Дело №2-438/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Степановой Т.М.,

при секретаре Каменевой М.А.,

с участием представителя истца Кострюкова В.И., по доверенности – Павлова И.С.,

представителя ответчика – администрации Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, главы администрации Яньшина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кострюкова В.И. к администрации Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о прекращении долевой собственности на жилой дом, о проведении раздела жилого дома на части домовладения, о выделении в собственность части жилого дома и присвоении адресного ориентира,

УСТАНОВИЛ:

Кострюков В.И. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о прекращении долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, о проведении раздела жилого дома на части домовладения, о выделении в собственность части жилого дома и присвоении адресного ориентира - <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Кострюкова В.И. – Павлов И.С., действующий по доверенности, поддержал заявленные исковые требования и пояснил, что Кострюкову В.И. на праве общей долевой собственности (1/2 доля в праве) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Вторая половина данного домовладения принадлежит Кострюкову И.И., который в настоящее время умер.

У Кострюкова В.И. возникла необходимость зарегистрировать права на принадлежащую ему половину домовладения, однако, при обращении в Управление Росреестра по Воронежской области ему пояснили, что для регистрации домовладения необходимо обратиться всем участникам долевой собственности одновременно.

Однако, все участники долевой собственности не могут обратиться в Управление Росреестра по Воронежской области, т.к. ? доля домовладения, принадлежавшая умершему Кострюкову И.И., признана непригодной для проживания.

В связи с этим, Кострюков В.И. не может прекратить долевую собственность на жилой дом и произвести раздел домовладения на части, т.к. общая долевая собственность создает для него препятствия в регистрации его доли домовладения, поскольку распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников.

Земельный участок, площадью 2249 м², находящийся у Кострюкова В.И. в собственности, является обособленным земельным участком.

Просит суд прекратить долевую собственность на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, провести раздел жилого дома на части домовладения, выделить в собственность Кострюкова В.И. часть жилого дома, общей площадью 26,8 м², в том числе жилой – 15,2 м², состоящую из жилой комнаты, площадью 15,2 м², кухни, площадью 11,6 м², и присвоить данной части адресный ориентир - <адрес>.

Истец Кострюков В.И., будучи надлежащим образом извещенным о месте, дате и времени судебного разбирательства, в суд не явился. О причинах отсутствия не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Кострюкова В.И., поскольку его интересы в судебном заседании представляет Павлов И.С., действующий на основании доверенности.

Представитель ответчика – администрации Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, глава администрации Яньшин А.А. в судебном заседании согласился с заявленными исковыми требованиями, не возражал против их удовлетворения.

Заслушав явившихся участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Рассмотрев заявление представителя ответчика – администрации Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, главы администрации Яньшина А.А. о признании заявленных исковых требований, суд считает возможным его принять, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что представленные в качестве доказательств документы подтверждают законность и фактическое основание заявленных исковых требований, суд считает возможным поданный иск удовлетворить и прекратить долевую собственность на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> провести раздел жилого дома на части домовладения, выделить в собственность Кострюкова В.И. часть жилого дома и присвоить данной части адресный ориентир - <адрес>.

На основании ст.173 ГПК РФ, руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Кострюкова В.И. удовлетворить.

Прекратить долевую собственность на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Провести раздел жилого дома на части домовладения, выделив в собственность Кострюкова В.И. часть жилого дома, общей площадью 26,8 м², в том числе жилой – 15,2 м², состоящую из жилой комнаты, площадью 15,2 м², кухни, площадью 11,6 м ², и присвоить данной части адресный ориентир - <адрес>.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Воронежский областной суд, через Бобровский районный суд Воронежской области.

Председательствующий судья Т.М.Степанова