Дело № 2-1071/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 декабря 2010 год г. Благовещенск
Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Вагапова З.А., при секретаре Мухаметзяновой А.М., с участием истца Романовой Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Л.Р. к администрации сельского поселения <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом
УСТАНОВИЛ:
Романова Л.Р. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом № по <адрес>.
В обоснование исковых требований Романова Л.Р. указывает, что ДД.ММ.ГГГГ она вышла замуж за Р.М.С., в ДД.ММ.ГГГГ с ним развелась, но они продолжали проживать совместно. В ДД.ММ.ГГГГ они получили дачный участок по адресу: <адрес>, а в ДД.ММ.ГГГГ за счет ее средств они построили жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ году она повторно зарегистрировала брак с Р.М.С. и в ДД.ММ.ГГГГ право на землю было узаконено, на его имя был выдан государственный акт о праве пожизненного наследуемого владения. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг Р.М.С. умер. Согласно оставленному завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, все имущество супруг завещал ей. На основании этого ДД.ММ.ГГГГ Благовещенским отделом УФРС было выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок. Поскольку право собственности на жилой дом зарегистрировано не было, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении данной недвижимости.
В судебном заседании истец Романова Л.Р. исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям, дополнив, что несмотря на расторжение брака с Р.М.С., они продолжали совместно проживать и строить дом в <адрес> на земельном участке, который им был выделен на законных основаниях. Построив дом, они пользовались и владели им как своим собственным. При жизни Р.М.С. составил в ее пользу завещание на дом. В связи с тем, что Р.М.С. дом не узаконил, ей отказали в выдаче свидетельства о праве на наследство.
Представитель ответчика - администрации сельского поселения <данные изъяты> в суд не явился, хотя надлежащим образом извещен.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, принимая во внимание отсутствие возражений, рассмотрел дело без участия ответчика.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с часть 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из государственного акта на право владения, постоянного пользования землей следует, что Р.М.С. решением <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № предоставляется в пожизненное наследуемое владение <данные изъяты> гектаров для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.23-27).
Согласно выписке из похозяйственной книги администрации сельского поселения <данные изъяты> Р.М.С. принадлежит на праве постоянного(бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.19).
Правообладателем земельного участка по адресу: <адрес> является Р.М.С., как видно из кадастрового паспорта земельного участка (л.д.20-21).
Романова Л.Р. является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, основание выдачи - свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).
Согласно выписке из похозяйственной книги администрации сельского поселения <адрес>, Р.М.С. имеет право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, построенный в ДД.ММ.ГГГГ, имеющий надворные постройки - баню, с ограждениями и сооружениями, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м (л.д.14).
В техническом паспорте на жилой <адрес> сведения о правообладателе отсутствуют. Дом построен в ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты> кв.м. В составе объекта также находятся веранда, беседка, дровяник, хозблок, предбанник, баня, уборная, ворота, ограждение (л.д.6-13).
Брак между Р.М.С. и Романовой Л.Р. заключен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.31).
Таким образом, суд считает установленным, что Романова Л.Р. со своим супругом Р.М.С. построили жилой дом и хозяйственные помещения, указанные в техническом паспорте на предоставленном для этих целей земельном участке. Они владели и пользовались построенными объектами недвижимости на правах собственников, однако в установленном гражданским законодательством порядке не зарегистрировали за собой право собственности на дом.
В настоящее время Р.М.С. умер (л.д.30), в связи с чем регистрация права собственности на дом за ним невозможна, истец лишена возможности во внесудебном порядке реализовать свои права на имущество после смерти супруга.
В силу части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно статье 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Для умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам.
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, Р.М.С. завещал своей жене Романовой Л.Р. жилой дом с надворными постройками, находящийся в <адрес> (л.д.29).
Судом установлено, что после смерти супруга Р.М.С. истица продолжила проживать в доме, пользоваться надворными постройками, т.е. фактически приняла наследство после смерти супруга.
При таких обстоятельствах, суд считает, что за Романовой Л.Р. должно быть признано право собственности на жилой дом в <адрес>
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Романовой Л.Р. к администрации сельского поселения <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Романовой Л.Р. право собственности на жилой дом № по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Благовещенский районный суд РБ в течение 10 дней. Решение не вступило в законную силу
Судья З.А. Вагапов