Дело № 2-608/2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров 24 октября 2011 г.

Бобровский районный суд Воронежской области

в составе: председательствующего Половец Е.Р.,

при секретаре Касаткиной Е.Н.,

с участием истицы Нахабенко В.А.,

представителя истицы Нахабенко В.А. по доверенности Базаровой Л.Н.,

представителя ответчика – администрации Шишовского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области главы Шишовского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области Пановик З.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Нахабенко В.А., от имени и в интересах которой на основании доверенности действует Базарова Л.Н., к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Воронежской области, администрации Шишовского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Базарова Л.Н., действующая на основании доверенности от имени и в интересах Нахабенко В.А., обратилась в Бобровский районный суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Воронежской области, администрации Шишовского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании за нею права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с верандой по литерой а, сараями под литерами Г1, Г2, сооружениями под литерами Г3, Г4, Г5, Г6, Г7, Г8, погребом под литерой п\А1 в порядке наследования по закону за её мужем ФИО1, умершим <дата> г. в <данные изъяты>.

Истица Нахабенко В.А. в судебном заседании поддержала иск и пояснила, что <дата> г. в <данные изъяты> умер ее муж ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди по закону на его имущество являются она и пятеро их детей - ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6. На день смерти ФИО1 она была зарегистрирована с ним по одному адресу, то есть фактически приняла наследство. <дата> г. она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Пятеро ее детей отказались от своих долей в наследстве отца в пользу нее, оформив отказы у нотариуса нотариального округа Бобровского района. <дата> г. нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество ФИО1 в виде земельного участка. Однако нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество мужа в виде жилого дома, поскольку нотариус не смог определить состав наследства ФИО1 на день открытия наследства в бесспорном порядке из-за того, что при жизни ФИО1 не был получен правоподтверждающий документ на жилой дом, то есть он не зарегистрировал право собственности на него в Бобровском отделе УФРС по Воронежской области. Право собственности на данный жилой дом было признано за ФИО1 по решению мирового судья судебного участка № 2 Бобровского района Воронежской области от <дата> г., вступившему в законную силу <дата> г. Просит суд признать за нею право собственности на жилой дом <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с верандой по литерой а, сараями под литерами Г1, Г2, сооружениями под литерами Г3, Г4, Г5, Г6, Г7, Г8, погребом под литерой п\А1 в порядке наследования по закону за её супругом ФИО1, умершим <дата> г. в <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истицы Нахабенко В.А. по доверенности Базарова Л.Н. поддержала иск Нахабенко В.А. по изложенным ею основаниям, просит суд признать за Нахабенко В.А. право собственности на жилой дом <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с верандой по литерой а, сараями под литерами Г1, Г2, сооружениями под литерами Г3, Г4, Г5, Г6, Г7, Г8, погребом под литерой п\А1 в порядке наследования по закону за её супругом ФИО1.

Представитель ответчика администрации Шишовского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области – глава Шишовского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области Пановик З.И. с иском согласен, возражений не имеет.

Ответчик Территориальное управление Росимущества по Воронежской области, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства (л.д.26), своего представителя в судебное заседание не направил, о причинах неявки не сообщил, ходатайство об отложении слушания дела не заявил.

Заслушав объяснения истицы, представителя истицы, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно решению мирового судьи судебного участка № 2 Бобровского района Воронежской области от <дата> г., вступившему в законную силу <дата> г., был признан заключенным договор купли-продажи домовладения <адрес> между <данные изъяты> и ФИО1, и за ФИО1 было признано право собственности на домовладение <адрес> (л.д.15).

По сообщению Бобровского отдела Управления Росреестра по Воронежской области от 23.05.2011 г. № 03/001/2011-851 в Едином государственном реестре прав, содержащем информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные на территории Бобровского района, на 23.05.2011 г. сведения о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.21).

Согласно техническому паспорту, составленному ГУП Воронежской области «Воронежоблтехинвентаризация» Бюро технической инвентаризации Бобровского района Воронежской области по состоянию на 19.04.2011 г., общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м., при домовладении имеются веранда по литерой а, сараи под литерами Г1, Г2, сооружения под литерами Г3, Г4, Г5, Г6, Г7, Г8, погреб под литерой п\А1, правообладателем указан ФИО1 на основании решения мирового судья судебного участка № 2 Бобровского района Воронежской области от <дата> г., дело <номер> (л.д.16-19).

Согласно справке ГУП Воронежской области «Воронежоблтехинвентаризация» Бюро технической инвентаризации Бобровского района Воронежской области от 31.08.2011 г. № 1101 (л.д.20) инвентаризационная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в ценах 2011 г. составляет <данные изъяты> руб.

Согласно свидетельству о смерти <номер>, выданному <дата> г. Отделом ЗАГС <данные изъяты> района <данные изъяты> области, <дата> г. в <данные изъяты> умер ФИО1, <дата> г.р., о чем <дата> г. составлена запись акта о смерти <номер> (л.д.8).

Согласно справке № 336 от 27.09.2011 г., выданной администрацией Шишовского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, ФИО1, <дата> г.р., на день своей смерти <дата> г. был зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.9).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации, в случаях и в порядке, предусмотренном ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Поскольку договор купли-продажи домовладения <адрес> между <данные изъяты> и ФИО1 был признан заключенным по решению мирового судьи судебного участка № 2 Бобровского района Воронежской области от <дата> г., вступившему в законную силу <дата> г., и за ФИО1 было признано право собственности на данное имущество, суд считает возможным признать домовладение <адрес> принадлежавшим ФИО1 на день открытия наследства – <дата> г., то есть признать данное недвижимое имущество наследственным имуществом ФИО1

В соответствии с ч. 1,2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно свидетельству о рождении <номер>, выданному <дата> г. <данные изъяты> сельским Советом <данные изъяты> района <данные изъяты> области (л.д.10) и свидетельству о заключении брака <номер>, выданному <дата> г. Городским ЗАГС <данные изъяты> <данные изъяты> области республики <данные изъяты> (л.д.11) Толчина В.А., родившаяся <дата> г. в <данные изъяты> района <данные изъяты> области, и ФИО1, родившийся <дата> г. в г. <данные изъяты> <данные изъяты> области, заключили брак <дата> г., жене была присвоена фамилия – «Нахабенко».

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истица Нахабенко В.А. является наследницей первой очереди по закону на имущество умершего мужа ФИО1

Согласно заявлению от <дата> г., находящемуся в наследственном деле <номер> г. к имуществу умершего ФИО1., Нахабенко В.А. в установленный законом срок приняла наследство умершего мужа (л.д.30).

Другие наследники первой очереди по закону на наследственное имущество ФИО1 его дети ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 (л.д.38) в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от своих долей в наследстве отца в пользу его супруги Нахабенко В.А. (л.д.32-34).

<дата> г. нотариусом нотариального округа Бобровского района Нахабенко В.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество ФИО1 в виде земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес> (л.д.45).

Постановлением нотариуса нотариального округа Бобровского района Воронежской области об отказе в совершении нотариального действия от <дата> г. Нахабенко В.А. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество ФИО1 в виде жилого дома <адрес>, поскольку нотариус не смог определить состав наследства ФИО1. на день открытия наследства в бесспорном порядке из-за того, что при жизни ФИО1 не был получен правоподтверждающий документ на данное недвижимое имущество, то есть он не зарегистрировал право собственности на него в Бобровском отделе УФРС по Воронежской области (л.д.46).

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за Нахабенко В.А. право собственности на жилой дом <адрес> в порядке наследования по закону за ФИО1., умершим <дата> г.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Нахабенко В.А., от имени и в интересах которой на основании доверенности действует Базарова Л.Н., удовлетворить.

Признать за Нахабенко В.А., <дата> года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с верандой по литерой а, сараями под литерами Г1, Г2, сооружениями под литерами Г3, Г4, Г5, Г6, Г7, Г8, погребом под литерой п\А1 в порядке наследования по закону за её супругом ФИО1, умершим <дата> г. в <данные изъяты>.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 28.10.2011 г.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.Р. Половец