Дело № 2-575/2010 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Бобров 17 декабря 2010 г.
Бобровский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего Половец Е.Р.,
при секретаре Замараевой Ю.В.,
с участием истицы Авдеевой Л.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Авдеевой Л.А., Авдеева И.П. к Мартынову С.И., Королеву Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Авдеева Л.А., Авдеев И.П. обратились в Бобровский районный суд с иском к Мартынову С.И., Королеву Н.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., собственником которого они являются, и снятии ответчиков с регистрационного учета по данному месту жительства (л.д.4,5).
Истица Авдеева Л.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, уточнив их, и пояснила, что ей и её сыну Авдееву И.П. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ..., ей принадлежит ... доля в праве, Авдееву И.П. – ... доли в праве. До ... г. собственником ... долей в праве на данный жилом дом являлся ... С согласия ... в жилом доме были зарегистрированы в ... г. Королев Н.В., а в ... г. – Мартынов С.И., которых она не знает и никогда не видела. Эти лица реально в данном доме никогда не проживали. ... ... умер. В настоящее время она и её сын планируют продать данный жилой дом, но регистрация ответчиков в нем препятствует совершению сделки. Кроме того, она и Авдеев И.П. вынуждены оплачивать коммунальные услуги, исходя из числа зарегистрированных в данном жилом помещении лиц. Просит признать Королева Н.В. и Мартынова С.И. утратившими право пользования принадлежащим ей и её сыну на праве общей долевой собственности жилым помещением, что необходимо для снятия Королева Н.В. и Мартынова С.И. с регистрационного учета по адресу: ....
Истец Авдеев И.П., надлежаще извещенный о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении иска в его отсутствие (л.д.53).
Ответчик Королев Н.В., надлежаще извещенный о дате и времени слушания дела по последнему известному месту жительства (л.д. 29,30), в судебное заседание не явился.
Ответчик Мартынов С.И., надлежаще извещенный о дате и времени слушания дела по последнему известному месту жительства (л.д.28,30), в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков ГУ отделения УФМС России по Воронежской области в Бобровском районе, надлежаще извещенного о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, третье лицо ходатайствует о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие его представителя, разрешение спора оставляет на усмотрение суда (л.д.27,54).
Заслушав истицу, изучив письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1, а также с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 г. № 713 в ред. от 28.03.2008 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п.32 указанных Правил…. при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
На основании свидетельства о государственной регистрации права ..., выданного Бобровским отделом Управления Росреестра по Воронежской области ... на основании регистрационного удостоверения ... от ..., выданного БТИ Бобровского района Воронежской области, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ... № ..., выданного администрацией городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области, Авдеевой Л.А. принадлежит на праве общей долевой собственности ... доля в праве на жилой дом по адресу: ... (л.д. 10,16).
На основании свидетельства о государственной регистрации права ..., выданного Бобровским отделом Управления Росреестра по Воронежской области ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... ..., удостоверенного нотариусом нотариального округа Бобровского района Воронежской области ...., реестровый номер ..., разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ... № ..., выданного администрацией городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района ..., Авдееву И.П. принадлежат на праве общей долевой собственности ... доли в праве на жилой дом по адресу: ... (л.д. 11,18).
Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в ..., в указанном доме были зарегистрированы ... - Королев Н.В., ... г.р., ... – Мартынов С.И., ... г.р. (л.д.20-24).
Свидетель ... показала суду, что ... доли в праве на ... принадлежали первому мужу истицы Авдеевой Л.А. После расторжения брака Авдеева Л.А. переехала из данного дома в другое место жительства, а оставшийся проживать в доме ... зарегистрировал в нем по месту жительства Королева Н.В. и Мартынова С.И., которые в данном доме никогда не проживали, а вели бродячий образ жизни. Где в настоящее время проживают Королев Н.В. и Мартынов С.И., ей не известно.
Свидетель ... показала суду, что ранее ... принадлежал Авдеевой Л.А. и ... После смерти ... его доля в праве на дом перешла к сыну Авдееву И.П. После смерти ... выяснилось что в данном доме зарегистрированы по месту жительства Королев Н.В. и Мартынов С.И., которые в нем фактически никогда не проживали.
Не доверять данным показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они на настоящее время ничем не опровергнуты.
Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, предоставленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В соответствии с ч.1,2,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если его семейные отношения с истцом прекращены.
Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Исходя из изложенного, суд считает установленным факт того, что ответчики Королев В.Н. и Мартынов С.И. не являлись членами семьи бывшего собственника жилого ... ..., т.к. в данном доме они фактически не проживали. Членами семьи лиц, являющихся на настоящий момент собственниками данного жилого дома – Авдеевой Л.А. и Авдеева И.П., они также не являются, кроме этого они не проживают по месту своей регистрации, фактическое место их жительства в настоящее время суду не известно.
Какие-либо соглашения по вопросу сохранения за ними права пользования принадлежащим истцам жилым помещением ответчиками не заключались. Данное обстоятельство суд считает установленным, так как доказательства, его опровергающие, ответчики суду не представили.
С учетом изложенного в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ суд считает возможным признать прекращенным право пользования Королева В.Н. и Мартынова С.И. жилым помещением - домом ... по ..., принадлежащим на праве общей долевой собственности Авдеевой Л.А. и Авдееву И.П.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Авдеевой Л.А., Авдеева И.П. удовлетворить.
Признать Королева Н.В., ... года рождения, уроженца ..., утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: ..., принадлежащим на праве общей долевой собственности Авдеевой Л.А., ... года рождения, уроженке ..., и Авдееву И.П., ... года рождения, уроженцу ....
Признать Мартынова С.И., ... года рождения, уроженца ..., утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: ..., принадлежащим на праве общей долевой собственности Авдеевой Л.А., ... года рождения, уроженке ..., и Авдееву И.П., ... года рождения, уроженцу ....
Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд Воронежской области в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.Р. Половец.