Дело № 2-326/2011г. Р Е Ш Е Н И Е г. Бобров 09 июня 2011г. Бобровский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Степановой Т.М., при секретаре Каменевой М.А., с участием истца Зайцева В.Г., представителя ответчика – администрации Ясенковского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, главы администрации Сафонова В.А., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Кожеуровой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Зайцева В.Г. к администрации Ясенковского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Зайцев В.Г. обратился в Бобровский районный суд Воронежской области с иском к администрации Ясенковского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В судебном заседании истец Зайцев В.Г. поддержал заявленные исковые требования и пояснил, что на основании ордера №5 на жилое помещение его матери Зайцевой А.С. для проживания была предоставлена квартира <адрес>, которая принадлежала ФГУП ППЗ «Большевик», в последующем реорганизованном в ОАО «Большевик». В указанной квартире он проживал совместно с матерью. Жильцы другой ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом – Кожеурова Т.И., Кожеуров С.Н., Кожеурова О.С., Кожеуров Д.С. по договору передачи квартиры (дома, части дома) в собственность граждан от <дата> приватизировали принадлежащую им долю в праве общей долевой собственности на жилой дом. <дата> его мать Зайцева А.С. умерла, а он остался проживать в указанной квартире. 06.02.2007 года ОАО «Большевик» было признано банкротом и жилой дом, в котором он проживал, был передан в муниципальную собственность Ясенковского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области. <дата> на указанную ? долю жилого дома им был заключен договор социального найма с администрацией Ясенковского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области. В настоящее время он решил приватизировать указанную ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, для чего обратился в администрацию Ясенковского сельского поселения, где ему разъяснили, что у администрации нет правоустанавливающих документов на указанную ? долю жилого дома, так как не было зарегистрировано право собственности у предыдущего собственника ОАО «Большевик». В связи с изложенным, он не может реализовать свое право на приобретение в собственность занимаемого им по договору социального найма жилого помещения. Просит суд признать за ним в порядке приватизации право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>. Представитель ответчика – администрации Ясенковского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, глава администрации Сафонов В.А. в судебном заседании, а также в заявлении, приобщенном к материалам дела (л.д. 35), согласился с заявленными исковыми требованиями, пояснив, что спорный объект недвижимости находится в муниципальной собственности, однако, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности, администрация Ясенковского сельского поселения не может передать его в собственность истца в порядке приватизации. Не возражает против удовлетворения судом заявленных исковых требований. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Кожеурова Т.И. пояснила, что жилой дом, в котором проживает она, члены ее семьи, а также Зайцев В.Г. находится в общей долевой собственности. Она и члены ее семьи – Кожеуров С.Н., Кожеурова О.С., Кожеуров Д.С. приватизировали принадлежащую им ? долю жилого дома. По существу заявленных исковых требований возражений не имеет. Третьи лица – Кожеуров С.Н., Кожеурова О.С., Кожеуров Д.С., представитель Бобровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (Управления Росреестра по Воронежской области), будучи надлежащим образом извещенными о месте, дате и времени судебного разбирательства, в суд не явились. О причинах отсутствия не сообщили, письменного мнения по существу иска не представили. Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, изучив письменные материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. Рассмотрев заявление представителя ответчика – администрации Ясенковского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, главы администрации Сафонова В.А. о признании заявленных исковых требований, суд считает возможным его принять, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В силу п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. На основании п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что представленные в качестве доказательств документы: ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, выданный на имя Зайцевой А.С. (л.д. 7), выписка из поквартирной карточки, согласно которой Зайцев В.Г. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 8), свидетельство о смерти Зайцевой А.С. (л.д. 9), архивная справка о признании банкротом ОАО ППЗ «Большевик» (л.д. 10), решение Совета народных депутатов Ясенковского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области №81 от 26.04.2007 года «О принятии на баланс сельского поселения жилфонда и объектов социально-культурного назначения с баланса ОАО ППЗ «Большевик» (л.д. 11), перечень объектов, принятых в муниципальную собственность Ясенковского сельского поселения (л.д. 12-13), справка администрации Ясенковского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области №308 от 29.11.2010 года о нахождении в составе муниципальной собственности Ясенковского сельского поселения жилого дома <адрес> (л.д. 15), справка администрации Ясенковского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области №306 от 29.11.2010 года, согласно которой сообщается о невозможности заключить договор приватизации дома <адрес> с Зайцевым В.Г., в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанный объект недвижимости (л.д. 16), справка администрации Ясенковского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области №307 от 29.11.2010 года, согласно которой Зайцев В.Г. принимает участие в приватизации жилой площади впервые (л.д. 17), договор социального найма Зайцевым В.Г. жилого помещения – ? доли жилого дома <адрес> (л.д. 23-24), справка филиала ГУП ВО «Воронежское областное управление технической инвентаризации «Воронежоблтехинвентаризация» Бюро технической инвентаризации Бобровского района Воронежской области» №101 от 31.01.2011 года, согласно которой за Зайцевым В.Г. жилье на праве собственности в г. Бобров и Бобровском районе Воронежской области не зарегистрировано (л.д. 25), уведомление Управления Росреестра по Воронежской области об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 26), справка администрации городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области №147 от 11.04.2011 года, согласно которой Зайцев В.Г. принимает участие в приватизации жилой площади впервые (л.д. 28), договор передачи квартиры (комнаты), дома (части дома) в собственность членам семьи Кожеуровых (л.д. 30), экспликация к поэтажному плану здания (строения), согласно которой площадь находящегося в пользовании Зайцева В.Г. жилого помещения составляет 41,4 м2, в том числе жилая 23.3 м2 (л.д. 21), подтверждают законность и фактическое основание заявленных исковых требований, суд считает возможным признать за Зайцевым В.Г. в порядке приватизации право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>. На основании ст.173 ГПК РФ, руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Удовлетворить исковое заявление Зайцева В.Г. к администрации Ясенковского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации. Признать за Зайцевым В.Г., <дата> года рождения, уроженцем <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, в порядке приватизации право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>, площадью 41,4 м2, в том числе жилой 23.3 м2. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Воронежский областной суд, через Бобровский районный суд Воронежской области. Председательствующий судья Т.М.Степанова