Дело № 2-36/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Бобров 18 января 2011 г.
Бобровский районный суд Воронежской области
в составе: председательствующего Половец Е.Р.,
при секретаре Замараевой Ю.В.,
с участием представителя истицы Офицеровой П.С. по доверенности Кобяковой З.М.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Офицеровой П.С., от имени и в интересах которой на основании доверенности действует Кобякова З.М., к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области, Офицерову В.М. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Кобякова З.М., действующая на основании доверенности от имени и в интересах Офицеровой П.С., обратилась в Бобровский районный суд с исковым заявлением к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области о признании за Офицеровой П.С. права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., в порядке наследования за её сыном ..., умершим ... в ... (л.д.4,5).
Определением Бобровского районного суда Воронежской области от 30.12.2010 г. к участию в данном гражданском деле в качестве соответчика привлечен Офицеров В.М., являющийся, наряду с истицей Офицеровой П.С., наследником первой очереди по закону на имущество умершего ... (л.д.2).
Истица Офицерова П.С. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещалась надлежащим образом (л.д.24), ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить (л.д.5).
В судебном заседании представитель истицы Офицеровой П.С. по доверенности Кобякова З.М. поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что ... в ... умер сын Офицеровой П.С. и Офицерова В.М. - .... После его смерти осталось наследство в виде жилого дома общей площадью ... кв.м. и земельного участка, расположенных по адресу: .... Данный жилой дом принадлежал ... на основании договора купли-продажи от ... По данному договору ... был приобретен недостроенный дом процентом готовности ... и земельный участок, на котором он расположен. При жизни ... достроил данный жилой дом, но не ввел его в эксплуатацию и не прошел государственную регистрацию права собственности на него. Офицерова П.С. и Офицеров В.М. являются единственными наследниками по закону первой очереди на имущество ... Офицеров В.М. отказался от своей доли наследства сына. Офицерова П.С. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства ... по закону. ... ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество ... в виде земельного участка общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: .... Однако нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на наследственное имущество ... в виде жилого дома, поскольку нотариус не смог определить состав наследства ... на день открытия наследства в бесспорном порядке из-за того, что при жизни ... не зарегистрировал право собственности на жилой дом в Бобровском отделе УФРС по Воронежской области. Просит суд признать за Офицеровой П.С. право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., в порядке наследования за её сыном ..., умершим ...
Ответчик территориальное управление Росимущества по Воронежской области, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства (л.д.44), своего представителя в судебное заседание не направил, о причинах неявки не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил.
Ответчик Офицеров В.М. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался надлежащим образом (л.д.25), в своем заявлении, адресованном суду, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями Офицеровой П.С. согласен, не возражает их удовлетворить (л.д. 43).
Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно свидетельству о смерти ..., выданному ... Отделом ЗАГС Бобровского района Воронежской области, ... в ... умер ..., ... г.р., о чем ... составлена запись акта о смерти № ... (л.д.9).
Согласно справке администрации Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области № ... от ... ... на день своей смерти ... постоянно проживал по адресу: ... (л.д.32).
Согласно договору купли-продажи незавершенного строительством объекта и земельного участка от ..., передаточному акту от ..., Офицерова П.С. продала ... незавершенный строительством объект с процентом готовности ... и земельный участок площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ... (л.д.11,12).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права ..., выданному ... Бобровским филиалом ГУЮ «ВОЦГРПН», за ..., ... г.р., зарегистрировано право собственности на незавершенный строительством объект процентом готовности ..., процентом износа ..., расположенный по адресу: ... (л.д. 13).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права ..., выданному ... Бобровским филиалом ГУЮ «ВОЦГРПН», за ..., ... г.р., зарегистрировано право собственности на земельный участок (земли поселений) площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... (л.д.35).
Согласно справке филиала государственного унитарного предприятия Воронежской области «Воронежское областное управление технической инвентаризации» Бюро технической инвентаризации Бобровского района Воронежской области от ... № ... на дату обследования ... по адресу: ..., расположен жилой дом общей площадью ... кв.м., из них жилой ... кв.м. (л.д.14-17).
Согласно справке филиала государственного унитарного предприятия Воронежской области «Воронежское областное управление технической инвентаризации» Бюро технической инвентаризации Бобровского района Воронежской области № ... от ... инвентаризационная стоимость домовладения, расположенного по адресу: ..., в ценах ... г. составляет ... руб. (л.д.18).
По сообщению Бобровского отдела Управления Росреестра по Воронежской области от ... № ... в Едином государственном реестре прав, содержащем информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные на территории Бобровского района, на ... сведения о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: ..., отсутствуют, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано за ... право собственности на незавершенный строительством объект по данному адресу с процентом готовногсти ... %, назначение объекта - нежилое (л.д. 40).
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ... № ..., выданной Территориальным (межрайонным) отделом № 7 (Бобровский район) Управления Роснедвижимости по Воронежской области, площадь земельного участка, расположенного по адресу: ..., составляет ... кв. м, кадастровая стоимость – ... руб. (л.д. 36).
Актом обследования жилого дома, расположенного по адресу: ..., установлено, что умершим ... была произведена достройка жилого дома, принадлежащего ему на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ... ..., в результате был построен жилой дом г-образный с наружными размерами ... м, состоящий из двух жилых комнат, кухни, коридора и прихожей, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. При достройке жилого дома предельные параметры строительства, установленные градостроительным регламентом, не превышены, жилой дом пригоден для проживания (л.д.20).
С учетом изложенного, на основании ст. 1112 ГК РФ считает возможным включить его в состав наследственного имущества ...
В соответствии с ч. 1,2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно свидетельству о рождении ..., выданному ... районным ЗАГС Хреновского района Воронежской области, ... родился ... в ..., о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении ... произведена запись за № ..., родителями указаны: Офицеров В.М. и Офицерова П.С. (л.д.10).
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истица Офицерова П.С. и ответчик Офицеров В.М. являются наследниками первой очереди по закону на имущество умершего сына ...
В соответствии с ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ч. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно заявлению от ..., находящемуся в наследственном деле к имуществу ... ... г., Офицерова П.С. в установленный законом срок приняла наследство умершего сына ... и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ... на имущество ... - земельный участок общей площадью ... кв.м., находящийся по адресу: ... (л.д.29,38).
Согласно заявлению от ..., находящемуся в вышеуказанном наследственном деле, Офицеров В.М. отказался от своей доли наследства умершего сына ... по всем основаниям (л.д.30).
Постановлением нотариуса нотариального округа Бобровского района Воронежской области об отказе в совершении нотариального действия от ... Офицеровой П.С. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество ... в виде жилого дома № ... по ул. ... с. ..., поскольку нотариус не смог определить состав наследства ... на день открытия наследства в бесспорном порядке из-за того, что при жизни ... не прошел государственную регистрацию права собственности на данный жилой дом (л.д.39).
Учитывая изложенное, суд считает возможным признать право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., из них жилой ... кв.м., расположенный по адресу: ..., за Офицеровой П.С. в порядке наследования за её сыном ..., умершим ... в ....
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Офицеровой П.С. удовлетворить.
Признать за Офицеровой П.С., ... года рождения, уроженкой ..., право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., из них жилой ... кв.м., расположенный по адресу: ..., в порядке наследования по закону за ..., ... года рождения, умершим ... в ....
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий Е.Р. Половец