Дело № 2-622/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Попова А.П.,

при секретаре Бирюковой М.З.,

с участием истца Дмитриевой Л.П.,

ответчика Образовой В.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Дмитриевой Л.П. к Образовой В.П. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Дмитриева Л.П. обратилась в суд с иском к Образовой В.П. о снятии ее с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

В судебном заседании Дмитриева Л.П. поддержала и уточнила исковые требования в части признания того, что Образова В.П. не приобрела права пользования жилым помещением, и пояснила суду, что ей на праве собственности принадлежит .... По просьбе Образовой В.П., которая приходится ей сестрой, она зарегистрировала ее в своем доме для получения последней гражданства Российской Федерации.

Образова В.П. в ее доме никогда не проживала, ее вещей в доме не имеется, соответственно у нее не возникало право пользования жилым помещением. В связи с регистрацией Образовой В.П. на ее адрес приходят письма, адресованные Образовой В.П., извещения о задолженностях по налогам, штрафах, сборах в ПФР, приезжал судебный пристав-исполнитель. Регистрация Образовой В.П. в ее доме препятствует ей в полной мере распоряжаться своим имуществом, оформить субсидию на оплату жилищно-коммунуальных услуг.

Просит удовлетворить исковые требования, обязать Отделение УФМС России по Воронежской области в Бобровском районе снять Образову В.П. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Образова В.П. с иском не согласна, не оспаривая того, что она ни одного дня не проживала в спорном помещении, договора о найме жилья не заключала, считает, что снятие ее с регистрационного учета повлечет ущемление ее конституционных прав. Ею не отрицается, что у нее имеется жилье на Украине и съемное жилье в г. Москва.

В письменном отзыве на исковое заявление Образова В.П. указывает, что жилое помещение, где она зарегистрирована, является «родовым гнездом» - домом ее и Дмитриевой Л.П. родителей. Для того, чтобы получить гражданство, ей необходимо было иметь жилое помещение, которое ей согласилась предоставить Дмитриева Л.П.

После регистрации в указанном жилом помещении она получила гражданство РФ, по этому адресу она встала на налоговый учет, как индивидуальный предприниматель, получила страховой полис, пенсионное удостоверение, водительское удостоверение, зарегистрировала транспортное средство. В настоящее время она занимается предпринимательской деятельностью, часто бывает в разъездах, останавливается в г. Москве по указанному в отзыве адресу, однако, своего жилья не имеет. Дом № ... по ул. ... в ... является ее единственным постоянным местом жительства, никакого иного жилого помещения, которым она обладала бы по праву собственности или по праву пользования, у нее нет. Считает, что ее временное отсутствие в доме по месту регистрации не может являться основанием для прекращения ее права пользования жилым помещением и снятия с регистрации по месту жительства. В противном случае будут нарушены ее права, предусмотренные ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, устанавливающей, что каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища. Считает также, что ее право на жилье подтверждено также ст. 71 Жилищного кодекса РФ, согласно которой временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма. Считает Отдел УФМС России по Воронежской области в Бобровском районе ненадлежащей стороной по делу, так как заявленные в иске требования носят характер административных правоотношений, поэтому не могут быть рассмотрены в исковом порядке. В удовлетворении иска просит отказать (л.д. 21-23).

Представитель третьего лица - Отделения Управления Федеральной миграционной службы по Воронежской области в Бобровском районе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 19).

Свидетель Л. в судебном заседании пояснила, что проживает во второй половине спорного дома № ... по ул. ... г. ..., и является владелицей ... долей в доме. Ответчика Образову В.П. она никогда в жизни не видела.

Свидетель Г. в судебном заседании пояснила, что хорошо знает истицу Дмитриеву Л.П., знает, что у нее есть сестра Образова В.П., которую Дмитриева Л.П. прописала в своем доме № ... по ул. ... г. ..., а теперь не может снять с регистрации, так как, та добровольно не выписывается. В спорном доме Образова В.П. не живет, видела она ее последний раз давно, несколько лет назад.

Заслушав объяснения истца, ответчика, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как следует из представленного суду договора дарения от 14.12.1990 г., удостоверенного старшим государственным нотариусом ... государственной нотариальной конторы ... Л.С.Г., Дмитриева Л.П. приняла в дар от своей матери О.Т.Ф. 11/20 доли жилого дома, расположенного по адресу: ... (л.д. 12).

Согласно выписке из домовой книги в жилом доме № ... по ул. ... г. ... зарегистрированы по месту жительства: Образова В.П., ... г.р. – с ..., Дмитриева Л.П., ... г.р. – с ... (л.д. 10, 11).

Согласно п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением правительства от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено в судебном заседании Образова В.П. с разрешения Дмитриевой В.П. была зарегистрирована по адресу: ... без права на проживание в указанном помещении, в указанном жилом помещении не проживала, имеет жилье в ... и съемное жилье в ....

Таким образом, утверждение Образовой В.П. о том, что спорное жилое помещение является ее единственным постоянным местом жительства, не соответствует действительности, так как ни постоянно, ни преимущественно она по указанному адресу не проживала, что было подтверждено ею в судебном заседании.

Образова В.П. не является членом семьи Дмитриевой Л.П. и между ними не существует соглашения о сохранении права проживания Образовой В.П. в спорном жилом помещении.

Иными правами на жилое помещение Образова В.П. не обладает. В судебном заседании Дмитриева Л.П. подтвердила, что ранее ею было подано заявление в Отделение УФМС о регистрации Образовой В.П. в принадлежащем ей жилом помещении, однако в настоящее время она подтверждает свое намерение, как собственник жилого помещения, требовать снятия Образовой В.П. с регистрации.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 и указанными выше Правилами, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства, обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, для регистрации по месту нового жительства. При этом орган регистрационного учета, осуществляющий регистрацию граждан по новому месту жительства, обязан в 3-дневный срок со дня регистрации направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по последнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.

До настоящего времени в отделение УФМС по Воронежской области в Бобровском районе не поступало соответствующее уведомление о регистрации Образовой В.П. по новому месту жительства.

В результате сложившейся ситуации созданы препятствия истцу в осуществлении правомочий собственника в отношении жилого дома, чем нарушены его права как собственника дома № ... по ул. ... по распоряжению имуществом.

Ссылки ответчицы Образовой В.П. на ст. 71 Жилищного кодекса РФ суд не может принять во внимание, так как указанная статья ЖК РФ регулирует правоотношения, связанные с заключением договора социального найма, в то время как договор социального найма Образовой В.П. с Дмитриевой Л.П. не заключался и не мог быть заключен. Согласно ст. 60 ЖК РФ сторонами договора социального найма являются собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (наймодатель) и гражданин (наниматель). Спорное же жилое помещение относится к частному жилищному фонду, так как находится в собственности гражданина (ст. 19 ЖК РФ), и не может быть предметом договора социального найма.

Необоснованна также ссылка ответчицы на ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, согласно которой никто не может быть произвольно лишен жилища. В рассматриваемом споре имеет место не произвольное лишение ответчицы жилища, так как основанием иска является волеизъявление собственника жилого помещения, который в данном случае не желает далее предоставлять в принадлежащем ему жилье регистрацию ответчику, что является его правом.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Наличие регистрации в доме ответчика Образовой В.П. препятствует истице Дмитриевой Л.П. осуществлять свои права в отношении принадлежащей ей недвижимости.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание показания свидетелей, которые ничем не опровергнуты, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования и признать Образову В.П. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и считает необходимым обязать Отделение УФМС России по Воронежской области в Бобровском районе снять Образову В.П. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Образовой В.П. в пользу Дмитриевой Л.П. подлежит взысканию госпошлина в сумме ... рублей, уплаченная ею при подаче заявления в суд.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковое заявление Дмитриевой Л.П..

Признать Образову В.П. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., принадлежащим на праве собственности Дмитриевой Л.П..

Обязать Отделение УФМС России по Воронежской области в Бобровском районе снять Образову В.П., ... г.р., уроженку ... с регистрационного учета по адресу: ....

Взыскать с Образовой В.П. в пользу Дмитриевой Л.П. сумму уплаченной государственной пошлины ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней через Бобровский районный суд.

Судья А.П. Попов