Дело № 2-21/2011г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 января 2011 год г. Благовещенск
Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Денисовой Е.Г., при секретаре Посохиной О.Г., с участием представителя истца ООО УО «Жилкомсервис» Кулешовой С.В. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуООО УО «Жилкомсервис» к Манылову В.В., Маныловой Л.М., Манылова О.В., Ибрагимова Н.В., Манылов А.В. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л :
ООО УО «Жилкомсервис» обратилось в суд с иском к Манылову В.В., Маныловой Л.М., Манылова О.В., Ибрагимова Н.В., Манылов А.В. о взыскании солидарно задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты> судебные расходы в сумме <данные изъяты>..
В обоснование иска указано, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., неоплата составляет 34 месяца, последняя оплата была произведена в декабре 2008г. Истец просит взыскать сумму долга, а также пени в размере <данные изъяты>., судебные расходы в размере <данные изъяты>
В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования, просила взыскать с Манылова В.В., Маныловой Л.М., Маныловой О.В., Ибрагимовой Н.В., Манылова А.В. солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу ООО УО «Жилкомсервис» в сумме <данные изъяты>. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расходы по госпошлины <данные изъяты>., почтовые расходы <данные изъяты>., от требования по взысканию пеней от невыплаченных сумм в размере <данные изъяты> отказалась; просила рассмотреть иск в заочном порядке.
Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не известили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, письменного возражения по иску не представили.
В силу ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд может рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Согласно ч.2 ст.233 ГПК РФ, при участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков.
Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> является Манылов В.В.. В данном жилом помещении зарегистрированы также члены его семьи Манылова Л.М., Манылова О.В., Ибрагимова Н.В., Манылов А.В., что подтверждается справкой № ООО УО «Жилкомсервис» ( л.д.6).
В силу ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.
В силу с. 678 ГК РФ, 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Проверив тарифы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги для населения <адрес> за 2008-2011г. (л.д.40-71), представленные истцом расчеты задолженности по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги, суд полагает их правильными и обоснованными. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.(л.д.73)
Принимая во внимание, что ответчиками, исходя из бремени доказывания, не представлено суду доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги, суд полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.
В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истец просит взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлине в размере <данные изъяты>., почтовые расходы в сумме <данные изъяты> ( л.д.37), которые подлежат взысканию с ответчиков.
Руководствуясь 194-199, 235 ГПК Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Иск ООО УО «Жилкомсервис» к Манылову В.В., Маныловой Л.М., Манылова О.В., Ибрагимова Н.В., Манылов А.В. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать с Манылову В.В., Маныловой Л.М., Манылова О.В., Ибрагимова Н.В., Манылов А.В. солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу ООО УО «Жилкомсервис в сумме <данные изъяты> расходы по государственной пошлине в сумме <данные изъяты> почтовые расходы в сумме <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в Благовещенский районный суд РБ заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд <адрес> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Е.Г.Денисова Решение не вступило в законную силу.