Дело №2-4/2012 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Бобров 25 января 2012 г. Бобровский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего Васильевой Т.Б., при секретаре Башариной Л.Н., с участием истицы Брюховой А.А. и ее представителя адвоката Казьмина В.М., ответчиков Борникова Н.И., Борникова А.И. и их представителя адвоката Лискина А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда исковое заявление Брюховой А.А. к Борникову Н.И., Борникову А.И об устранении препятствий в пользовании жилым домом и сносе строений, УСТАНОВИЛ: Брюхова А.А. обратилась в суд с иском к Борникову Н.И., Борникову А.И. об устранении препятствий в пользовании домом и сносе гаража, сарая (л.д.5-6). Согласно иску истице на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Рядом расположенный <адрес> принадлежит на праве собственности ответчикам. На расстоянии 4 метров от стены ее дома расположены хозяйственные постройки ответчиков: гараж под литерой Г-7 и сарай под литерой Г-6. Данные строения, по мнению истицы, построены с нарушением строительных норм и правил, пожарных норм, чем нарушаются ее права. В частности, повышается пожарная опасность. Кроме того, крыши указанных строений наклонены в сторону ее жилого дома, в связи с чем, дождевая вода течет в сторону ее жилого дома, подтапливает строение ее жилого дома, что ведет к его преждевременному износу. На ее неоднократные просьбы принять меры к устранению препятствий в пользовании жилым домом ответчики не реагируют. Просит суд обязать ответчиков устранить препятствия, созданные ей в пользовании принадлежащим ей жилым домом, и снести гараж под литерой Г-7 и сарай под литерой Г-6 (л.д.5-6). Истица Брюхова А.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просит их удовлетворить. Также просит взыскать с ответчиков ее судебные издержки согласно поданного заявления в общей сумме <данные изъяты>. Представитель истицы адвокат Казьмин В.М. в судебном заседании поддержал иск, просит его удовлетворить. Ответчики Борников Н.И., Борников А.И. в судебном заседании иск не признали. Просят в удовлетворении иска отказать. Представить ответчиков адвокат Лискин А.В. в судебном заседании поддержал доводы своих доверителей, изложенные в письменном виде, и просит отказать в удовлетворении иска. В случае удовлетворения судом иска, просит решить вопрос о взыскании судебных издержек с учетом требований разумности. Выслушав объяснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Истице Брюховой А.А. принадлежит доля в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> (л.д. 9,10). Ответчикам Борникову А.И. и Борникову Н.И. на праве общей долевой собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, на котором расположены спорные хозяйственные постройки гараж под литерой Г-7 и сарай под литерой Г-6 (л.д. 50-51,55-56,68-73). Границы земельного участка ответчиков закреплены в межевом плане (л.д. 44-49). В соответствие со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. Согласно заключению <номер> от <дата> проведенной по делу судебной строительной экспертизы расстояние между жилым домом <номер> по <адрес> и гаражом под литерой Г-7, расположенным на земельном участке <номер> по <адрес>, составляет 4050 мм, расстояние между указанным домом и сараем под литерой Г-6 – 4350 мм. С учетом установленной степени огнестойкости указанных строений расстояние между жилым домом <номер> и спорными хозпостройками под литерой Г-7 и Г-6 не соответствует строительным нормам и правилам, противопожарным нормам, действовавшим на момент постройки спорных строений. Сточные воды, стекающие с крыш спорных гаража и сарая, а также с дома <номер> оказывают отрицательное влияние (разрушают, способствуют преждевременному износу, приводят в негодность) на техническое состояние жилого дома <номер> Эксплуатация спорных гаража под литерой Г-7 и сарая под литерой Г-6 с допущенными при строительстве нарушениями СНиП и противопожарных норм недопустима. Устранить допущенные ответчиками при строительстве спорных гаража и сарая нарушения СНиП и противопожарных норм возможно. Необходимо разместить спорные строения на земельном участке <номер> на расстоянии не менее 7 м от жилого дома <номер> и не менее 1 м от границы земельного участка <номер>. По периметру спорных строений необходимо выполнить отмостку для защиты фундаментов от разрушения их атмосферными осадками и талыми водами. Так же необходимо выполнить уклон кровли спорных строений гаража и сарая в сторону от земельного участка <номер> и обустроить организованный водоотвод, предотвращающий попадание сточных вод с кровель жилого дома <номер>, строений гаража под литерой Г-7 и сарая под литерой Г-6 на земельный участок <номер> (л.д.88-102). Данное заключение экспертизы суд считает относимым и допустимым доказательством по делу, поскольку экспертиза проведена надлежащим специалистом, имеющим высшее специальное образование и 30-летний стаж работы в области промышленного и гражданского строительства, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Данное заключение согласуется с другими письменными доказательствами, представленными сторонами и указанными в данном решении выше. Ответчики не представили суду доказательств в опровержение представленных истицей доказательств и в подтверждение своих доводов, изложенных в письменном виде (л.д.44-49). Кроме того, указанное заключение эксперта опровергает доводы ответчиков, изложенные в письменном возражении (л.д.27-28). Таким образом, суд считает установленным тот факт, что спорные хозяйственные постройки гараж под литерой Г-7 и сарай под литерой Г-6, принадлежащие на праве собственности ответчикам, построены с нарушением строительных и противопожарных норм и их эксплуатация с допущенными нарушениями невозможна. Этим фактом нарушаются права истицы. В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. С учетом изложенного, права истицы подлежат восстановлению и исковые требования подлежат удовлетворению с учетом рекомендаций, содержащихся в вышеуказанном заключении эксперта: существующие спорные строения подлежат сносу либо размещению на земельном участке <номер> на расстоянии не менее 7 м от жилого дома <номер> и не менее 1 м от границы земельного участка <номер>. По периметру спорных строений необходимо выполнить отмостку для защиты фундаментов от разрушения их атмосферными осадками и талыми водами. Так же необходимо выполнить уклон кровли спорных строений гаража и сарая в сторону от земельного участка <номер> и обустроить организованный водоотвод, предотвращающий попадание сточных вод с кровель строений гаража под литерой Г-7 и сарая под литерой Г-6 на земельный участок <номер>. На основании ст.ст. 98,100 ГПК РФ с ответчиков в пользу истицы подлежат взысканию ее судебные издержки: <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины (л.д.20), <данные изъяты>. расходы по оплате услуг по проведению экспертизы (л.д.87,112), расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах, то есть по минимальным расценкам, установленным постановлением Совета адвокатской палаты Воронежской области от 03.12.2009г., <данные изъяты>. за составление искового заявления (л.д.19) и <данные изъяты> за участие в судебных заседаниях 07.12.2011г. и 25.01.2012г. (л.д.111). Общая сумма судебных издержек, подлежащих взысканию с ответчиков в пользу истицы, составит <данные изъяты>. Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, то есть по <данные изъяты>. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Удовлетворить исковые требования Брюховой А.А.. Обязать Борникова Н.И. и Борникова А.И. устранить препятствия, чинимые Брюховой А.А. в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снести хозяйственные постройки гараж под литерой Г-7 и сарай под литерой Г-6, расположенные по адресу: <адрес>, либо разместить спорные строения на земельном участке <номер> на расстоянии не менее 7 м от жилого дома <номер> и не менее 1 м от границы земельного участка <номер>. По периметру спорных строений необходимо выполнить отмостку для защиты фундаментов от разрушения их атмосферными осадками и талыми водами. Так же необходимо выполнить уклон кровли спорных строений гаража и сарая в сторону от земельного участка <номер> и обустроить организованный водоотвод, предотвращающий попадание сточных вод с кровель строений гаража под литерой Г-7 и сарая под литерой Г-6 на земельный участок <номер>. Взыскать с Борникова Н.И. и Борникова А.И. по <данные изъяты>) руб. в пользу Брюховой А.А. в счет возмещения ее судебных издержек. С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться 30.01.2012 г. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий Т.Б. Васильева.