Дело № 2-732/2011 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров 15 ноября 2011 г.

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Половец Е.Р.,

при секретаре Касаткиной Е.Н.,

с участием истца Москаленко Д.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Москаленко Д.П. к Авдееву И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Москаленко Д.П. обратился в Бобровский районный суд с иском к Иванову И.И. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу (л.д.4,16).

Истец Москаленко Д.П. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, уточнив их, и пояснил, что он имеет в собственности дом, расположенный по адресу: <адрес>, приобретенный им по договору купли-продажи от <дата> г., заключенному им и Авдеевым И.И. Авдеев И.И. зарегистрирован в данном доме с <дата> г. После продажи дома он переехал для проживания в <данные изъяты> дом-интернат для престарелых инвалидов <данные изъяты> района <данные изъяты> области. Авдеев И.И. был намерен выписаться из дома <адрес>, но так этого и не сделал. Регистрация ответчика по месту жительства в его доме создает ему препятствия в реализации его правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом, так как он намерен продать дом и уехать на постоянное место жительства по другому адресу. Членом его семьи Авдеев И.И. не является и никогда не являлся. Просит признать Авдеева И.И. утратившим право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, что необходимо ему для снятия Авдеева И.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик Авдеев И.И., надлежаще извещенный о дате и времени слушания дела (л.д.23,25), в судебное заседание не явился.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец Москаленко Д.П. не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика Авдеева И.И.

С учетом изложенного, суд находит необходимым рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ГУ отделения УФМС России по Воронежской области в Бобровском районе, надлежаще извещенного о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился (л.д.24).

Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 г. № 713 в ред. от 28.03.2008 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.32 указанных Правил…. при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <номер>, выданному <дата> г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области на основании договора купли-продажи от <дата> г., дата регистрации <дата> г., <номер>, передаточного акта от <дата> г., Москаленко Д.П. принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.6-8).

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме <адрес> (л.д.18-20), и справке администрации городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области от 28.11.2011 г. (л.д.17) <дата> г. в указанном доме был зарегистрирован Авдеев И.И., <дата> г.р..

Опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО показал суду, что является родным братом ответчика Авдеева И.И. и может подтвердить, что Авдеев И.И. ранее имел в собственности дом <адрес> и был зарегистрирован в данном доме. В сентябре свой дом он продал Москаленко Д.П., пообещав, что снимется с регистрационного учета по данному домовладению. После продажи дома Авдеев И.И. переехал жить сначала в дом их матери, а затем в октябре <дата> г. - в дом-интернат для престарелых инвалидов <данные изъяты> <данные изъяты> района <данные изъяты> области.

Не доверять данным показаниям свидетеля у суда нет оснований, поскольку они на настоящее время ничем не опровергнуты.

Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, предоставленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч.1,2,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если его семейные отношения с истцом прекращены.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Исходя из изложенного, суд считает установленным факт того, что ответчик Авдеев И.И. не являлся и не является членом семьи собственника жилого дома <адрес> Москаленко Д.П., т.к. он не относится к кругу лиц, которые могут считаться членами семьи собственника жилого помещения в соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, и с сентября <дата> г. не проживает по месту своей регистрации в доме <адрес>. Какие-либо соглашения по вопросу сохранения за ним права пользования принадлежащим истцу жилым помещением ответчиком не заключались. Данное обстоятельство суд считает установленным, так как доказательства, его опровергающие, ответчик суду не представил.

С учетом изложенного в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ суд считает возможным признать прекращенным право пользования Авдеева И.И. жилым помещением - домом <адрес>, принадлежащим на праве собственности Москаленко Д.П.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Москаленко Д.П. удовлетворить.

Признать право пользования Авдеева И.И., <дата> года рождения, уроженца <данные изъяты>, жилым помещением – жилым домом <адрес>, принадлежащим на праве собственности Москаленко Д.П., прекращенным.

С мотивированным заочным решением стороны могут ознакомиться 20.12.2011 г.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд Воронежской области в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Р. Половец.