Дело № 2-433/2011г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Степановой Т.М.,

при секретаре Каменевой М.А.,

с участием истца Жужгова В.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Жужгова В.П. к Жужгову Г.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Жужгов В.П. обратился в Бобровский районный суд с иском к Жужгову Г.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Жужгов В.П. поддержал исковые требования и пояснил, что он имеет в собственности дом, расположенный по адресу: <адрес>, который он приобрел по договору купли-продажи от 19.07.1995 года.

В принадлежащем ему жилом доме, кроме него и его близких родственников, зарегистрирован его брат Жужгов Г.П. Он зарегистрировал брата в своем доме временно, т.к. брат хотел купить в селе дом и после совершения сделки купли-продажи перерегистрироваться.

Оплата коммунальных услуг производится из расчета зарегистрированных в жилом доме человек, денег на оплату коммунальных услуг Жужгов Г.П. не дает.

Добровольно сняться с регистрационного учета Жужгов Г.П. отказывается. При этом, Жужгов Г.П. членом его семьи не является.

В настоящий момент он намеревается продать жилой дом и переехать на новое место жительства. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем ему домовладении создает препятствия для отчуждения домовладения, ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым домом.

Просит суд признать Жужгова Г.П. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, обязать УФМС России по Воронежской области в Бобровском районе снять Жужгова Г.П. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик Жужгов Г.П., будучи надлежащим образом извещенным о месте, дате и времени судебного разбирательства, в суд не явился. О причинах отсутствия не сообщил, письменного мнения по существу иска не представил.

В силу п.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Таким образом, суд находит необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Представитель третьего лица - Отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Воронежской области в Бобровском районе, будучи надлежащим образом извещенным о месте, дате и времени судебного разбирательства, в суд не явился. От и.о. начальника отделения УФМС России по Воронежской области в Бобровском районе Даниловой Е.А. имеется заявление, в котором ходатайствуется о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, вынесение решения оставлено на усмотрение суда (л.д. 21).

Изучив материалы дела, заслушав явившихся участников процесса, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

На основании договора купли-продажи от 19.07.1995 года, удостоверенного государственным нотариусом Бобровской государственной нотариальной конторы Шестаковой В.Н., Жужгов В.П. приобрел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 4).

21.01.2009 года в указанном жилом доме был зарегистрирован брат истца – Жужгов Г.П., что подтверждается записью в домовой книге (л.д. 5-7).

Согласно показаниям истца Жужгова В.П., не опровергнутым в судебном заседании, а также справке председателя уличного комитета Черного Н.Н. (л.д. 20), Жужгов Г.П. не проживает в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Суд установил, что брат Жужгова В.П. – Жужгов Г.П. не является членом семьи истца. Наличия каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым домом между сторонами не установлено. Ответчик Жужгов Г.П. длительное время не проживает в вышеуказанном домовладении.

На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования и признать Жужгова Г.П. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, обязать УФМС России по Воронежской области в Бобровском районе снять Жужгова <адрес> с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Жужгова В.П..

Признать Жужгова Г.П., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС России по Воронежской области в Бобровском районе снять Жужгова Г.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано ответчиком посредством подачи в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.М.Степанова