Дело № 2-196/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИг. Бобров | 08 апреля 2011г. |
Бобровский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего Щербакова А.В.,
при секретаре Петриевой Г.И.,
с участием истицы Цепляева М.И. ,
ответчика – представителя администрации Анновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области по доверенности специалиста администрации Цуцкова Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску
Цепляева М.И. к администрации Анновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на часть жилого дома, в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Цепляева М.И. обратилась в Бобровский районный суд Воронежской области с исковым заявлением к администрации Анновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., в порядке приватизации.
В судебном заседании истица Цепляева М.И. исковые требования поддержала и пояснила, что в 1966 году ей, работавшей учителем Анновской школы, для проживания была предоставлена часть жилого дома, находящегося по адресу: .... Она прописана и постоянно, с 1966 года проживает в указанном жилом помещении.
Вышеуказанный жилой дом принадлежит ТОО им. «Крупской», которое было реорганизовано в СХА им. Крупской. В настоящее время колхоз обанкротился, а дом был фактически передан на баланс муниципального образования ....
При обращении в Анновскую администрацию, истице было отказано в приватизации, поскольку администрацией не зарегистрированы права на собственность указанного жилого дома.
Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома ... расположенную по адресу: ....
Представитель ответчика – специалист администрации Анновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области по доверенности Цуцкова Н.И. в судебном заседании с заявленными Цепляева М.И. требованиями согласилась, не возражает против их удовлетворения в полном объеме.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Так, согласно дубликату регистрационного удостоверения ..., выданному ... БТИ ..., жилой дом ... зарегистрирован по праву собственности за ТОО им. Крупской (целое), на основании Постановления главы администрации Бобровского района от ... (л.д.5).
Из постановления администрации Анновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области от ... ... следует, что жилому дому, ранее имевшему адрес ... присвоен адрес: ... (л.д.9).
Согласно техническому паспорту, выданному БТИ Бобровского района Воронежской области, составленному по состоянию на 20.07.2009 года, общая площадь вышеуказанного жилого дома, принадлежащего ТОО им. Крупской составляет ... (10-13).
Согласно справки, выданной конкурсным управляющим им. Крупской А.А. Г, с ... колхоз им. Крупской был реорганизован в ТОО им. Крупской. С ... ТОО им. Крупской реорганизовано в СХА им. Крупской. ... СХА (колхоз) им. Крупской признана несостоятельным (банкротом)(л.д. 6-8).
Согласно справки, выданной администрацией Анновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области от 18.01.2010 года № 44, домовладение ... по ... в реестре муниципального имущества администрации Анновского сельского поселения Бобровского района Воронежской области не значится (л.д.15).
Согласно справки, выданной администрацией Анновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области ..., ..., на основании похозяйственной книги № ..., закладки ... лицевой счет № ... состав семьи Цепляева М.И. , ... года рождения состоит из одного человека (л.д.14).
Из справки № ..., выданной ... администрацией Анновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области следует, что Цепляева М.И., ... года рождения впервые принимает участие в приватизации (л.д.16).
Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области от 07.04.2011 года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащем информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные на территории Бобровского района на 06.04.2011 г. сведения о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: ..., отсутствуют (л.д.17).
В соответствии с ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Вследствие того, что право на собственность оспариваемой части указанного жилого дома не зарегистрировано в реестрах федерального и муниципального имущества, а также ввиду отсутствия правоустанавливающих документов у администрации Анновского сельского поселения, истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность, в порядке приватизации данного помещения, что нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В соответствии со ст. 8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Представитель ответчика – специалист администрации Анновского сельского
поселения Бобровского муниципального района Воронежской области Цуцкова Н.И. согласна с заявленными исковыми требованиями, не возражает против их удовлетворения.
В соответствии с вышеизложенным, суд считает возможным признать за
Цепляева М.И. право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома общей площадью ..., расположенного по адресу: ..., в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541 – 1 от 04.07.1991 г., в ред. от 29.12.2004, с изм. от 15.06.2006 г., ст. 196-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Цепляева М.И. к администрации Анновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Цепляева М.И. , ... года рождения, уроженкой ..., зарегистрированной по адресу: ..., право собственности на часть жилого дома общей площадью ... кв. метров, в том числе жилой - ... кв. метров, кухни - ... кв. метров, расположенного по адресу: ..., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10-дневный срок, через Бобровский районный суд Воронежской области.
Председательствующий А.В.Щербаков.