Дело № 2-73/2012 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Бобров 16 февраля 2012 г. Бобровский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего Половец Е.Р., при секретаре Касаткиной Е.Н., с участием истцов Макаровой В.В., Макарова В.В., Щербаковой Т.В., рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Макаровой В.В., Макарова В.В., Щербаковой Т.В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области, администрации городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Макарова В.В., Макаров В.В., Щербакова Т.В. обратились в Бобровский районный суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области о признании за ними права общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве за каждым, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и права общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве за каждым, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования за ФИО, умершим <дата> г. в <данные изъяты>. Определением Бобровского районного суда Воронежской области от 02.02.2012 г. к участию в данном гражданском деле в качестве соответчика привлечена администрация городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области (л.д.2). В судебном заседании истица Макарова В.В. поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что <дата> г. в <данные изъяты> умер её муж ФИО. После его смерти осталось наследство в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. Данный жилой дом её муж построил на выделенном ему правлением колхоза «<данные изъяты>» Бобровского района <дата> г. под строительство жилого дома земельном участке в соответствии с решением исполкома Бобровского городского Совета депутатов трудящихся Бобровского района Воронежской области от <дата> г. Земельный участок, на котором построен жилой дом, был передан в собственность ФИО на основании постановления главы администрации г. Боброва от <дата> г. <номер>. Наследниками первой очереди по закону на наследство ФИО являются она и их дети Макаров В.В. и Щербакова Т.В. Они в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО В связи с тем, что при жизни ФИО не ввел данный жилой дом в эксплуатацию и не зарегистрировал право собственности на него в БТИ Бобровского района, а впоследствии - в Бобровском отделе Управления Росреестра по Воронежской области, они не могут получить у нотариуса нотариального округа Бобровского района Воронежской области свидетельство о праве на наследство по закону на данное наследственное имущество умершего мужа. Просит суд включить жилой дом и земельный участок в состав наследственного имущества Макарова В.П. и признать за нею и её детьми право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве за каждым, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и права общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве за каждым, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования за ФИО, умершим <дата> г. Истцы Макаров В.В. и Щербакова Т.В. исковое заявление поддержали по изложенным Макаровой В.В. основаниям, просят его удовлетворить и признать за каждым из них право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования за их умершим отцом ФИО Представитель истцов адвокат Казьмин В.М., надлежаще извещенный о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Ответчик территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направил. Ответчик администрация городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства (л.д.46), своего представителя в судебное заседание не направил, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, разрешение спора оставляет на усмотрение суда (л.д.60). Заслушав истцов, их представителя, изучив письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Согласно свидетельству о смерти <номер>, выданному <дата> г. Отделом ЗАГС <данные изъяты> района <данные изъяты> области, <дата> г. в <данные изъяты> умер ФИО, <дата> г.р., о чем <дата> г. составлена запись акта о смерти <номер> (л.д.11). Согласно решению исполкома Бобровского городского Совета депутатов трудящихся от <дата> г. ФИО было разрешено произвести строительство жилого дома <номер> на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, выделенном собранием уполномоченных колхоза «<данные изъяты>» - протокол <номер> от <дата> г. в глубине земельного участка, на расстоянии от красной линии ул. <данные изъяты> <данные изъяты> м в створе домов <номер> и <номер>, размером <данные изъяты> м с верандой со двора <данные изъяты> м (л.д.23). Согласно техническому паспорту на жилой дом <адрес>, составленному БТИ Бобровского района по состоянию на 20.08.2011 г., общая площадь его составляла <данные изъяты> кв.м., из них жилая <данные изъяты> кв.м., правоустанавливающие, правоподтверждающие документы на дом отсутствуют (л.д.61-64). Согласно справке БТИ Бобровского района Воронежской области № 1302 от 01.11.2011 г. инвентаризационная стоимость домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в ценах 2011 г. составляет <данные изъяты> руб. (л.д.31). При жизни ФИО не ввел построенный им жилой дом в эксплуатацию и не получил в БТИ Бобровского района и Бобровском отделе Управления Росреестра по Воронежской области свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом <адрес>. Согласно выписке из постановления главы администрации г. Боброва <номер> от <дата> г., выданной администрацией городского поселения город Бобров 24.06.2011 г. № 83 (л.д.18,19,20) земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: ул<адрес>, был передан в собственность ФИО. Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от 23.06.2011 г. № 02-3/11-1944 (л.д.22) площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв. м, кадастровая стоимость – <данные изъяты> руб. По сообщениям Бобровского отдела Управления Росреестра по Воронежской области от 27.01.2012 г. № 03/001/2012-108 и 03/002/2012-109 в Едином государственном реестре прав, содержащем информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные на территории Бобровского района, сведения о регистрации прав на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 32,33). Актом обследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласованным с руководителем отдела главного архитектора администрации Бобровского муниципального района Воронежской области, С учетом изложенного, на основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ суд считает, что ФИО являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, и на основании ст. 1112 ГК РФ считает возможным включить их в состав наследственного имущества ФИО В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно ч. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ истцы Макарова В.В., Макаров В.В. и Щербакова Т.В. являются наследниками первой очереди по закону на имущество умершего ФИО (л.д.13-17) Согласно заявлению от <дата> г., находящемуся в наследственном деле к имуществу ФИО <номер> г., Макарова В.В., Макаров В.В. и Щербакова (до вступления в брак <данные изъяты>) Т.В. в установленный законом срок приняли наследство умершего ФИО (л.д. 49). Постановлением нотариуса нотариального округа Бобровского района Воронежской области об отказе в совершении нотариального действия от <дата> г. Макаровой В.В., Макарову В.В. и Щербаковой Т.В. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество ФИО по 1/3 доле каждому на жилой дом <адрес>, поскольку нотариус не смог определить состав наследства ФИО на день открытия наследства в бесспорном порядке из-за того, что при жизни ФИО не прошел государственную регистрацию права собственности на данный жилой дом (л.д.59). Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за Макаровой В.В., Макаровым В.В., Щербаковой Т.В. право общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве за каждым, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и право общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве за каждым, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования за ФИО, умершим <дата> г. в <данные изъяты>. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковое заявление Макаровой В.В., Макарова В.В., Щербаковой Т.В. удовлетворить. Признать жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, наследственным имуществом, входящим в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, умершего <дата> г. в <данные изъяты>. Признать за Макаровой В.В., <дата> года рождения, уроженкой <данные изъяты>, Макаровым В.В., <дата> года рождения, уроженцем <данные изъяты>, Щербаковой Т.В., <дата> года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве за каждым, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и право общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве за каждым, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону за ФИО, умершим <дата> г. в <данные изъяты>. С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 21.02.2012 г. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий Е.Р. Половец
установлено, что умершим ФИО было произведено строительство жилого дома на принадлежащем ему на основании свидетельства на право собственности на землю <номер> от <дата> г. на праве собственности земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., в результате был построен одноэтажный жилой дом сложной конфигурации в плане, состоящий из трех жилых комнат, кухни, коридора, прихожей, ванной, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. При постройке жилого дома предельные параметры строительства, установленные градостроительным регламентом, не превышены, жилой дом пригоден для проживания (л.д.34,35).