Дело № 2-309/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Щербакова А.В.,

при секретаре Петриевой Г.И.,

с участием представителя истца по доверенности от 30.11.2010 г. Полковниковой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску

Бурахиной Е.Ф. к Департаменту Государственного имущества и земельных отношений по Воронежской области и администрации Никольского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Бурахина Е.Ф. обратилась в Бобровский районный суд Воронежской области с исковым заявлением к Департаменту Государственного имущества и земельных отношений по Воронежской области и администрации Никольского сельского поселения о признании права собственности на ..., расположенную в ..., ..., в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца Полковникова В.П. исковые требования

поддержала и пояснила, что на основании ордера ..., выданного Никольской

сельской администрацией Бобровского района Воронежской области от ... Бурахиной Е.Ф., работавшей в ТОО «Никольское» посудомойщицей отделения № 2 была предоставлена квартира из двух комнат, жилой площадью ... кв. метров в ..., инвентаризационной стоимостью ... рублей. Она обратилась в администрацию Никольского сельского поселения Бобровского района Воронежской области с заявлением о приватизации квартиры, на что ... получила письменный отказ, в связи с тем, что ..., в котором находится квартира, был передан в муниципальную собственность. Однако, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на дом, оформление последнего произведено не было. Просит признать за Бурахиной Е.Ф. право собственности в порядке приватизации на ..., расположенную в ..., х. ..., общей площадью ... кв. метров, жилой площадью ... кв. метров.

Представитель ответчика - Департамента Государственного имущества и земельных отношений по Воронежской области по доверенности Зражевский А.Д. в судебное заседание не явился, но от него имеется заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, в реестре государственного имущества Воронежской области не значится ..., расположенная по адресу: ....

Представитель ответчика – администрации Никольского сельского поселения Бобровского района Воронежской области в судебное заседание не явился, письменного мнения по существу заявленных требований суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал.

Представитель третьего лица – администрации Бобровского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, письменное мнение по существу заявленных требований суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ордеру на жилое помещение ..., выданному ... Никольской сельской администрацией на основании приказа по ТОО «Никольское» ... от ..., Бурахиной Е.Ф. была выделена ... (л.д.5,13,14).

Согласно инвентарному делу ..., выданному БТИ Бобровского района Воронежской области, составленному по состоянию на ..., общая площадь ... по адресу: ... х. ... составляет ... кв. метров, из них жилой – ... кв. метров, подсобной ... кв. метров (15-21) Собственником квартиры указано ТОО «Никольское», собственником 1/3 доли указанного домовладения является Полковниковой В.П.

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 01.12.2005 года СХА «Никольское» признано несостоятельным (банкротом) (л.д.11,12).

Из акта ... приема-передачи объектов жилого фонда от ... следует, что трехквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ..., ... передан на баланс администрации Никольского сельского поселения Воронежской области (л.д. 10).

Согласно справки, выданной администрацией Никольского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области от ... ..., на домовладение ... в х. ... у администрации Никольского сельского поселения отсутствуют правоустанавливающие документы, в связи с чем Бурахиной Е.Ф. отказано в приватизации (л.д.7).

Согласно справки, выданной администрацией Никольского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области ..., на основании похозяйственной книги ..., лицевой счет ... состав семьи Бурахиной Е.Ф., ... года рождения состоит из одного человека и она одна проживает по адресу: ... ... (л.д.6).

Из справки ..., выданной ... администрацией Никольского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области следует, что Бурахина Е.Ф. впервые принимает участие в приватизации (л.д.9).

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области от 18.03.2011 года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащем информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные на территории Бобровского района на ... сведения о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., отсутствуют (л.д.8).

В соответствии с ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Вследствие того, что право на собственность ... указанного жилого дома не зарегистрировано в реестрах федерального и муниципального имущества, а также ввиду отсутствия правоустанавливающих документов у администрации Никольского сельского поселения, истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность, в порядке приватизации данного помещения, что нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст. 8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с вышеизложенным, суд считает возможным признать за

Бурахиной Е.Ф. право собственности в порядке приватизации на ..., ..., общей площадью ... кв. метров, из них жилой – ... кв. метров, подсобной - ... кв. метров, в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541 – 1 от 04.07.1991 г., в ред. от 29.12.2004, с изм. от 15.06.2006 г., ст. 196-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бурахиной Е.Ф. к Департаменту Государственного имущества и земельных отношений по Воронежской области и администрации Никольского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Бурахиной Е.Ф., ... года рождения, уроженкой ..., зарегистрированной по адресу: ..., право собственности на ..., расположенную в ..., ... ..., общей площадью ... кв. метров, из них жилой – ... кв. метров, подсобной - ... кв. метров, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10-дневный срок, через Бобровский районный суд Воронежской области.

Председательствующий А.В.Щербаков.