Дело №2-77/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 февраля 2011 год г. Благовещенск
Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гизатуллина А.А., с участием истца Храмова В.С., ответчиков Ризванова М.А., Ризвановой А.А., при секретаре Артемьевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Храмова В.С. к Ризванову М.А., Ризвановой А.А. о признании договора найма расторгнутым и взыскании задолженности по оплате найма жилья,
У С Т А Н О В И Л:
Храмов В.С. обратился в суд с иском к Ризванову М.А., Ризвановой А.А. о выселении вместе с детьми из <адрес> и взыскании задолженности в сумме <данные изъяты>.
В обоснование исковых требований Храмовым В.С. указано, что он, являясь собственником <адрес> РБ, с согласия семьи передал жилое помещение семье Ризвановых для временного проживания сроком на 12 месяцев, заключив с ними договор найма ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики Ризвановы обязались платить за жилье ежемесячно <данные изъяты>, однако с октября 2010 года перестали вносить платежи. Ответчикам было направлено письменное предупреждение о расторжении договора и освобождении квартиры. ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт с участием представителя ООО «Жилкомсервис» о том, что Ризвановы не выполнили пункт договора, предписывающий содержать квартиру в исправности и чистоте. Ответчики обязались освободить квартиру до ДД.ММ.ГГГГ, однако по настоящее время проживают в указанной квартире.
Истец Храмов В.С. в ходе производства по делу с учетом добровольного освобождения жилого помещения ответчиками, изменил исковые требования: просил признать расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ним и Ризвановым М.А., а также взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья за 2 месяца в сумме <данные изъяты>.
Ответчики Ризванов М.А., Ризванова А.А. в судебном заседании иск признали в полном объёме, согласившись со всеми требованиями истца.
Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах, у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком и удовлетворения на этом основании заявленных истцом требований.
Участвующим лицам последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ судом разъяснены.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Учитывая, что иск содержит два самостоятельных требования, имущественного и неимущественного характера, размер госпошлины составляет 640 рублей (440+200).
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Принять признание ответчиками Ризвановым М.А., Ризвановой А.А. иска Храмова В.С. о признании договора найма жилого помещения расторгнутым и взыскании задолженности по оплате найма жилья.
Удовлетворить иск Храмова В.С. к Ризванову М.А., Ризвановой А.А. о признании договора найма жилого помещения расторгнутым и взыскании задолженности по оплате найма жилья.
Признать договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Храмовым В.С. и Ризвановым М.А., расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с Ризванова М.А. в пользу Храмова В.С. задолженность по оплате найма жилого помещения в сумме <данные изъяты>.
Взыскать с Ризванова М.А. государственную пошлину в доход государства в размере 640 рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Благовещенский районный суд РБ.
Председательствующий судья: подпись
Копия верна, судья: А.А. Гизатуллин