Дело 2-585/2011

РЕШЕНИЕ

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Попова А.П.,

при секретаре Бирюковой М.З.,

с участием истца Дурневой А.И., Чабановой О.И.,

представителя истцов Тогушова П.И., Чабановой О.И. по доверенности Дурнева А.И.,

третьего лица Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Дурневой А.И., Тогушова П.И., Чабановой О.И. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Государственным имуществом по Воронежской области, Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома и часть земельного участка в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Дурнева А.И., Тогушов П.И., Чабанова О.И. обратились в Бобровский районный суд с иском к ТУ ФАУГИ по Воронежской области, ДИЗО Воронежской области о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома и часть земельного участка в порядке наследования после смерти их отца Т.

Истица Дурнева А.И., действующая от своего имени и от имени и в интересах Тогушова П.И.и Чабановой О.И. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что у их отца Т. при жизни в собственности имелись ? доля жилого дома и 2/3 доли земельного участка по адресу: .... Право собственности отца на указанные доли жилого дома и земельного участка было зарегистрировано в органах Росреестра и выданы свидетельства о государственной регистрации права.

Другая половина дома и часть земельного участка принадлежит на праве собственности Т.Н. При жизни Т. и Т.Н. договорились о прекращении общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и оформляли документацию на части жилого дома и земельного участка. Были подготовлены документы в БТИ на части жилого дома и были выделены земельные участки в собственность каждого из владельцев. Часть жилого дома Т. составляет <данные изъяты> кв.м. общей площади, <данные изъяты> кв.м. жилой площади, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Был подготовлен проект соглашения об изменении долей дома на части домовладения, но подписать соглашение собственники не успели, так как Т. ... умер. После смерти отца, его наследники – Дурнева А.И., Тогушов П.И., Чабанова О.И. обратились в нотариальный округ с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство, однако в выдаче свидетельств им было отказано, так как регистрация права на части жилого дома и обособленный земельный участок не состоялась, и имеются противоречия в представленных документах. Во внесудебном порядке они не могут оформить указанное наследственное имущество и вынуждены обратиться в суд.

Просит признать за Дурневой А.И., Тогушовым П.И., Чабановой О.И. право общей собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: ..., в равных долях, в порядке наследования после смерти отца Т., умершего ...

Ответчик - Территориальное управление Федерального агентства по управлению Государственным имуществом по Воронежской области - своего представителя в судебное заседание не направил, письменного мнения по существу дела не представил. Ответчик о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в их отсутствие не просил.

Ответчик – Департамент имущественных и земельных отношений по Воронежской области - своего представителя в судебное заседание не направил, просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение принять на усмотрение суда. (л.д.44-45).

Третье лицо Т.Н. в судебном заседании пояснила, что она является владелицей второй половины дома, в котором проживал и Т. При жизни Т. они пришли к соглашению о переводе долей дома в части и разделе земельного участка в соответствии с принадлежащими им долями. В БТИ и земельной палате были подготовлены документы на части жилого дома и обособленные земельные участки, но само соглашение о переводе долей дома и участка в части они с Т. не подписали, так как он умер. Она и Т. пользовались обособленными частями жилого дома и обособленными земельными участками, и спора по площади частей дома и земельным участкам между нею и наследниками Т. нет. В удовлетворении заявленных требований не возражает.

Третье лицо нотариус нотариального округа Бобровского района Воронежской области в судебное заседание не явился, письменного мнения по существу дела не представил, извещен надлежащим образом (л.д. 40).

Заслушав объяснения истца, третьего лица, изучив письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно договору купли-продажи от 29.05.1981 г. П. продала, а Т. купил ? долю дома, находящегося в ..., под номером ... (л.д. 14).

В соответствии со справкой от 20.09.2011 г. ..., выданной Администрацией городского поселения ..., домовладение, расположенное под ... по адресу: ..., и домовладение ..., являются одним и тем же домовладением. Нумерация домовладений произведена в связи с подготовкой всесоюзной переписи населения в 1977 году (л.д. 21).

По данным технического учета в соответствии с техническим паспортом домовладения, изготовленного Филиалом ГУП «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ ..., по состоянию на ... общая площадь части домовладения ... по ... составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 15-19).

Согласно справке от 09.08.2011 г. ..., выданной Филиалом ГУП «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ ..., инвентаризационная стоимость части жилого дома по адресу: ..., составляет <данные изъяты> рублей (л.д. 20).

В соответствии с Постановлением от 09.04.2007 г. ... Администрации Бобровского муниципального района ... были внесены изменения в Постановление от 28.03.2007 г. ... «Об утверждении общей площади, внешних границ и передаче в собственность земельного участка при домовладении, расположенном по адресу: ..., принадлежащем Т., Т.А.Н., Б.», согласно которому была утверждена общая площадь и внешние границы земельного участка при домовладении общей площадью <данные изъяты> кв.м., при этом в собственность было передано Т. – 2/3 доли в праве на указанный земельный участок, Т.А.Н. – 1/6 доля, Б. – 1/6 доля (л.д. 22).

В соответствии с кадастровой выпиской от 17.06.2011 г. ... общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: ..., составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 27).

Согласно кадастровой выписке от 17.06.2011 г. ... общая площадь обособленного земельного участка, находящегося в пользовании Т., составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 26).

Согласно договору купли-продажи земельного участка от 13.04.2007 г. Администрация ... муниципального района ... передала в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: ..., Т. – 2/3 доли в праве, Т.А.Н. – 1/6 долю в праве, Б. – 1/6 долю в праве (л.д. 23-25).

Право собственности Т. на указанные доли жилого дома и земельного участка было зарегистрировано в органах Управления Росреестра ... области, о чем выданы свидетельства от 13.07.2007 г. и от 09.11.2007 г. о государственной регистрации права общей долевой собственности на ? долю в праве на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и 2/3 доли в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: ... (л.д. 28,29).

Всестороннее исследовав представленные доказательства, перечисленные выше, суд приходит к выводу, что при жизни Т. принадлежали: индивидуально обособленная часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и обособленный земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: ..., право на которые Т. не оформил в установленном законом порядке.

Второй собственник домовладения Т.Н. подтвердила, что для перевода долей дома и земельного участка в части дома и обособленные земельные участки при жизни Т. препринимались обоюдные меры,но документы не были оформлены по причине смерти Т. Спора между Т.Н. и наследниками имущества Т. по площади частей дома и земельных участков нет.

Согласно свидетельству о смерти ... ..., выданному ... Отделом ЗАГС ... ..., ... в городе ... умер Т., ... года рождения, уроженец ... (л.д. 35).

Детьми Т. являются Тогушова А.И., ... г.р., Тогушова О.И., ... г.р., и Тогушов П.И., ... г.р., что подтверждается повторным свидетельством о рождении ... ... от ..., свидетельством о рождении ... ... от ... и свидетельством о рождении ... ... от ... (л.д. 30,32,34).

Тогушова А.И. ... вступила в брак с Д., после регистрации брака жене присвоена фамилия Дурнева (л.д. 31).

Тогушова О.И. ... вступила в брак с Ч., после регистрации брака жене присвоена фамилия Чабанова (л.д. 33).

Как следует из справки от ..., выданной Администрацией городского поселения ..., Т. проживал по день своей смерти по адресу: ... (л.д. 36).

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от 26.08.2011 г. нотариуса нотариального округа ... Ш. было отказано Дурневой А.И., Тогушову П.И., Чабановой О.И. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на часть жилого дома и часть земельного участка, находящиеся по адресу: ..., ввиду противоречий в представленных документах (2/3 доли земельного участка и часть земельного участка, часть жилого дома и ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, несоответствие площади), право собственности наследодателя на часть земельного участка и часть жилого дома представленными документами не подтверждается (л.д. 37), что подтверждается также материалами наследственного дела к имуществу умершего Т.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, Дурнева А.И., Тогушов П.И., Чабанова О.И. являются наследниками первой очереди по закону на имущество умершего Т.

Других наследников на наследственное имущество Т. судом не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования и признать за Дурневой А.И., Тогушовым П.И., Чабановой О.И. право общей собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: ..., в равных долях, в порядке наследования после смерти отца Т., умершего ...

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Дурневой А.И., Тогушова П.И., Чабановой О.И. - удовлетворить.

Признать за Дурневой А.И., ... года рождения, уроженкой ..., Тогушовым П.И., ... года рождения, уроженцем ..., Чабановой О.И., ... года рождения, уроженкой ..., право общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: ..., в равных долях, в порядке наследования после смерти отца Т., умершего ...

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней через Бобровский районный суд.

Председательствующий

судья А.П. Попов