Дело № 2-728/2011 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров 13 декабря 2011 г.

Бобровский районный суд Воронежской области

в составе: председательствующего Половец Е.Р.,

при секретаре Касаткиной Е.Н.,

с участием истицы Сергиенко В.В.,

представителя истицы Сергиенко В.В. по доверенности Павлова И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Сергиенко В.В., от имени и в интересах которой на основании доверенности действует Павлов И.С., Тормосова Н.В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования и в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Павлов И.С., действующий на основании доверенности от имени и в интересах Сергиенко В.В., Тормосова Н.В. обратились в Бобровский районный суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области о признании за Сергиенко В.В. права общей долевой собственности на 2/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, из них на 1/3 долю в праве – в порядке наследования по закону за ФИО, умершим <дата> г. в <данные изъяты>, на 1/3 долю в праве - в порядке приватизации, и о признании за Тормосовой Н.В. права общей долевой собственности на 1/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации (л.д.4,5).

Истица Тормосова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещалась о дне и времени слушания дела надлежащим образом (л.д.30), ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие, иск поддерживает (л.д.48).

В судебном заседании истица Сергиенко В.В. поддержала иск и пояснила, что <дата> г. её семье, состоящей из неё, её дочери Тормосовой Н.В. и мужа ФИО, по договору передачи квартиры в собственность, заключенному с ними Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, была передана в порядке приватизации квартира <адрес>. Данный договор был поставлен на технический учет в БТИ Бобровского района <дата> г. Однако, право собственности на вышеуказанную квартиру они зарегистрировать в Бобровском отделе Росреестра по Воронежской области не успели, поскольку <дата> г. ФИО умер. Она является единственной наследницей первой очереди по закону на имущество мужа ФИО Она в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства умершего мужа. 27.10.2011 г. она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество ФИО в виде 1/3 доли в праве на квартиру <адрес>. Однако нотариусом ей было в этом отказано, поскольку нотариус не смог определить состав наследства ФИО на день открытия наследства в бесспорном порядке из-за того, что при жизни ФИО не был получен правоподтверждающий документ на долю в праве на квартиру. Просит суд признать за нею право общей долевой собственности на 2/3 доли в праве на квартиру <адрес>, из них на 1/3 долю в праве – в порядке наследования за её мужем ФИО., умершим <дата> г., и на 1/3 долю в праве – в порядке приватизации.

Представитель истицы Сергиенко В.В. по доверенности Павлов И.С. исковое заявление поддержал по изложенным истицей Сергиенко В.В. основаниям, просит его удовлетворить.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области, надлежаще извещенного о дате и времени слушания дела (л.д.31), в судебное заседание не явился.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истица Сергиенко В.В. и её представитель Павлов И.С., истица Тормосова Н.В. в своем заявлении в суд не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие представителя ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области.

С учетом изложенного, суд находит необходимым рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика нотариус нотариального округа Бобровского района Воронежской области в судебное заседание не явился. Третье лицо о дне и времени слушания дела извещалось надлежащим образом, письменное мнение по существу иска не представило (л.д.32).

Заслушав объяснения истицы, её представителя, изучив письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Исполнительным комитетом <данные изъяты> поселкового Совета народных депутатов Бобровского района <дата> г. на основании решения профкома АП «<данные изъяты>» от <дата> г. ФИО, как механизатору в <данные изъяты>, был выдан ордер <номер> на семью из 3 человек на жилое помещение размером <данные изъяты> кв.м., состоящее из одной комнаты в отдельной квартире, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.13).

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Согласно договору передачи квартиры в собственность от <дата> г., заключенному Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области в лице руководителя ФИО2 и ФИО., Сергиенко В.В., Тормосовой Н.В., зарегистрированному <дата> г. в БТИ Бобровского района (л.д.14), Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области передало в собственность ФИО, Сергиенко В.В., Тормосовой Н.В. в равных долях, то есть по 1/3 доли в праве, на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В настоящее время истцы Сергиенко В.В. и Тормосова Н.В. продолжают быть зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.8-10,18).

По сообщению Бобровского отдела Управления Росреестра по Воронежской области от 14.10.2011 г. № 03/002/2011-949 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на 14.10.2011 г. отсутствует информация о правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>(л.д.26).

Согласно техническому паспорту, составленному ГУП Воронежской области «Воронежоблтехинвентаризация» Бюро технической инвентаризации Бобровского района Воронежской области по состоянию на 23.03.2009 г. (л.д.24,25), кадастровому паспорту помещения, выданному ГУП Воронежской области «Воронежоблтехинвентаризация» Бюро технической инвентаризации Бобровского района Воронежской области 25.02.2011 г. № 233 (л.д.22,23), справок ГУП Воронежской области «Воронежоблтехинвентаризация» Бюро технической инвентаризации Бобровского района Воронежской области № 1235 от 12.10.2011 г., № 1234 от 12.10.2011 г. (л.д.20,21) общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м., правообладателями указаны ФИО., Сергиенко В.В., Тормосова Н.В. в равных долях на основании договора передачи квартиры в собственность от <дата> г., инвентаризационная стоимость квартиры в ценах 2011 г. составляет <данные изъяты> руб.

Согласно свидетельству о смерти <номер>, выданному <дата> г. Отделом ЗАГС <данные изъяты> района <данные изъяты> области, <дата> г. в <данные изъяты> умер ФИО, <дата> г.р., о чем <дата> г. составлена запись акта о смерти <номер> (л.д.16).

Согласно справке администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <данные изъяты> области от 04.04.2011 г. № 661, ФИО на день смерти <дата> г. был зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.38).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации, в случаях и в порядке, предусмотренном ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Поскольку договор передачи квартиры в собственность от <дата> г., заключенный Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области в лице руководителя ФИО2 и ФИО Сергиенко В.В., Тормосовой Н.В., на настоящее время никем не оспорен, ФИО с <дата> г. по день смерти <дата> г. владел и пользовался 1/3 долей в праве на квартиру <адрес>, суд считает возможным признать договор передачи квартиры в собственность состоявшимся, признать 1/3 долю в праве на квартиру <адрес> принадлежавшей ФИО на день открытия наследства – <дата> г., то есть признать данное недвижимое имущество наследственным имуществом ФИО

В соответствии с ч. 1,2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно свидетельству о заключении брака <номер>, выданному <данные изъяты> сельским Советом <данные изъяты> района <данные изъяты> области <дата> г., ФИО и Сергиенко В.В. заключили брак <дата> г., о чем в книге регистрации актов о заключении брака <дата> г. произведена запись за <номер>, после заключения брака мужу присвоена фамилия – «<данные изъяты>», жене- «Сергиенко» (л.д.15).

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ истица Сергиенко В.В. является наследницей первой очереди по закону на имущество умершего ФИО

Согласно заявлению от <дата>., находящемуся в наследственном деле <номер> г. к имуществу ФИО., умершего <дата> г., Сергиенко В.В. в установленный законом срок приняла наследство умершего ФИО (л.д.36).

Постановлением нотариуса нотариального округа Бобровского района Воронежской области об отказе в совершении нотариального действия от <дата> г. ФИО3 Сергиенко В.В. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество ФИО в виде 1/3 доли в праве на квартиру <адрес>, поскольку нотариус не смог определить состав наследства ФИО на день открытия наследства в бесспорном порядке из-за того, что при жизни ФИО не был получен правоподтверждающий документ на данное недвижимое имущество, то есть он не зарегистрировал право собственности на него в Бобровском отделе Управления Росреестра по Воронежской области (л.д.47).

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за Сергиенко В.В. право общей долевой собственности на 2/3 доли в праве на квартиру <адрес>, из них на 1/3 долю в праве – в порядке наследования за её мужем ФИО., умершим <дата> г., и на 1/3 долю в праве – в порядке приватизации.

Кроме того, суд считает возможным признать за Тормосовой Н.В. в порядке приватизации право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на квартиру <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Сергиенко В.В., от имени и в интересах которой действует на основании доверенности Павлов И.С., Тормосовой Н.В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования и в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Сергиенко В.В., <дата> года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., на 1\3 долю в праве в порядке приватизации и на 1\3 долю в праве в порядке наследования за ФИО, <дата> г.р., уроженцем <данные изъяты>, умершим <дата> г. в <данные изъяты>.

Признать за Тормосовой Н.В., <дата> года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., на 1\3 долю в праве в порядке приватизации.

С мотивированным заочным решением стороны могут ознакомиться 19.12.2011 г.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бобровский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Р. Половец