Дело №2-37/11Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 января 2011 года г.Благовещенск
Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гизатуллина А.А., при секретаре Артемьевой Л.А., с участием истца Банниковой О.В., ответчика Васильева И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банникова О.В. к Васильеву И.В. о признании прекращенным права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Банникова О.В. обратилась в суд с иском к Васильеву И.В. о признании утратившим права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.
В обоснование исковых требований Банникова О.В. указала, что в соответствии с договором мены № от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>. С 2001г. в квартире зарегистрирован брат Васильев И.В. и мать Банникова А.Р. В течение нескольких лет Васильев И.В. в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. Ответчик живет у своей супруги, сниматься с регистрационного учета отказывается.
В судебном заседании Банникова О.В. исковые требования поддержала по указанным основаниям, уточнив формулировку, просила признать прекращенным право Васильева И.В. на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать ОУФМС снять его с регистрационного учета по указанному адресу. При этом пояснила, что изначально она, его брат Васильеву И.В. (до смены фамилии - Банников) и их мать Банникова А.Р. проживали в двухкомнатной квартире, принадлежавшей матери. В связи с необходимостью возврата долгов Васильева И.В., мать была вынуждена продать квартиру и на оставшиеся после возврата долга денег купить однокомнатную. В то время она (истец) была несовершеннолетней. Ответчик был прописан в спорной квартире, однако около 8 лет тому назад выехал из неё, поскольку создал свою семью, имеет двоих детей. В настоящее время Васильев И.В. в жилом помещении не проживает около 8 лет, никаких расходов по содержанию жилища не несет. С ДД.ММ.ГГГГ она (истец) является собственником квартиры. Ответчик не является членом её семьи, совместное хозяйство не ведут, вместе не проживают. Регистрация ответчика нарушает её права собственника, хотя это и не связано с лишением владения. Она намерена продать квартиру, в связи с чем необходимо снять ответчика с регистрационного учета.
Ответчик Васильев И.В. исковые требования не признал, ссылаясь на то, что ему необходима регистрация для трудоустройства. При этом доводы истца о том, что он не несет расходы на содержание квартиры, длительное время не проживает в квартире и то, что не является членом семьи Банниковой О.В., не оспаривал.
Представитель третьего лица - Благовещенского отделения УФМС России по РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, принимая во внимание отсутствие возражений сторон, рассмотрел дело без участия представителя указанного лица.
Выслушав истца, ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Из представленных суду материалов следует, что собственником <адрес> является Банникова О.В. (л.д.5-7).
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО УО «Жилкомсервис» следует, что в <адрес> зарегистрированы Банникова О.В., её мать Банникова А.Р., Васильев И.В. (л.д.21).
В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специализированный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно справке соседей, удостоверенной в ООО УО «Жилкомсервис», Васильев И.В. в спорной квартире не проживает (л.д.20).
Допрошенная в судебном заседании 20.01.2011г. в качестве свидетеля <данные изъяты>. суду показала, что является соседкой Банниковой О.В. Она проживает в квартире с матерью. Ответчик Васильев не проживает в этой квартире более 5 лет. Спора по квартире между Банниковой и Васильевым не было.
Свидетель <данные изъяты> показала, что проживает совместно со своей дочерью Банниковой О.В. Её сын Васильев И.В. в квартире не проживает 7-8 лет. Он был прописан в жилом помещении как член семьи. Она подарила квартиру дочери, которая оплачивает коммунальные услуги, содержит её.
Таким образом, суд считает установленным, что Васильев И.В. был зарегистрирован в спорной квартире как член семьи Банниковой О.В. Более 5 лет он фактически не проживает в спорном жилом помещении, поскольку добровольно выехал, освободив квартиру, бремя по содержанию и оплате жилья с этого времени он не несет, тем самым, отказался от своих прав и обязанностей на спорную квартиру.
Более того, согласно ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Судом установлено, что Васильев И.В. был вселен и зарегистрирован в квартире своей матерью, как член её семьи. Впоследствии собственником квартиры стала Банникова О.В., членом семьи которой Васильев И.В. не является, несмотря на то, что приходится родственником.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением у Васильева И.В. прекращено.
Признание права пользования жилым помещением прекращенным в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года N 5242-1 является безусловным основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
Учитывая все изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Банниковой О.В.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Банникова О.В. к Васильеву И.В. о признании прекращенным права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать прекращенным право Васильеву И.В. на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать ОУФМС России по РБ в <адрес> снять Васильеву И.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 суток через Благовещенский районный суд.
Председательствующий судья: подпись
Копия верна, судья А.А. Гизатуллин