Дело № 2-726/2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров 08 декабря 2011 г.

Бобровский районный суд Воронежской области

в составе: председательствующего Половец Е.Р.,

при секретаре Касаткиной Е.Н.,

с участием представителя истицы Макаровой Т.А. по доверенности Король В.Е.,

представителя ответчика администрации Коршевского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области – главы Коршевского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области Гаршиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Макаровой Т.А., от имени и в интересах которой на основании доверенности действует Король В.Е., к администрации Коршевского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Король В.Е., действующая на основании доверенности от имени и в интересах Макаровой Т.А., обратилась в Бобровский районный суд с исковым заявлением к администрации Коршевского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области о признании за Макаровой Т.А. права общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и 1/2 долю в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону за её отцом ФИО1, умершим <дата> г. в <данные изъяты> (л.д.5,6).

Истица Макарова Т.А. в судебное заседание не явилась, извещалась о дне и времени слушания дела надлежащим образом (л.д.55).

В судебном заседании представитель истицы Макаровой Т.А. по доверенности Король В.Е., поддержала иск, уточнив исковые требования, и пояснила, что <дата> г. в <данные изъяты> умер отец Макаровой Т.А. ФИО1, зарегистрированный на день смерти в <данные изъяты>. После его смерти открылось наследство в виде права общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоящую из комнат № 2 размером <данные изъяты> м и № 3 размером <данные изъяты> м, пристройки размером <данные изъяты> м, надворных построек: сарай лит. Г1 размером <данные изъяты> м, гараж лит. Г9 размером <данные изъяты> м, 1/3 доли сарая лит. Г2 размером <данные изъяты>, 1/6 доли навеса лит. Г3 размером <данные изъяты> м, права общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Другая половина данного жилого дома и земельного участка принадлежала бывшей жене ФИО1 ФИО2., которая умерла <дата> г. Наследник первой очереди по закону на её имущество её сын ФИО3 в настоящее время находится в местах лишения свободы. Макарова Т.А. является единственной наследницей первой очереди по закону на имущество ФИО1 Она в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства отца. Однако <дата> г. и.о. нотариуса <данные изъяты> нотариального округа ФИО4 ФИО5 Макаровой Т.А. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество ФИО1 в виде 1/2 доли в праве на жилой дом и 1/2 доли в праве на земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, поскольку нотариус не смог определить состав наследства ФИО1 на день открытия наследства в бесспорном порядке из-за того, что в правоустанавливающих документах на данное имущество: копии определения мирового судьи судебного участка <номер> <данные изъяты> района <данные изъяты> области от <дата> г. о прекращении производства по делу в связи с утверждением условий мирового соглашения и копии мирового соглашения от <дата> г., отсутствовали полные адреса данных объектов недвижимого имущества. Макарова Т.А. обращалась с заявлением о разъяснении определения от <дата> г. к мировому судье судебного участка <номер> <данные изъяты> района <данные изъяты> области, однако данная проблема в полной мере разрешена не была. Мировой судья разъяснил определение только в части адреса земельного участка. Просит суд признать за Макаровой Т.А. право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоящую из комнат № 2 размером <данные изъяты> м и № 3 размером <данные изъяты> м, пристройки размером <данные изъяты> м, надворные постройки: сарай лит. Г1 размером <данные изъяты> м, гараж лит. Г9 размером <данные изъяты> м, 1/3 доли сарая лит. Г2 размером <данные изъяты>, 1/6 доли навеса лит. Г3 размером <данные изъяты> м, право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону за её умершим отцом ФИО1

Представитель ответчика администрации Коршевского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области – глава Коршевского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области Гаршина А.В.с исковым заявлением согласна, считает возможным его удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области в судебное заседание не явился. Ответчик о дне и времени слушания дела извещался надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, считает себя ненадлежащим ответчиком по данному спору, поэтому в удовлетворении иска Макаровой Т.А. к Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области просит отказать (л.д.52-54).

Заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно свидетельству о смерти <номер>, выданному <дата> г. <данные изъяты> отделом ЗАГС Управления ЗАГС <данные изъяты>, <дата> г. в <данные изъяты> умер ФИО1, <дата> г.р., о чем <дата> г. составлена запись акта о смерти <номер> (л.д.18).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно определению мирового судьи судебного участка <номер> <данные изъяты> района <данные изъяты> области от <дата> г. о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения (дело <номер>.) (л.д.31) было утверждено мировое соглашение, заключенное <дата> г., и признано право собственности за: ФИО2 на 1/2 долю дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из комнаты № 1 размером <данные изъяты> м, пристройки размером <данные изъяты>, надворные постройки: сарай лит. Г4 размером <данные изъяты> м, сарай лит. Г5 размером <данные изъяты> м, погреб лит. Г6 размером <данные изъяты> м, вход в погреб размером <данные изъяты> м, туалет лит. Г7 размером <данные изъяты> м, 2/3 доли сарая лит. Г2 размером <данные изъяты> м, 5/6 долей навеса лит. Г3 размером <данные изъяты> м, колодец лит. Г8, 1/2 доли земельного участка; за ФИО1 на 1/2 долю дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из комнат № 2 размером <данные изъяты> м и № 3 размером <данные изъяты> м, пристройки размером <данные изъяты> м, надворные постройки: сарай лит. Г1 размером <данные изъяты> м, гараж лит. Г9 размером <данные изъяты> м, 1/3 доли сарая лит. Г2 размером <данные изъяты>, 1/6 доли навеса лит. Г3 размером <данные изъяты> м, 1/2 доли земельного участка.

Согласно определению мирового судьи судебного участка <номер> <данные изъяты> района <данные изъяты> области от <дата> г., вступившему в законную силу <дата> г., было разъяснено, что в соответствии с определением мирового судьи судебного участка <номер> <данные изъяты> района <данные изъяты> области от <дата> г. по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества за ФИО2 признано право собственности на 1/2 доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес>, и за ФИО1 признано право собственности на 1/2 доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.43).

Согласно техническому паспорту, составленному государственным унитарным предприятием «Воронежское областное управление технической инвентаризации» Бюро технической инвентаризации Бобровского района Воронежской области по состоянию на 17.08.2011 г., общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м., правообладателями указаны ФИО2 – 1/2 доля в праве и ФИО1 – 1/2 доля в праве на основании определения мирового судьи судебного участка <номер> <данные изъяты> района <данные изъяты> области от <дата> г. о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения. Инвентаризационная стоимость данного дома составляет <данные изъяты> руб. (л.д.36-38).

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от 03.10.2011 г. № 02-3/11-3570 (л.д.42) площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв. м, кадастровая стоимость – <данные изъяты> руб.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 17 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: ……вступившие в законную силу судебные акты и др.

Согласно ч. 1 ст. 18 данного Федерального закона документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

По сообщениям Бобровского отдела Управления Росреестра по Воронежской области от 05.12.2011 г. № 03/003/2011-439 и от 06.12.2011 г. № 03/003/2011-447 в Едином государственном реестре прав, содержащем информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные на территории Бобровского района, на вышеуказанные даты сведения о регистрации прав на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.50,51).

Отсутствие в определении мирового судьи судебного участка <номер> <данные изъяты> района <данные изъяты> области от <дата> г. о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения (дело <номер> г.) точного описания недвижимого имущества, право собственности на которое, признавалось данным определением мирового судьи за ФИО2 и ФИО1., а именно полных адресов спорных жилого дома и земельного участка, препятствовало ФИО1 при жизни в государственной регистрации своих прав на данное недвижимое имущество.

С учетом изложенного, на основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ суд считает возможным признать принадлежащим при жизни ФИО1 недвижимого имущества в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящей из комнат № 2 размером <данные изъяты> м и № 3 размером <данные изъяты> м, пристройки размером <данные изъяты> м, надворные постройки: сарай лит. Г1 размером <данные изъяты> м, гараж лит. Г9 размером <данные изъяты> м, 1/3 доли сарая лит. Г2 размером <данные изъяты>, 1/6 доли навеса лит. Г3 размером <данные изъяты> м, и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и на основании ст. 1112 ГК РФ считает возможным включить данное недвижимое имущество в состав наследственного имущества ФИО1

В соответствии с ч. 1,2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истица Макарова Т.А. приходится умершему ФИО1 дочерью (л.д. 16,17) и в соответствии со ст. 1142 ГК РФ она является наследницей первой очереди по закону на его наследственное имущество.

Других наследников первой очереди по закону и наследников, имеющих согласно ст. 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве, нет. Данный факт суд считает установленным, поскольку он на настоящее время никем не опровергнут.

Согласно заявлению от <дата> г., находящемуся в наследственном деле <номер> к имуществу ФИО1, Макарова Т.А. в установленный законом срок приняла наследство умершего отца ФИО1 (л.д. 58).

Постановлением и.о. нотариуса <данные изъяты> <данные изъяты> городского нотариального округа ФИО4 ФИО5 от <дата> г. Макаровой Т.А. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество ФИО1 в виде 1/2 доли в праве на жилой дом и 1/2 доли в праве на земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, поскольку нотариус не смог определить состав наследства ФИО1 на день открытия наследства в бесспорном порядке из-за того, что в правоустанавливающих документах на данное имущество: копии определения мирового судьи судебного участка <номер> <данные изъяты> района <данные изъяты> области от <дата> г. о прекращении производства по делу в связи с утверждением условий мирового соглашения и копии мирового соглашения от <дата> г., отсутствовали полные адреса данных объектов недвижимого имущества (л.д.35).

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за Макаровой Т.А. право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону за её отцом ФИО1, умершим <дата> года в <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Макаровой Т.А., от имени и в интересах которой на основании доверенности действует Король В.Е., удовлетворить.

Признать за Макаровой Т.А., <дата> года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоящую из комнат № 2 размером <данные изъяты> м и № 3 размером <данные изъяты> м, пристройки размером <данные изъяты> м, надворные постройки: сарай лит. Г1 размером <данные изъяты> м, гараж лит. Г9 размером <данные изъяты> м, 1/3 доли сарая лит. Г2 размером <данные изъяты>, 1/6 доли навеса лит. Г3 размером <данные изъяты> м, а также право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону за её отцом ФИО1, <дата> года рождения, умершим <дата> года в <данные изъяты>.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 13.12.2011 г.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.Р. Половец