Дело № 2-205/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИг. Бобров | 05 апреля 2011г. |
Бобровский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего Щербакова А.В.,
при секретаре Петриевой Г.И.,
с участием представителя истца Нам О.А. – адвоката ВОКА Степановой Л.Д., представившей удостоверение № (...) и ордер № (...) от (...),
представителя ответчиков – адвоката ВОКА Шишлянниковой О.В., представившей удостоверение № (...) и ордер № (...) от (...).,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Нам О.А. к Тян М.А., Шин Ю.А., Шин Н.А., Ли Л.В., Ким Е.А., Ги О.И. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Нам О.А. обратилась в Бобровский районный суд с иском к Тян М.А., Шин Ю.А., Шин Н.А., Ли Л.В., Ким Е.А., Ги О.И. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета (л.д.4,5).
Определением Бобровского районного суда Воронежской области от 29 марта 2011 года к участию в деле на стороне ответчиков, в порядке ст. 50 ГПК РФ был привлечен адвокат ВОКА Бобровского района, согласно графику дежурств.
В судебном заседании представитель истица Нам О.А. – Степанова Л.Д. поддержала исковые требования и пояснила, что в (...) году истица купила жилой дом № № и земельный участок по (...)
... ей были выданы свидетельства о государственной регистрации права на указанные жилой дом и земельный участок.
На момент совершения сделки купли-продажи - ... в указанном жилом доме оставались зарегистрированы: Тян М.А.; Шин Ю.А.; Шин Н.А.; Ким А.Б.; Шин А.Е.; Ли Л.В.; Ким Е.А..
Согласно п.7 договора купли-продажи, вышеуказанные лица, до ... должны были выписаться, однако семья Тян М.А. условия договора не выполнила. С регистрационного учета снялись только Ким А.Б. и Шин А.Е..
Кроме того, в указанном домовладении зарегистрирована Ги О.И., которая также, в добровольном порядке не желает сниматься с регистрационного учета.
Истице стало известно о том, что Тян М.А., Шин Ю.А., Шин Н.А., Ли Л.В., Ким Е.А. и Ги О.И. уехали на постоянное место жительства в (...).
В настоящее время возникла необходимость в продаже дома и земельного участка.
Просит признать утратившими права пользования жилым домом (...) Тян М.А., Шин Ю.А., Шин Н.А., Ли Л.В. Ким Е.А., Ги О.И. и снять их с регистрационного учета в ГУ отделения ФМС России по (...) в (...).
Ответчики: Тян М.А., Шин Ю.А.; Шин Н.А.; Ли Л.В.; Ким Е.А.; Ги О.И., будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, письменного мнения по существу заявленных требований суду не представили.
Представитель ответчика - адвокат ВОКА Шишлянникова О.В., в судебном заседании оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда.
Ответчик - отделение Управления Федеральной миграционной службы России по (...), будучи надлежащим образом извещенным о дате и месте слушания дела в судебное заседание не явились, но от начальника отделения УФМС России по (...) Котова В.В. имеется заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, оставляет разрешение заявленных требований на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, заслушав истца, его представителя, представителя ответчика, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права (...), выданных ... Управлением Федеральной регистрационной службы по (...), Нам О.А. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (...), с. (...), (...) (л.д. 11,12).
Согласно ст. 304 ГК РФ, только собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании данных домовой книги (л.д.13-17) в указанном домовладении также зарегистрированы: Тян М.А.; Шин Ю.А.; Шин Н.А.; Ли Л.В., Ким Е.А., Ги О.И.
Согласно объяснениям истицы ответчики по адресу регистрации не проживают.
Нахождение на регистрации в указанном домовладении посторонних лиц препятствует собственнику в реализации его прав, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Нам О.А. удовлетворить.
Признать: Тян М.А., ... года рождения; Шин Ю.А., ... года рождения; Шин Н.А., ... года рождения; Ли Л.В., ... года рождения; Ким Е.А., ... года рождения и Ги О.И., ... года рождения утратившими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: (...), №, с. (...), (...).
Обязать отделение УФМС России по (...) в (...) аннулировать регистрацию: Тян М.А., ... года рождения; Шин Ю.А., ... года рождения; Шин Н.А., ... года рождения; Ли Л.В., ... года рождения; Ким Е.А., ... года рождения и Ги О.И., ... года рождения по адресу: (...), №, с. ... (...), (...).
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд.
Председательствующий А.В.Щербаков.