавливается на расстоянии ... м. от стены дома Щербаковой Г.А. и идет перпендикулярно красной линии вглубь участка до стены душа, принадлежащего Ершову И.И., затем на .... по боковой стене душа, затем по задней стене данного душа по ее длине на ...., таким образом, что душ Ершова И.И. на .... вклинивается в земельный участок Щербаковой Г.А., далее данная граница проходит по существующему забору вглубь земельного участка;
2) администрация Бобровского муниципального района вносит изменения в оспариваемые постановления: в постановлении администрации Бобровского муниципального района от ... ... длина границы красной линии (фасада) земельного участка при домовладении ... по ..., принадлежащего Ершову И.И., указывается в размере ...., в постановлении администрации Бобровского муниципального района от ... ... длина границы красной линии (фасада) земельного участка при домовладении ... по ..., принадлежащего Щербаковой Г.А., указывается в размере ....;
3) Ершов И.И. в срок до ... обязуется добровольно выплатить истице половину суммы ее судебных издержек, составляющей ....
Ничьи права и законные интересы при этом нарушены не будут.
Последствия утверждения условий мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.
Руководствуясь ст. 220-221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить условия мирового соглашения, заключенного между Щербаковой Г.А., Ершовым И.И. и администрацией Бобровского муниципального района Воронежской области в лице ее представителя по доверенности Царева А.А., согласно которому:
1) установить границу по красной линии (фасаду) домовладения ... по ..., принадлежащего на праве собственности Ершову И.И., в размере ....;
2) установить границу по красной линии (фасаду) домовладения ... по ..., принадлежащего на праве собственности Щербаковой Г.А., в размере ....;
3) установить границу между земельными участками ... и ... по ... на расстоянии ... м. от стены дома Щербаковой Г.А. перпендикулярно красной линии до стены душа, принадлежащего Ершову И.И., затем влево на .... по боковой стене душа, затем прямо по задней стене душа по ее длине на ...., далее по существующему забору вглубь земельного участка;
4) обязать администрацию Бобровского муниципального района внести изменения: в постановление администрации Бобровского муниципального района от ... ..., указав длину границы красной линии (фасада) земельного участка при домовладении ... по ..., принадлежащего Ершову И.И., в размере ....; в постановление администрации Бобровского муниципального района от ... ..., указав длину границы красной линии (фасада) земельного участка при домовладении ... по ..., принадлежащего Щербаковой Г.А., в размере ....;
4) взыскать с Ершова И.И. в пользу Щербаковой Г.А. ... руб., что составляет половину суммы понесенных ею по делу судебных издержек.
Данное взыскание производить при условии не исполнения Ершовым И.И. взятого на себя обязательства добровольного возмещения Щербаковой Г.А. указанной суммы в срок до ...
Производство по делу прекратить.
Определение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд.
Председательствующий Т.Б. Васильева.