Дело № 2-46/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров 20 февраля 2012 г.

Бобровский районный суд Воронежской области

в составе: председательствующего Васильевой Т.Б.,

при секретаре Башариной Л.Н.,

с участием истцов Чевордина И.Ф., Горских М.Ф.,

представителя ответчика администрации Бобровского муниципального района Воронежской области по доверенности Царева А.А.,

представителя третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Бобровского отдела Управления Росреестра по Воронежской области по доверенности Степанова В.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Чевордина И.Ф., Горских М.Ф. к Мотовиловой О.В., администрации Бобровского муниципального района Воронежской области, администрации Коршевского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании частично недействительным свидетельства о праве собственности на землю,

УСТАНОВИЛ:

Чевордин И.Ф., Горских М.Ф. обратились в суд с иском к Бобровскому отделу Управления Росреестра по Воронежской области о признании необоснованным и незаконным прекращение государственной регистрации права на недвижимое имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и признании за ними права общей долевой собственности – по 1/3 доли за каждым – на указанный земельный участок (л.д. 5).

Определением Бобровского районного суда Воронежской области от 12.01.2012 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация Бобровского муниципального района Воронежской области и администрация Коршевского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области (л.д. 2-3).

Определением Бобровского районного суда Воронежской области от 24.01.2012 г. прекращено производство по делу в части исковых требований к Бобровскому отделу Управления Росреестра по Воронежской области о признании необоснованным и незаконным прекращение государственной регистрации права на недвижимое имущество в виде земельного участка в связи с отказом истцов от заявленных требований (л.д. 44).

Определением Бобровского районного суда Воронежской области от 24.01.2012 г. принято к производству дополнительное исковое заявление Чевордина И.Ф., Горских М.Ф. к Мотовиловой О.В., администрации Бобровского муниципального района Воронежской области, администрации Коршевского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании частично недействительным свидетельства о праве собственности на землю и признании права общей долевой собственности на земельный участок (л.д. 45-47,49).

Определением Бобровского районного суда Воронежской области от 24.01.2012 г. к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Бобровский отдел Управления Росреестра по Воронежской области (л.д. 48).

Определением Бобровского районного суда Воронежской области от 20.02.2012 г. прекращено производство по делу в части исковых требований к Мотовиловой О.В., администрации Бобровского муниципального района Воронежской области, администрации Коршевского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок (л.д. 75).

Истец Чевордин И.Ф. в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования и пояснил, что на основании определения Бобровского районного суда от 15.12.1998 г. он, Горских М.Ф. и <данные изъяты> – как наследник имущества <данные изъяты> - получили в общую долевую собственность в равных долях дом <адрес>, ранее принадлежавший их матери <данные изъяты> умершей <дата> При указанном доме имеется земельный участок. Осенью 2011 г. он и Горских М.Ф. обратились в Бобровский отдел Управления Росреестра по Воронежской области за государственной регистрацией права собственности на указанный жилой дом и земельный участок на основании вышеуказанного определения суда и получили свидетельства о регистрации права собственности на жилой дом. При этом им стало известно, что земельный участок на основании постановления администрации с. Коршево был передан <дата> в собственность <данные изъяты> Право собственности <данные изъяты> подтверждено соответствующим свидетельством о праве собственности на землю. Считает, поскольку жилой дом находится в общей долевой собственности, соответственно, спорный земельный участок также должен находиться в общей долевой собственности. Просит суд признать частично недействительным свидетельство о праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, выданное <дата> на имя <данные изъяты>, сохранив право собственности <данные изъяты> на 1/3 долю в праве собственности на указанный земельный участок.

Истица Горских М.Ф. в судебном заседании поддержала объяснения Чевордина И.Ф., просит удовлетворить заявленные требования о признании частично недействительным свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, выданное на имя <данные изъяты>

Представитель ответчика администрации Бобровского муниципального района Воронежской области по доверенности Царев А.А. в судебном заседании не возражает против удовлетворения иска.

Ответчик администрация Коршевского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области в лице главы поселения Гаршиной А.В., будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направил, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска (л.д. 67).

Ответчик Мотовилова О.В., будучи надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ходатайств об отложении слушания дела не заявила, представила письменное заявление о пропуске истцами срока исковой давности (л.д. 61,63-65).

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Бобровского отдела Управления Росреестра по Воронежской области по доверенности Степанов В.И. в судебном заседании не возражает против удовлетворения иска.

Заслушав объяснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

<дата> в <адрес> умерла <данные изъяты> (л.д. 23), которой принадлежало на праве собственности домовладение <номер> по <адрес> (л.д. 34).

Решением Бобровского районного народного суда Воронежской области от <дата> <данные изъяты> продлен срок для принятия наследства, оставшегося после смерти её матери <данные изъяты> (л.д. 35).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному <дата> государственным нотариусом Бобровской государственной нотариальной конторы, зарегистрированному в реестре за <номер>, <данные изъяты> – наследник имущества <данные изъяты> – приобрела в собственность дом <адрес> (л.д. 37).

Земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, на момент смерти <данные изъяты> на праве собственности не принадлежал и в объем ее наследственного имущества, соответственно, не входил.

Согласно свидетельству на право собственности на землю <номер>, выданному <дата> на основании постановления главы администрации Коршевского с/Совета от <дата> <номер>, <данные изъяты> передан в собственность земельный участок площадью 0,26 га, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 51-52,68).

Постановлением президиума Воронежского областного суда от <дата> решение Бобровского районного суда от <дата> по заявлению <данные изъяты> о продлении срока для принятия наследства отменено, дело направлено на новое рассмотрение в тот же суд (л.д. 36).

Определением Бобровского районного суда Воронежской области от <дата> прекращено производство по делу по заявлению <данные изъяты>. о продлении срока для принятия наследства в связи со смертью заявительницы (л.д. 38).

Согласно свидетельству о праве на наследство, выданному <дата> нотариусом 37 Московской государственной нотариальной конторы, зарегистрированному в реестре за <номер>, <данные изъяты>. – наследник имущества <данные изъяты> – приобрел в собственность дом <адрес> (л.д. 39).

Определением Бобровского районного суда Воронежской области от <дата> по делу по иску Чевордина И.Ф., Горских М.Ф. к <данные изъяты>. (представителю по доверенности <данные изъяты>.) о признании недействительными свидетельств о праве на наследство, завещания и продлении срока для принятия наследства утверждены условия мирового соглашения, заключенного меду сторонами, согласно которым, признаны частично недействительными свидетельство о праве на наследство по закону, выданное <дата> Бобровской государственной нотариальной конторой на имя <данные изъяты> и свидетельство о праве на наследство по закону, выданное <дата> нотариусом 37 Московской государственной нотариальной конторой на имя <данные изъяты>. на целое домовладение <номер> по <адрес>, и признано право собственности на домовладение <номер> по <адрес> за Горских М.Ф., <данные изъяты> Чевординым И.Ф. – в равных долях (л.д. 9).

На основании указанного определения суда <дата> Чевордину И.Ф. и Горских М.Ф. выданы свидетельства о государственной регистрации права общей долевой собственности – доля в праве 1/3 за каждым, соответственно, свидетельство <данные изъяты> и свидетельство <данные изъяты> (л.д. 10,11).

В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 г. № 1103-1, в ред. Указа Президента РФ от 24.12.1993 г. № 2287, действовавшего до принятия ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ) при переходе права собственности на строение… гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

Земельный участок, площадью 0,26 га, расположенный по адресу: <адрес>, постановлением главы администрации Коршевского с/Совета от <дата> <номер> был передан в собственность (пользование) <данные изъяты> как собственнику дома, расположенного по указанному адресу.

После перехода права собственности на домовладение <номер> по <адрес> по определению Бобровского районного суда от <дата> от <данные изъяты>., как наследника <данные изъяты>., в общую долевую собственность <данные изъяты>., Чевордина Н.Ф. и Горских М.Ф. право собственности (пользования) на земельный участок в соответствии с указанными выше нормами закона подлежало переходу к новым собственникам дома пропорционально их долям в праве собственности на дом.

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать частично недействительным оспариваемое свидетельство на право собственности на землю <номер>, выданное <дата> на основании постановления главы администрации Коршевского с/Совета от <дата> <номер> <данные изъяты>., в соответствие с которым ей передан в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, сохранив в соответствие с данным свидетельством за <данные изъяты> право собственности на 1/3 долю в праве собственности на указанный земельный участок.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно доводов истцов, о наличии оспариваемого свидетельства о праве собственности на землю, выданного <данные изъяты>. как собственнику дома <адрес>, им стало известно осенью 2011 г. при обращении в Бобровский отдел Управления Росреестра по Воронежской области за регистрацией своих прав на дом. Поскольку данные доводы на настоящее время не опровергнуты и не оспорены, суд не находит законных оснований для удовлетворения заявления ответчицы Мотовиловой О.В. о применении последствий пропуска срока исковой давности и отказе Чевордину И.Ф. и Горских М.Ф. в удовлетворении иска в связи с пропуском срока исковой давности (л.д. 63-65).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Горских М.Ф., Чевордина И.Ф..

Признать частично недействительным свидетельство о праве собственности на землю <номер>, выданное <дата> администрацией Коршевского сельского поселения Бобровского района Воронежской области на основании постановления главы Коршевского сельского поселения от <дата> на имя <данные изъяты> на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, сохранив в соответствие с данным свидетельством за <данные изъяты> право собственности на 1/3 долю в праве собственности на указанный земельный участок.

Копию данного решения в трехдневный срок направить в адрес не явившихся участников процесса.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться 24.02.2012 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд.

Председательствующий Т.Б. Васильева.