Дело №2-381/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Степановой Т.М.,

при секретаре Каменевой М.А.,

с участием истца Бредихина А.В.,

ответчика Просветовой В.В.,

представителя третьего лица – администрации Верхнеикорецкого сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, главы администрации Карпова В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бредихина А.В. к Просветовой В.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Бредихин А.В. обратился в Бобровский районный суд с исковым заявлением к Просветовой В.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Бредихин А.В. поддержал заявленные исковые требования и пояснил, что 15 июля 2008 года он приобрел у Попова В.В. за <данные изъяты> домовладение, расположенное на принадлежащем последнему земельном участке, площадью 3276 м², по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи оформили в простой письменной форме в виде расписки.

Пока подготавливались документы для государственной регистрации сделки, Попов В.В. <дата> умер.

Единственным наследником наследственного имущества Попова В.В. стала его родная дочь Просветова В.В., которая, зная о совершенной ее отцом сделке купли-продажи домовладения, вступать в наследство не желает.

За время пользования домовладением, он благоустроил прилегающий участок, произвел ремонт в доме, подвел воду, канализацию.

Являясь добросовестным владельцем данного недвижимого имущества, он не может пользоваться и распоряжаться в полной мере приобретенными жилым домом и земельным участком.

Просит суд признать состоявшимся договор купли-продажи домовладения и земельного участка, площадью 3276 м², расположенных по адресу: <адрес>, заключенный 15.07.2008 года между ним и Поповым В.В., а также признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Ответчик Просветова В.В. в судебном заседании признала обоснованность заявленных исковых требований, не возражала против их удовлетворения. Ее заявление о признании иска приобщено к материалам дела (л.д. 33).

Представитель третьего лица - администрации Верхнеикорецкого сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, глава администрации Карпов В.М. возражений по существу заявленных исковых требований не имел.

Свидетель Саввин А.И. показал, что он знает истца и ответчика как жителей с. Верхний Икорец, Бобровского района, Воронежской области. Он присутствовал при продаже Поповым В.В. домовладения и земельного участка Бредихину А.В., при нем была составлена расписка, в которой он расписался.

Свидетель Пекшев А.И. показал, что ему известно о совершенной между Поповым В.В. и Бредихиным А.В. сделке купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Попов В.В. получил за проданное имущество денежные средства полностью, но оформить сделку не успел, так как умер. Его наследником является дочь Просветова В.В.

Заслушав явившихся участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Рассмотрев заявление ответчицы Просветовой В.В. о признании заявленных исковых требований, суд считает возможным его принять, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что представленная в качестве доказательства расписка в получении денежных средств за продажу домовладения и земельного участка (л.д. 4), подтверждает законность и фактическое приобретение Бредихиным А.В. жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, учитывая, что удовлетворение иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования и признать состоявшимся договор купли-продажи домовладения и земельного участка, площадью 3276 м², расположенных по адресу: <адрес>, заключенный 15.07.2008 года между Бредихиным А.В. и Поповым В.В., а также признать за Бредихиным А.В. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Бредихина А.В. удовлетворить.

Признать состоявшимся договор купли-продажи домовладения и земельного участка, площадью 3276 м², расположенных по адресу: <адрес>, заключенный 15.07.2008 года между Бредихиным А.В. и Поповым В.В..

Признать за Бредихиным А.В., <данные изъяты>, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Воронежский областной суд, через Бобровский районный суд Воронежской области.

Председательствующий судья Т.М.Степанова