Дело № 2-88/2011
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИг. Бобров | 2 февраля 2011 года |
Бобровский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Попова А.П.,
при секретаре Бирюковой М.З.,
с участием представителя истца Чистяковой Н.В.- по доверенности Чистякова А.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Чистяковой Н.В. к Мамонтову А.А. о признании утратившим права на проживание в жилом помещении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Чистякова Н.В. обратилась в суд с иском к Мамонтову А.А. о признании утратившим права на проживание в жилом помещении и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....
В судебном заседании представитель истца Чистяковой Н.В.-Чистяков А.С. поддержал исковые требования и пояснил, что Чистякова Н.В. ... купила у ... дом по адресу: ....
При оформлении ими документов был упущен вопрос о том, что в домовой книге на дом остался зарегистрированным гражданин Мамонтов А.А., который никакого отношения к дому не имеет. В настоящее время Чистякова Н.В.решила продать дом, но сделать этого не может, так как в УФРС по Бобровскому району была обнаружена указанная проблема. Мамонтов А.А. ни одного дня в доме не проживал, собственником не является, его местонахождение не известно. Просит удовлетворить исковые требования Чистяковой Н.В. и снять Мамонтова А.А. с регистрационного учета.
Ответчик Мамонтов А.А. письменного мнения по существу заявленных исковых требований не представил.
Ответчик о дне и времени слушания дела извещался надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
В силу п.п. 1,2 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело при согласии истца, может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Таким образом, суд находит необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства. Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.
Представителя третьего лица -Отделения Управления Федеральной миграционной службы по Воронежской области в Бобровском районе в судебное заседание не явился, письменного мнения по существу дела не представил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д. 20).
Заслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Как следует из представленного договора купли-продажи от ... ... продал Чистяковой Н.В. жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: .... (л.д. 13-14).
Право собственности Чистяковой Н.В. на дом и земельный участок подтверждено свидетельствами о регистрации прав на недвижимое имущество.(л.д.11-12).
Согласно выписке из домовой книги в жилом ... зарегистрирован по месту жительства: Мамонтов А.А.,... г.р. (л.д. 6-7).
Свидетель ... показала, что она проживает по соседству с домом ... по .... Владельцем дома был ..., но сам он в нем не проживал.В доме постоянно жили с его ведома квартиросъемщики, потом он дом продал Чистяковой Н.В.В ... года ...умер.
Гражданина Мамонтова А.А. она в ... никогда не видела и его не знает.
Согласно п. «е» ст. 30 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением правительства от ... ..., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Как установлено в судебном заседании Мамонтов А.А. не является членом семьи Чистяковой Н.В. и между ними не существует соглашения о сохранении права проживания Мамонтова А.А. в спорном жилом помещении. Иными правами на жилое помещение он не обладает.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Наличие регистрации в доме ответчика препятствует истице осуществлять свои права в отношении принадлежащей ей недвижимости.
Суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования, признать Мамонтова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, обязать Отделение УФМС России по Воронежской области в Бобровском районе снять Мамонтова А.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с Мамонтова А.А. в пользу Чистяковой Н.В. подлежит взысканию госпошлина в сумме ... рублей, уплаченной ею при подаче заявления в суд.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковое заявление Чистяковой Н.В..
Признать Мамонтова А.А., ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....
Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по ... в ... снять с регистрационного учета по месту жительства Мамонтова А.А. по адресу: ....
Решение может быть обжаловано ответчиком посредством подачи в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.П. Попов